|
|
|
(UPDATE ) Mugur Isărescu se implică în programul "Prima Casa"
În urma sedintei de Guvern de astăzi, 28 mai, Mugur Isărescu guvernatorul BNR sparge în sfârşit tăcerea şi sare in sprijinul programului Prima Casa.
La întâlnire au fost prezenţi reprezentanţi ai BRD, Alpha Bank, Raiffeisen Bank si BCR. Ministerul Finanţelor împreună cu Banca Naţională, Fondul Naţional de Garantare a Creditelor şi experţi din cadrul băncilor vor definitiva condiţiile de natură tehnică ale aplicării programului, astfel încât acesta să devină operaţional în luna iulie.
Totodata s-a stabilit că cei care vor cumpăra o locuinţă prin intermediul programului "Prima Casă" vor beneficia şi ei de TVA redusă, de 5%, fiind o tranzacţie imobiliară mai mică de 100.000 de euro.
Deocamdată nu apar veşti în privinţa dobânzilor pe care le vor practica băncile implicate.
Între timp, apar veşti din partea notarilor, care sunt dispuşi să reducă onorariile pentru cei care vor beneficia de programul "Prima Casă", atât pentru încheierea actelor de vânzare cumpărare, cât şi pentru autentificarea contractelor de ipotecă.
.................
Fondurile pentru programul „Prima Casã" vor fi garantate prin Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri. Anunțul a fost fãcut de premierul Emil Boc, dupã ședința de Guvern de astãzi.
Prim-ministrul a afirmat cã joi, 28 mai, va avea loc o întâlnire între reprezentanții bãncilor comerciale și cei ai Ministerului de Finanțe pentru a se stabili un grafic exact al derulãrii programului "Prima Casã".
Premierul a reiterat cã rãmân în picioare condițiile anunțate sãptãmâna trecutã: avans minim de 5% și o dobândã cât mai scazutã cerutã de bãnci.
Astfel, joi se va decide cât de mult sunt dispuse bãncile sã micșoreze dobânzile pentru cei care aplicã pentru programul "Prima Casã".
Din partea bãncilor se pare cã vin semnale pozitive.
Președintele Asociaþiei Române a Bãncilor, Radu Graþian Gheþea, a declarat cã programul va relansa creditul si va stimula construcþia de noi locuinþe.
Afirmația a fost fãcutã în cadrul unei întâlniri a Comisiei de buget-finanþe din Parlament cu reprezentanþii sectorului bancar. „Este un proiect deosebit de interesant, ce va duce la reluarea creditãrii si la constructia de noi locuinte, precum si la reluarea activitãtii conexe din sectorul imobiliar".
Acesta a afirmat cã acum discuþiile dintre bãnci, Ministerul Finantelor si Banca Naþionalã a României se aflã într-o fazã de rezolvare a problemelor la nivel tehnic.
Radu Ghețea crede cã "bãncile nu vor putea sta deoparte".
UPDATE Economistul-şef al BNR, Valentin Lazea, a subliniat, la rândul său, că mizează pe politica "paşilor mărunţi" în ceea ce priveşte relansarea creditării, pentru ca programul "Prima Casă" să nu încalce acordul cu FMI. "Suntem într-un acord cu FMI în care ţintele sunt foarte stricte, prevederile sunt constrângătoare pentru politici, iar băncile sunt pentru proces de reechilibrare.
Cuvântul de ordine trebuie să fie prudenţa", a spus Lazea. Creditele contractate pentru cumpărarea primei locuinţe vor fi garantate de stat în limită maximă de 60.000 euro.
Garanţia va fi acordată persoanelor care achiziţionează pentru prima dată o locuinţă şi care nu au beneficiat anterior de un credit ipotecar.UPDATE oferit de Elena Dumitrescu, IMOPEDIA.ro
@johnro: nici odata nu a s fi strigat absolut nimic la nimeni in momentul cand vedeam ca toata lumea traeste la fel,dar absolut tot [...]
@NONY: JUSTITIE FISCALA. Legea prevede ca la vanzari de peste 35.000 de euro, esti obligat sa te declari platitor de T.V.A. si sa achiti [...]
@gabic: ”Preţ mediu al apartamentelor din Sudul Mumbaiului, conform GPG: Apartament cu o suprafaţă de 75 mp – 900 euro/mp” 1. [...]
@gica: Preturi in Bucuresti - la periferie- 2013/ 2014- confort 1/ eventual dupa 1977: garsoniera = 30.000 E ap 2 camere= 40.000 [...]
@secundus: Preturile vor scadea cu 5-10 % / an in urmatorii 3 ani, dupa care vor stagna cativa ani si apoi vor creste cu 5-10 %/an, in [...]
Daca se va intampla ce vrea Boc, programul "Prima casa" va deveni o combinatie intre "subprime" si Bancorex. Adica vor fi multi care nu-si pot plati ratele, iar pierderile vor fi suportate de stat.
Este absolut normal ca piata constructiilor sa fie stimulata, dar nu specula cu apartamente vechi.