Persoanele care vor lua împrumuturi prin programul „Prima Casă" vor plăti, în medie, cu 42-49% mai puţin pe dobånzi decåt plătesc în condiţiile actuale de creditare, a declarat, ieri, ministrul Finanţelor Publice, Gheorghe Pogea, la finalul şedinţei de guvern.

595 euro salariu pe lună pentru o „primă casă“ de 50.000 de euro„Astăzi, dacă vrei să-ţi cumperi o locuinţă de 50.000 de euro, venitul minim necesar în situaţia actuală, pentru un credit pe 25 de ani, ar fi trebuit să fie cam 863 de euro pe lună.

În situaţia noastră, venitul minim pentru «Prima Casă» ajunge la 595 euro.

Dacă ai vrea să-ţi iei de 60.000 de euro, pentru o dobåndă de 10%, venitul necesar este de 1.036 de euro, dar în situaţia noastră este de 714 euro", a exemplificat Pogea.

Persoanele care vor lua credit prin programul „Prima Casă" vor plăti un avans de 5% pentru o locuinţă de maximum 60.000 euro sau de 3.000 euro plus diferenţa din preţul de achiziţie, iar rata dobânzii va fi EURIBOR la 3 luni plus maxim 4% pe an, la credite în euro, respectiv ROBOR plus maxim 2,5%.

Suma de 3.000 euro reprezintă practic avansul de 5% din suma totală de 60.000 euro garantată de stat.

„Am pus nişte condiţii maximale băncilor în ceea ce priveşte costul finanţării, şi anume rata dobânzii EURIBOR la 3 luni plus o marjă de maxim 4% pentru creditele în euro şi ROBOR la 3 luni plus o marjă de 2,5% pentru creditele în lei.

Dacă astăzi facem o raportare la ce există pe piaţă şi luăm nivelul EURIBOR de vineri, deci pentru creditele în valută, de 1,28 plus marja de maxim 4% ajungem la o dobândă de 5,28% faţă de 10-11-12%, cât este în momentul de faţă în euro.

Aceasta este diferenţa", a anunţat premierul Emil Boc, la finalul şedinţei de ieri a Guvernului în care au fost adoptate normele de aplicare ale programului.

Dobânda EURIBOR (media la împrumuturile interbancare pe piaţa europeană) la creditele pe trei luni este în prezent de 1,28%, în timp ce ROBOR (dobânda la creditele interbancare pe piaţa internă) la aceeaşi scadenţă se situează în prezent la 10,54% pe an.

Rata medie a dobânzii la creditele acordate de bănci populaţiei era de 18,86% pe an în luna martie, în timp ce la împrumuturile luate de firme dobânda medie a fost de 20,5% pe an, conform celor mai recente date prezentate de BNR.

Şeful Executivului a arătat că în cazul unei persoane care ia un credit de 50.000 de euro pe o perioadă de 25 de ani, dobânzile vor fi de 41.000 de euro pe 25 de ani, faţă de 81.000 de euro valoarea dobânzilor de pe piaţă.

La rândul său, ministrul Finanţelor, Gheorghe Pogea, a arătat că media de reducere a costurilor de creditare va fi între 42-49%.

„Astăzi, dacă vrei să-ţi cumperi o locuinţă de 50.000 de euro, venitul minim necesar în situaţia actuală, pentru un credit pe 25 de ani, ar fi trebuit să ai cam 863 de euro venitul lunar.

În situaţia noastră, venitul minim pentru Prima Casă ajunge la 595 euro. (...) Rata lunară la o locuinţă de 50.000 de euro, dacă se plăteşte avans 5%, va fi 297 euro.

Sursa

15 June 2009