Mai mult decât imobiliare!
 

Cu cât au scăzut preţurile locuinţelor vechi într-un an?

Publicat: | Autor: Cristina Tamaş, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 45604

Preţurile apartamentelor vechi din Capitală au înregistrat pe întreg anul 2010 o scădere în medie de aproximativ 10%, o valoare mică dacă ar fi să facem o comparaţie cu procentele atinse în anii anteriori. În general, cei care au căutat să-şi cumpere o locuinţă veche în 2010 au avut bugete de Prima Casă, ceea ce înseamnă că au căutat proprietăţi în jurul sumei de 60.000 euro, potrivit unui studiu Imopedia.ro.

sursa: romanialibera.roPe parcursul acestui an preţurile apartamentelor au scăzut între 8-16%. Cel mai mult s-au ieftinit apartamentele cu două camere din zona centrală a Bucureştiului care au înregistrat o scădere de 16%. La polul opus se află garsonierele din nordul Capitalei şi apartamentele cu două camere din Est unde avem o reducere de 8 procente.

Rezidenţial-Lux

În cartierele de lux ale Bucureştiului, precum Aviatorilor, Cotroceni, Dorobanţi (Capitale) sau Primăverii garsonierele s-au ieftinit în 2010 cu 10%, potrivit bazei de date Imopedia.ro. Astfel, dacă la sfârşitul lui 2009 o garsonieră în această zonă a Capitalei costa în medie 65.000 euro, la final de 2010, preţul mediu a ajuns la 58.300 euro.

O scădere de 10 procente s-a observat şi în cazul apartamentelor vechi cu două şi respectiv trei camere din zona Rezidenţial. În decembrie 2009, un apartament cu două camere se vindea în medie cu 121.500 euro, astăzi putem vorbi de o valoare de 109.000 euro. În cazul locuinţelor vechi cu trei camere preţul mediu a ajuns în decembrie 2010 la 152.000 euro.

Ultracentral

În buricul Bucureştiului garsonierele s-au ieftinit cu 10% faţă de decembrie 2009, de la 66.000 euro la 59.500 euro, un preţ mediu. În cazul apartamentelor cu două şi respectiv trei camere scăderea a fost uşor mai mare de 11%. Ca urmare, astăzi o locuinţă ultracentrală cu două camere se vinde în medie cu 107.000 euro, în timp ce una cu trei camere are un preţ mediu de 141.200, potrivit datelor Imopedia.ro.

Retrospectiva 2010


Central

Cei interesaţi de o garsonieră în centrul Capitalei au plătit la finalul anului trecut un preţ mediu de 55.500 euro. Cine nu s-a grăbit şi a putut să mai aştepte un an, plăteşte astăzi în medie cu 10% mai puţin. Apartamentele cu două camere s-au ieftinit într-un an cu 16%, scăzând de la o valoare medie de 86.300 euro la 72.600 euro. Scăderea nu este la fel de puternică şi în cazul locuinţelor cu trei camere. În decembrie 2009, preţul mediu înregistrat era de 99.500 euro, după un an, acesta este de 89.300 euro, ceea ce înseamnă o reducere de 10%.

Nord

În partea de nord a Capitalei pe măsură ce creşte numărul camerelor se observă o scădere mai mare a preţurilor. Astfel, garsonierele din această zonă înregistrează una dintre cele mai mici ieftiniri din acest an, de numai 8%, de la 54.000 euro în decembrie 2009 la 49.500 euro în decembrie 2010. Proprietarii locuinţelor cu două camere din nord şi-au redus pretenţiile financiare într-un an cu 12 procente, preţul mediu pentru acest tip de locuinţă fiind la finalul lui 2010 de 66.100 euro. Din datele Imopedia.ro reiese că faţă de ultima lună a anului trecut, preţurile locuinţelor cu trei camere din nord au scăzut cu 14% de la 104.200 euro la 89.300 euro, preţuri medii.

Sud

În sudul oraşului s-a înregistrat o scădere de 10% pentru toate cele trei tipuri de apartamente. Astfel, preţurile garsonierelor au scăzut de la 42.000 euro (decembrie 2009) la 37.800 euro (decembrie 2010). În ce priveşte valorile medii în cazul apartamentelor cu două camere acestea s-au ieftinit în medie cu 6100 euro între-un an, ajungând la 52.200 euro la final de 2010. Preţul mediu pentru un apartament cu trei camere în sud a ajuns la 68.300 euro.

Est

În estul Capitalei, cumpărătorii pot plăti acum pentru o garsonieră 39.400 euro, un preţ mediu cu 11% mai mic decât în decembrie 2009. Apartamentele cu două camere costă în medie 60.100 euro, cu 8% mai puţin faţă de acum un an, în timp ce unităţile cu trei camere sunt mai ieftine cu 14%, preţul mediu fiind în decembrie 2010 de 68.300 euro.

Vest

În vestul oraşului cel mai mult s-au ieftinit garsonierele cu 12%, scăzând până la 38.100 euro. Apartamentele cu două camere au cunoscut o scădere de 10%, de la 64.400 euro la 57.800 euro. Despre apartamentele cu trei camere putem spune că au înregistrat şi ele o scădere de 10%, de la 78.500 euro la 71.000 euro.


Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail
B1TV - PRIMA CASA 4
Get Adobe Flash Player to be able to see this content
19089-2.jpg
B1TV - Prima Casa 4
10463-60410397-2.jpg
Programul "Prima casa", deblocat? Asteptati, ne transmit bancherii!
10432-new.jpg
Dezvoltatorii vor si nu vor Prima Casa 2
10279-64651.jpg
Blocaj în programul Prima Casă
9970-agentii.jpg
Agentii imobiliari spera ca programul Prima casa sa dezghete piata
9964-tvr.jpg
Prima Casă 2 dinamizează piaţa terenurilor
9772-mai_greu_de_luat.jpg
Mai greu de luat
9434-60400644-2.jpg
Creste la 80.000 de euro plafonul la Prima Casa, crestem si noi preturile"
9173-60398655-2.jpg
Guvernul a deblocat "Prima Casa"
6924-60356947-2.jpg
Boc, nemultumit de ritmul de rezolvare al dosarelor pentru Prima Casa
Imobile prima casa
Apartamente de max 70.000 EURO
Sondaj Media
Considerați că 2016 este un an bun pentru achiziția unei proprietăți imobiliare?
Da, cât mai repede posibil, deoarece prețurile au început deja să urce încet.
Da, dar fără grabă. Piața abia se stabilizează, iar prețurile nu au cum să scadă mai mult de atât.
Nu sunt interesat de achiziția unei locuințe în viitorul apropiat.
Nu încă. Voi mai aștepta, cred că prețurile vor mai înregistra ușoare scăderi.
Nu, prețurile încă mai trebuie să scadă mult pentru a se adapta puterii de cumpărare din România.
OFERTE RECOMANDATE
P-ta Alba Iulia , SC: 168.2 mp, 3 cam.
Bragadiru , SC: 59 mp, 2 cam.

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video