Tun imobiliar marca PSD

Omul de afaceri Iulian Dascalu a primit gratuit 13 hectare de teren in centrul Iasiului de la primarul PSD Gheorghe Nichita

Doi importanti oameni de afaceri din Iasi, printre care si sotul creatoarei de moda Irina Schrotter, denunta modul de realizare a celui mai mare proiect imobiliar din Iasi, ansamblul „Palas”. Acestia acuza Consiliul Local Iasi de faptul ca i-a incredintat direct omului de afaceri Iulian Dascalu, patronul Iulius Group, peste 12 hectare de teren in centrul orasului, pentru a construi un complex de locuinte si spatii comerciale.

Proiect public deturnat

Zaharia Schrotter, sotul creatoarei de moda Irina Schrotter, si Sorin Ionescu, patronul SC Instalatii Grup SRL, au criticat deturnarea scopului initial al proiectului „Palas”, prezentat initial ca fiind de utilitate publica, catre realizarea unui ansamblu imobiliar.
„Proiectul „Palas” este o uriasa afacere imobiliara, pe un teren primit gratis de la primarie”, a declarat Zaharia Schrotter intr-o conferinta de presa. Acesta a atacat modul de asociere intre Primaria Iasi si firma lui Iulian Dascalu, Iulius Group, ca avand un „caracter veros”.
„Avem bani investiti in mod corect in afacerile imbiliare, iar in momentul in care cineva primeste cu titlu gratuit un teren si schimba destinatia initiala, este evident ca ne arde pe noi, ca investitori in acelasi domeniu”, a adaugat Sorin Ionescu.

Contract pagubos pentru ieseni

Schrotter si Ionescu spun ca semnarea contractului cu Iulius Group este paguboasa pentru municipalitate, iar terenul a fost subevaluat.
„Un tehnician septuagenar, neacreditat de Corpul Expertilor Tehnici, a fixat valoarea terenului la 50 euro pe metru patrat, in conditiile in care niciun investitor nu gaseste teren in zona la mai putin de 300-400 euro metrul patrat”, a precizat Sorin Ionescu.
Cei doi au declarat ca vor solicita in instanta declararea nulitatii contractului de asociere dintre CL Iasi si Iulius Group, urmand sa ceara rediscutarea proiectului, pentru aducerea acestuia in legalitate. „Ne aflam in fata unui caz grav de coruptie, pe care speram ca macar cineva sa-l ancheteze. Din pacate, in Iasi, politicul este cel care determina economicul”, a mai spus Zaharia Schrotter.

„Masina de vot” a PSD

In decembrie 2004, inainte de schimbarea guvernarii PSD, firma lui Dascalu a primit prin atribuire directa aproape 130.000 de metri patrati de teren in centrul Iasiului, asocierea cu Iulius Group fiind adoptata in unanimitate de consilierii locali, la initiativa primarului PSD Gheorghe Nichita.

Beneficii unilaterale

Conform contractului, dreptul de proprietate asupra investitiilor efectuate si dreptul de folosinta pentru terenurile aferente revin Iulius Group, iar primaria primeste 10a din profit abia dupa cinci ani. Pe piata imobiliara, valoarea terenului s-ar cifra intre 50 si 80 de milioane de euro. Potrivit Planului Urbanistic Zonal, suprafata totala construita de Iulius Group va fi de aproape 160.000 de metri patrati, din care 69% pentru locuinte.
Proprietarul Iulius Group, Iulian Adrian Dascalu, are o avere estimata de „Top 300 Capital” la 120 de milioane de dolari, situandu-se intre primii 30 dintre cei mai bogati romani.

Primaria il sustine pe Dascalu

Contactat de EVZ, omul de afaceri Iulian Dascalu a precizat ca proiectul „Palas” este unul perfect legal. „Declaratiile celor doi le pun pe seama unor nervozitati de moment, oamenii probabil au planuri mari. (...) Sunt sigur ca primaria este interesata sa nu existe monopol, sa fie concurenta, sa existe preturi mici si va gasi modalitati de a colabora si cu alti investitori”, a spus Iulian Dascalu.
Reprezentantii primariei il sustin pe patronul Iulius Group.
„In momentul in care apare un investitor privat cu un plan coerent de afaceri, se gasesc intotdeauna si carcotasi care sustin ca au si ei un plan, dar, din pacate, nu au avut niciodata inspiratia de a-l propune Consiliului Local”, a declarat Andrei Trofor, purtatorul de cuvant al primariei.