PRIMA CASĂ prinde foarte bine în Obor

Asa este.Nu ne mai evaluati voi casele si nu va mai dati cu parerea. Aveti alternativa chiria????

Va este foarte mare frica de cresterea preturilor dar asta este realitatea.Nu va obliga nimeni sa cumparati.Peste tot in lume propietatea este respectata la noi nu ! De ce?
Vreti numai chilipiruri dar nu se poate si asta va enerveaza rau de tot ca nu le mai puteti avea.VRETI CASE PLATITI.

Draga Bogdan ,ai dat si tu navala la astia cu ,,prima casa ''cum a facut o gramada de lume...dar stii,este o vorba :,,unde este lume multa este si prostie multa!''Am zis!

@bogdan - te inteleg ca ai ceva de vandut si speri sa mai scoti o parte din banii visati, insa nu-ti fa iluzii. in conditiile in care ne asteapta vremuri grele, economia este varza, iar pe guvernanti ii doare in ****, preturile nu au cum sa creasca. a fost acum o crestere artificiala cu acest program, insa bancile deja isi intra in rol si vor directiona toti doritorii catre imobile noi ( stii ca nu poti accesa acum decat imobile mai noi de 1977, iar unele agentii de asigurari nu iti fac asigurarea decat ptr blocuri mai noi de 1990. cred ca dupa alegeri va fi si mai rau si vor mai efectua ei niste ajustari, ptr ca toate bancile au bani blocati la diversi dezvoltatori si vor sa isi recupereze banii). urmarea va fi ca vor continua sa scada ap vechi si cei ce vor lua totusi credite vor cumpara doar in imobile noi....si sincer sa fiu sunt destule proiecte noi care acum se incadreaza in acest program, chiar daca din punct de vedere al locatiei nu sunt in zone f bune.

Unii mai spera la posibile scaderi dar eu cred ca s-a atins minimul . Cei care au vrut sau au avut neaparata nevoie sa vanda au cam vandut . Se pare ca deja multi regreta ca nu au cumparat acum 2 luni. Cand se asteapta tot timpul sa se cumpere mai ieftin de cele mai multe ori se rateaza momentul cel mai favorabil.

Inca ceva de trecut la dezavantaje: oborul este plin de maidanezi. Poate ne ajutati sa chemam hingherii!!! Am facut o sesizare acum ceva timp insa nici pana astazi nu a venit nimeni sa "ridice" cainii.

@Laurentiu: In primul rand, apreciez schimbarea ta de ton si imi scot eu palaria in fata ta, desi prima ta postare e "total deplasata" si m-a determinat sa-i raspund pe masura! :) Probabil ai dreptate in privinta numarului de ap. vandute, nu am vazut nicio statistica!

De ce am scris ce am scris? Simplu! Peste tot suntem bombardati de stiri false, care sa trezeasca optimismul "masei populare" si sa incurajeze la noi "inrolari" la credite creand imaginea de normalitate, a unei piete imobiliare in crestere. Astfel, in primul meu mesaj, pe langa aspectele reale ce le-am mentionat, am introdus in mod voit paragraful cu cele 25-27 ap. vandute, tocmai pt a crea o controversa, in speranta ca cineva va veni pe acest forum cu informatii credibile si le va si proba. De scris e usor de scris, mai greu e sa si probezi ce "servesti" cititorilor! :) Ar fi util pt. toata lumea sa probezi informatia ta, daca nu, va fi doar o simpla afirmatie intr-un ocean de dezinformare.

Zi buna!

@Adi, esti total deplasat cu primele replici, ca atare nu ma voi cobori sa rasund la ele! Legat de a doua parte, este suficient sa stiu ca nu s-a vandut decat UN SINGUR apartament prin prima casa, cel facut public cu tot circul de rigoare. Da-mi tu mai multe detalii legate de cele 25-27 de apartamente vandute in Obor si daca sunt pe bune, scot palaria in fata ta!

@Laurentiu: Stiu de la mama ta! ;) Intreab-o unde a fost acum doua nopti, "mai baiatule"... Iti multumesc si pentru faptul ca ti-ai facut publice preferintele culinare!

Daca tot m-ai contrat si m-ai sfatuit sa stau in banca mea, inseamna ca tu detii datele reale, asa ca, trebuia sa le postezi, "mai baiatule"! :)) Te asteptam cu drag sa faci lumina in piata imobiliara! :))

@Adi, mananci ****! de unde stii tu mai baiatule ca s-au vadut 25-27 de apartamente prin Prima Casa??? esti total pe langa subiect! mai bine stai in banca ta si nu mai dezinforma lumea!

Nu există raţiuni economice ca preţul caselor să crească. Toată lumea face restructurări, tot mai mulţi oameni intră în şomaj, creşterea economică este negativă ... În mod logic, preţurile vor continua să scadă.

Se vede clar ca voi , cumparatorii , visati numai chilipiruri si nu respectati propietarii.O sa-ti dau un raspuns logic : tu chiar crezi ca toti dezvoltatorii si toti maharii care au bagat bani in imobiliare sau in proiectele imobiliare vor pierde banii investiti sau profitul ? Te inseli , preturile corecte ale apartamentelor cu 2 camere , confort 1 , din blocurile vechi in functie de cartier , de tipul de bloc si de pozitionare variaza intre 60.000-80.000 Euro . Pregatestete pentru un soc , deja pretul apartamentelor a sarit cu 10.000-15.000 Euro iar in toamna vor mai creste cu 10% si vei constata ca daca nu-ti cumperi mai repede un apartament o sa stai in continuare cu chirie pentru ca nu o sa mai ai bani decat pentru o garsoniera sau una confort 2 .

Dragi cititori, acest articol e o dezinformare de proportii!!! :)))) Scopul lui e sa le dea impresia ca imobiliarele si-au revenit si sa-i faca pe cei ce evita sa-si ia un credit sa o faca acum, deoarece mai tarziu va creste pretul. Fals! In zona Obor s-au vandut maxim 30 apartamente in ultimele 3 luni, probabil 25-27 prin "prima casa", de aici si ponderea importanta a acestei tentative de reluare a creditarii.
Pretul imobiliarelor va scadea in continuare, minimul urmand a se atinge la anul, probabil la inceputul primaverii. Nu uitati: iarna au scazut mereu preturile si, in plus, sunt si alegeri! Dupa alegeri vor veni masurile dure, antipopulare, de refacere a economiei, adica o alta tentativa de a reface ceea ce s-a distrus in ultimul an.
Secretul in reluarea creditarii consta in manipularea opiniei publice prin inducerea ideii false de revigorare a pietei imobiliare si, ca atare, a preturilor practicate. Nu mai credeti tot ce scrie presa, multe articole sunt tendentioase, avand rolul clar de a face banul "sa circule". Cine ar avea de castigat? Raspuns: agentiile imobiliare si speculantii imobiliari ce acum sunt in blocaj financiar, adica exact cei care au dus la explodarea preturilor in ultimii ani.
Succes!

Este foarte buna initiativa imopedia de a lua pulsul zonelor din capitala.Dar ar fi si mai bine daca ati lua interviuri de la agentiile care totusi au in interiorul agentiei analist imobiliar.Sa vorbeasca pentru publicul vostru agenti imobiliari de la agentii mici si foarte mici,nu stiu ce sa cred .Pre multe balbe,negasirea cuvintelor ,nu sunt credibili.

ce tot vorbiti de criza ,vremuri de mult apuse ,o sa vedeti preturi cu +50% de la anu.Tot se cauta nod in papura ,dezavantajele fiecarei zona se stiu dar doar pe astea le avem cu ele defilam.

Stiti ce mi se pare cel mai ciudat?faptul ca pana acum nimeni nu a zis ca a incheiat un contract de vanzare cumparare prin prog asta prima casa......pana acum s au facut numai antecontractele!

Lasa ca e bine, ii ajuta si pe ei prima casa sa treaca preturile la 3 camere in colentina de 60 de mii de euro. Pentru putin timp insa, pentru ca prima casa e o vraja, pentru ca pretul cerut nu are legatura cu cel platit si nu in cele din urma, pentru ca ne asteapta timpuri foarte, foarte grele.

piata imobiliara abia acum intra in colaps, CRIZA de la noi se va vedea dupa alegerile din toamna....! ni se arunca praf in ochi ca totul este frumos si ar trebui sa cumparam repede ca vor creste iarasi preturile....! Capsunarii nu au mai trimis bani in tara pentru ca au ramas fara job-uri, agricultura este la pamint.....! Agentii imobiliari ne arunca praf in ochi ca piata a inceput sa-si revina,ce idioti...! FRATILOR, va fi groasa dupa alegeri si mai ales in 2010 !

EU NU CRED IN PROGRAMUL PRIMA CASA - ESTE PRAF IN OCHI SI MINCIUNI . POATE OR SA IA CITIVA ,BAZATI ,REST PAUZA .

Multe adevaruri spuse despre Colentina in reportajul de mai sus. Am insa o rugaminte adresata doamnei Stela Miler : sa ma lamuriti in ce priveste tranzactiile prin Prima Casa , daca ati semnat contractul de vanzare-cumparare, in ce conditii, cat a durat de la antecontract si pana la vanzarea finala, etc. Va cer acest lucru pentru ca noi, inca nu am reusit sa finalizam si vreau sa aflu mai multe de la cineva care a finalizat. Mai ales ca dupa ce vad eu in articolul de mai jos, sunt foarte multi clienti care au pierdut avansuri sau au fost dusi cu presul de banci pana si-au luat lumea in cap. linkul mai jos :
http://www.capital.ro/articol/fondul-de-garantare-si-bancile-se-acuza-reciproc-in-problema-intarzierii-dosarelor-123830.html

Foarte interesant ....... dar stie cineva ca blocurile Almo din zona Obor sunt printre cele mai afectate de cutremur si la un seism de peste 6 grade cad ? Probabil cei cere vand acolo au "uitat sa precizeze acest lucru."
Blocul in care se afla si magazinul Obor are jumatate din stalpii de rezistenta fisurati, iar in loc de consolidare au fost tencuiti si vopsiti frumos ( ca doar nu inchidem magazinul un an pentru consolidare).
Oare de ce nu au pus si acolo o bulina rosie ?????
Sunt curios bancile care pun ipoteca pe acele apartamente ce vor face ?
Zona Obor si Calea Mosilor sunt in acelas timp in zonele cele mai afectate de cutremur - vezi harta seismica pentru Bucuresti prezentata de Institutul de Seismologie.
Adaug cateva blocuri care sunt pe lista cladirilor care necesita consolidare urgenta:
Soseaua COLENTINA nr. 1,5,7,8,9,11,12,21,27,31,33,37,43,51,81,89,95. - pot fi verificate in lista afisata pe site-ul Brimariei Bucuresti.
"Succesuri "celor care au cumparat in acea zona .... !