Ruxandra Cleciu: Foarte puţini cumpărători mai enunţă "mai aştept să coboare preţurile"
Piaţa imobiliară se mişcă mult mai bine comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut. Clienţii care sună în agenţii chiar caută să cumpere şi foarte putini mai enunţă « mai aştept să coboare preţurile». Există totuşi şi ceva sceptici care afirmă că din cauza situaţiei economice complicate, preţurile vor mai coborî, ne-a ...
OFERTE RECOMANDATE
IMOPEDIA.ro
VANZARI
INCHIRIERI
PROIECTE si INVESTITII
DEX.IMOPEDIA.ro - dictionar imobiliar
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Cele mai citite stiri
Cele mai comentate stiri
Top Likes
Linkuri Sponsorizate
ha ha ha..
Cu ce bani maestre???
Nu stiai? un apartament se da pe bani...
1.In primul rand agentiile traiesc din comisioane procentuale, deci interesul este sa obtina unul cat mai mare.
2. Majoritatea agentiilor au in proprietatea lor apartamente, terenuri obtinute exact cum Doamna de mai sus sustine ca nu se poate! Adica la preturi mici ptr ca doar dansii au fost primii ce au avut acces la acestea!
3. Multe agentii au propriile firme de constructii sau propriile imobile construite, deci au interesul sa pastreze nivelul pietei ptr a-si recupera investitiile.
4. Iar ultimul lucru dovedit si care deranjeaza este dovada ca nimeni nu se gandeste real la societatea in care traim, la o imbunatatire a nivelului societatii si a acestui popor, ci doar la propriul buzunar.
Stimata Doamna, intelegeti ca asemena articole sunt exact sursa instabilitatii in tara. Sunt proprietari ce ar dori sa vanda proprietati dar plafonul "impus" de agentiile imobiliare ii pacalesc si pe ei si pe eventualii cumparatori.
Este adevarat ca mai sunt persoane interesate sa investeasca, dar volumul tranzactiilor este f mic si dvs stiti acest lucru. Nu mai popularizati conceptul "odata si bine" . Este mult mai rezonabil mai multe cu castig mai mic, decat o tranzactie scumpa si cu comision mare.
Numai bine.
articol platit , la comanda, lasati vrajeala macar acuma si scadeti preturile, recunoasteti k sunt de 4 ori mai mari k normalul, macar asa o sa mai vindeti si voi ceva si o sa impulsionati construirea de noi case.....jale
nu pot sa cred cum puteti posta astfel de articole!!!! ma intreb daca cineva crede macar 1% din ce zice aceasta doamna. acum cand piata imobiliara este la pamant, acum cand se fac restructurari in randur marilor dezvoltatori, acum cand nu prea mai construieste nimeni, acum doamna sustine ca au crescut vanzarile fata de anul trecut. Da au crescut probabil daca anul trecut nu s-a vandut nimic si anul asta s-a facut o inchiriere. E o crestere considerabila!!!!!!!
Mesajul e clar...foarte clar....
2. Problema e ca perspectivele sunt cam naspa. Naspa de naspa. Bancile au dat cu larghete credite in perioada 2004-2008, crezand ca odata intrata in UE Romania chiar are vreo sansa de a deveni a 7-a putere economica a UE. Realitatea arata ca asteptarile erau complet aiuristice. Romania e o tara inapoiata, fara economie proprie, doar ceva lohn si ceva servicii ieftine. In plus de asta, populatia fuge pe capete, depopularea fiind masiva. Somajul e colosal: daca il masuram prin gradul de ocupare, Romania are un somaj de cel putin 50%. In particular situatia tinerilor e tragica. In plus masa salariala se contracta violent, atat sub povara falimentelor de la privat, cat si a austeritatii statului. In cazul ce asteptari pozitive mai pot exista? Romania chiar nu e o tara in care sa-ti doresti sa locuiesti: e saraca, educatia e precara, in curand vom ramane fara doctori. Sorry, 50000 de euroi pe un apartament in aceasta grota din Estul Europei e mult prea mult. Daca vreau adrenalina imi cumpar in Bujumbura, Burundi vila cu piscina si palmieri cu 10000 de dolari.
3. Singura speranta pe care o au preturile mari pe piata imobiliara vine din faptul ca proprietarii ar putea tine cu dintii de apartamentele lor, chiar si 5-6 ani, daca e nevoie. Din pacate insa ar trebui sa reziste toti, in bloc, ceea ce e greu de crezut. E suficient ca pe o strada sa fie 10 apartamente la 100.000 si unul singur la 30.000 (ca urmare a unei executari silite, sau a grabei de a vinde a unui proprietar) si in clipa aia gata, toate preturile se vor alinia in jos. Ce s-o mai dam cotita: perspectiva e in jos, domnilor! Tot mai jos!
Ca idee, bancile scot ap cu 3 camere 60.000 eur, vedeti site-urile bancilor!
Daca acum cand toata lumea sustine ca tranzactiile sunt cu mult mai putine decat anul trecut, dumneaei sustine ca a avut loc o revenire inseamna ca sunt doua planete diferite. Una din galaxia in care traieste stimata doamna iar cealalta in care ne facem noi vreacul - muritorii de rand.
E clar de ce ne lovim mereu de agenti imobiliari duplicitari: pestele de la cap se impute...
Iar imi veti sterge comentariul ?
Efectiv incredibil!!!
TOATA lumea astepata "caderea preturilor", nu cred ca mai gasesti pe cineva cu mintea pe umeri care sa nu se intrebe cand se va intampla, dar doamna de mai sus ne asigura ca lumea da buluc si ca arunca fara nici o problema 100 000 euro pe apartamente/case.
Pana la urma, prost nu e cine cere, ci acela care da...asa ca...