Zona Bucureşti-Ilfov, vedetă pe piaţa construcţiilor

Piaţa construcţiilor continuă să scadă, încă de la instaurarea crizei economice. Chiar dacă unele segmente marchează ocazional creşteri, fiecare sfârşit de an arată o scădere faţă de anul anterior. Aşa s-a întâmplat şi în 2011, când s-a construit consedirabil mai puţin faţă de volumul din 2010. Totuşi, există o zonă în care s-a simţit o creştere, şi anume Bucureşti-Ilfov.

Bucureşti-Ilfov era, înainte de criză, o zonă cuprinsă de febra imobiliară. În acest perimetru, oricine îşi putea construi o casă, cu aceiaşi bani cu care ar fi plătit un apartament, în interiorul oraşului. Acum, când preţurile au scăzut considerabil, când Terenurile s-au ieftinit cu până la 90% în ultimii trei ani Piaţa terenurilor a fost una dintre cele mai grav afectate de criza imobiliară. Preţurile terenurilor au scăzut atât de mult încât ... terenurile din câmp s-au ieftinit cu până la 90%, clienţii care încă mai au bugete pentru schimbarea locuinţei, au ales să construiască. Numărul lor este însă destul de mic, aşa că, în 2011, s-au acordat cu doar 190 de autorizaţii în plus faţă de 2010. O creştere neglijabilă, dar un progres important, dacă luăm în calcul faptul că, în ultimii ani, în aceeaşi zonă, numărul autorizaţiilor de construire a scăzut cu câteva mii.

La nivel naţional, se menţine trendul de scădere a numărului construcţiilor, arată datele furnizate de Institutul Național de Statistică (INS). Astfel, în anul 2011, s-au eliberat aproximativ 39.500 autorizaţii de construire, un minus de 6,6% faţă de anul 2010. Chiar şi aici, scăderea este la jumătate, dacă ne raportăm la anii precedenţi. În 2010, de exemplu, numărul autorizaţiilor emise pentru construcţii rezidenţiale a fost în scădere cu 13,6% faţă de anul anterior.  În 2009, scăderea a fost cu adevărat semnificativă, de până la 20%.

CITEȘTE ȘI:  Piaţa imobiliară din România este ghidată de legi şi reguli depăşite de zeci de ani Birocraţia, dezinteresul şi piedicile puse de statul român în calea celor care vor să facă orice fel de demers imobiliar sunt deja ... Piaţa imobiliară din România este ghidată de legi şi reguli depăşite de zeci de ani

Tweet

Voteaza articolul:

| Aprecierea vizitatorilor:

Stirile zilei

În Kiev, segmentul rezidenţial este dominat de câteva ...

Preţuri de guerrillă, la TNI: preţurile vilelor pornesc de ...

Recuperatorii de datorii, spaima clienţilor rău-platnici

Top 10 – Cei mai înalţi zgârie-nori ai anului 2011

Zona Eminescu sau cum se adaptează luxul bugetelor de criză

Încotro se îndreaptă piaţa imobiliară din Cehia? De patru ...