Mai mult decât imobiliare!!!!!!
 
Locatia: World Trade Center
3 - 6 Decembrie 20092009-12-03

900 euro/mp, preţul mediu al locuinţelor de la Timon

Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina
Publicat: | Autor: Cristina Tamaş, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 4812

Preţul mediu al locuinţelor din cadrul ediţiei de toamnă a târgului Timon este de 900 euro/mp, în timp ce apartamentul cel mai scump costă 1.400 euro/mp.

Playerul flash nu este instalat.
Este ultima sansa de a gasi apartamente la preturile anului 2009

"Scopul acestui târg este acela de a aduce vizitatorilor oferte de piaţă relevante, la un preţ mediu de sub 900 de euro/mp, ceea ce reprezintă 55% din valoarea indicelui BREI N comunicat în luna august a acestui an, de 1.647 euro/mp. Având în vedere că sub acest nivel peţurile nu pot scădea, astfel încât să oferim modalităţi flexibile de finanţare", a declarat organizatorul Timon Vlad Vlăsceanu, citat de NewsIn.

Potrivit acestuia, în prezent există circa 150 de proiecte anunţate în Bucureşti, din care 65% au şanse de finalizare, astfel încât, în anul 2011 se va ajunge la un stoc de 17.235 de locuinţe noi în Capitală.

"Durata medie a unei locuinţe autohtone este de 50 de ani, iar în aceste condiţii 60% dintre locuinţele din patrimoniul imobiliar al ţării au fost construite în anul 1977. Apartamentele ar trebui evaluate de fapt şi în funcţie de cât de bătrâne sunt, iar ciclul lor ar trebui înnoit", a declarat Dan Ioan Popp, preşedintele Impact.

Potrivit organizatorilor Timon, 51% dintre locuinţele prezentate în cadrul târgului sunt locuinţe noi, iar expozanţii prezenţi oferă condiţii felxibile de finanţare şi aproape 90% dintre ei vor acorda rate directe, de până la 12 ani.

Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:
Comentarii (54)
#54. Cris | 22.12.2009 | 02:17
2 (0/2)   
Ultima sansa sa va ardeti hai care mai vrea un apt la pret umflaaaaaaaat de 2009??? hai neamule ultima sansa sa va agatam fraierilor ca-n 2010 se aude ca se prabusesc preturile si se impute treaba si mai rau....nu vreti?! `ai maaaa....cum, v-a dat afara? vi se pare mult 900Euro/metru patrat ???? sa ni le bagam unde???? ma ce rai sunteti...
#53. Ionut | 21.12.2009 | 12:43
4 (0/4)   
Vlad Vlăsceanu in afaceri poti sa castigi sau sa pierzi (mai tragi sau mai iei teapa de la un partener .. dupa cum stii tu foarte bine ... ai pus bani la caritas sau la FNI, etc) asta este, pierzi castigi negustor te numesti. Teoriile sustinute de tine, conform carora pierderile "dezvoltatorilor" (care au avut strategii aberante atunci cand au investit, au cumparat la preturi aberante, care nu au luat in calcul nevoile si resursele consumatorului final, care au imprumutat in disperare, etc, etc ) trebuie preluate de cumparatori, nu tradeaza decat dispretul pe care il ai fata de cumparatorul final al unui imobil. Nu poti fi consilier cu asemenea idei, consider ca esti o rusine si ca ar trebui sa bagi capul la cutie pentru mult timp (din pacate continui cu aberatii). In cazul in care nu ai afat inca nu mai este nimeni interesat de parera ta, reprezinti o categorie de jefuitor si camatari cu diplome si acte valabile.
#52. cineva | 09.12.2009 | 15:15
8 (0/8)   
"Este ultima sansa de a gasi apartamente la preturile anului 2009", cine vrea mai ieftin sa astepte pana in 2010 :)))))))
#51. Imobiliarix | 09.12.2009 | 13:38
4 (0/4)   
@mike(50)
De acord cu tot ce spui in comentariu, si este adevarat ca sunt patimas, dar asa sunt cei atasati de domeniul in care activeaza. Eu nu fac acest job doar pentru bani, ci in primul rand pentru ca imi place.
Imi pare rau daca mai supar cateodata pe unul sau pe altul, si imi cer scuze fata de toti, dar lipsa luarii unei atitudini mi se pare mai periculoasa decat a fi patimas.
Nu inteleg brokerii care stau pe margine si incaseaza gratuit castane, iar cei care ne terfelesc imaginea jubileaza sau sunt aroganti, mai ales ca unii dintre ei traiesc din banii munciti de noi.

Multumesc pentru apreciere!
O zi buna!
#50. mike | 09.12.2009 | 13:27
5 (0/5)   
Salut Imobiliarix! Da ai dreptate. Am vazut postarile tale si in mare parte sunt deacord cu tine. Am o singura remarca. Esti prea patimas. Lasa oamenii in pace sa creada ce vor ei. Tu spuneti parerea si daca ai timp si chef sustineti propriile argumente. Eu am tot scris aici si o sa repet pana unii oameni care au urechi sa auda vor auzi. Eu nu sunt nici proroc nici seful bisericii ca oamenii sa ma urmeze orbeste. Ceea ce spun eu este ca in imobiliare (pentru oamenii simpli) exista niste lucruri elementare care fac ca o tranzactie sa fie cu adevarat valoaroasa. Eu cred ca acesle repere care dau valoare unei tranzactii sunt: 1. Locatia; 2. Vecinatatile si vecinii; 3. Anul constructiei 4. Necesitatea unui imobil vis a vis de spatiul necesar de locuit 5.Perspectiva de schimbare a locuintei in viitor (de vanzare in caz ca nu mai ai nevoie de ea). Restul sunt vise , iluzii, gogosi imobiliare, si nu in ultimul rand grandomanie si aroganta. Ca o concluzie la ceea ce am spus, in ultimii ani oamenii au uitat de normalitate si capacitatea de a trai frumos, s-au indatorat peste masura si acum e vai de ei, unii plang deja dupa bani, iar altii care au avut bani multi pe mana iau tocat pe masini , femei si droguri..... si aici nu glumesc ci doar fac o constatare dureroasa!
#49. Imobiliarix | 09.12.2009 | 10:30
3 (0/3)   
@Imopedia(33)
Nu este nimic in spatele dialogurilor si daca a-ti observat in postarile mele, eu nu ma refer la persoane, ci la greselile sau reusitele lor. Asa am perceput eu postarea comentariilor, si cred ca nu este important cine scrie, ci subiectele dezbatute.
Atitudinea lui Vlad nu este una "fair" fata de cai din piata, si de aceea o intalnire este esuata din start. El are multe de schimbat, si daca nu o va face va esua, lucru pe care nu mi-l doresc.
Am discutat clar cu Razvan si a inteles ca timp de 3 ani nu vreau sa apar in public, indiferent sub ce forma. Motivul pentru care fac acest lucru este cel mai important din lume si el a inteles asta si ii multmesc.
Sper sa ma intelegeti.
#48. Imobiliarix | 09.12.2009 | 10:19
3 (0/3)   
@mike(40)
Ai dreptate, cu un singur amendament: in zonele centrale si ultracentrale se vor vinde si apartamente in imobile cu mai multe etaje, deoarece oferta de terenuri este limitata.
#47. Imobiliarix | 09.12.2009 | 09:36
0 (2/2)   
@vaimamalor
Bine ai revenit!
Ti se simtea lipsa.

O zi buna!
#46. Paul | 09.12.2009 | 00:12
6 (0/6)   
@vlad vlasceanu

eu cred ca singurul penal de aici esti tu. no offence.. da nu stii sa pierzi si te ataci ca prostu`. nu poti sa pari destept cand le dai in cap la toti si, cu siguranta nu este un lucru bun faptul ca esti in asentimentul agentiilor imobiliare/agentilor imobiliari. nu uita ca imopedia este in primul rand un site care ofera servicii pt agentii.... nu poti sa le dai in cap la toti in gradina lor.
Oare de ce te contesta TOATA LUMEA?!
#45. vaimamalor | 08.12.2009 | 20:04
7 (0/7)   
vLADUT mama, daca tu nu ai curaj sa recunosti ca ai mai spus si inaintea altor targuri faptul ca preturile au atins minimul istoric desi ele au continuat sa sscada ulterior...nu mai comentez. in ceea ce priveste invitatia ta si identitatea mea, stai tu in banca ta. nu am ce cauta acolo, nu sunt implicat in domeniul imobiliar, sunt doar un potential client pentru una bucata casa in cazul in care preturile vor ajunge la un nivel rezonabil (inclusiv in pierdere pt dezvoltatori -da, se poate, asta doar daca citesti putina economie). asa ca din partea mea, puteti sa dati toti faliment, agenti imobiliari, organizatori de targuri, consultanti, dezvoltatori, dragoteanu, imopedia.ro, ****...hai ca acu s-ar putea sa-ti dai seama cine sunt...a zis prostanacu ca cica vantu e asa malefic:D:)) vai mama voastra!
#44. Vlad Vlasceanu | 08.12.2009 | 19:03
-6 (6/0)   
@zamoxis desi ai fi vrut sa spui zamolxis care seamana cu ceva nickuri de forumuri apartinand prietenilor lui cosmin - cercetatul penal: si acum se vinde cu 470 eur/mp dar daca tu poti recomanda unui client sa cumpere in respectivul proiect inseamna ca iti meriti soarta si te alaturi celor care se inscriu in randul tzeparilor imobiliari

sugestie: nu mai cititi printre randuri ceea ce incercati sa cititi! cand vei vedea un dezvoltator serios cu proiect finalizat sau cu finalizare anul viitor ca vinde sub 900 euro/mpc sa ma anunti si pe mine!
#43. zamoxis | 08.12.2009 | 17:57
6 (0/6)   
si daca,
se vor vinde spatii locative, in proiectele noi finalizate sau nu sub pretul de 900 metrul patrat, indiferent unde este masutat( pe Luna, Terra, spatiul cosmic), promiti ca incerci un seppuku si ne scutesti de analizele tale pertinente?
si daca,
din diverse motive nu-ti reuseste la prima incercare, ne promiti ca mai incerci.

eu in schimb imi iau angajamentul ca o data cu scaderea preturilor sub pragul amintit de tine, sa-ti pun la dispotitie 1 000 ( una mie) metri cubi de pamant, marca "terra mirabilis"
#42. Imobiliarix | 08.12.2009 | 17:08
5 (0/5)   
@Vlad Vlasceanu
Chiar nu ai inteles nimic!
Tine-o cu sorin inainte, cu "marele atac", "minimul istoric", "s-a vandut pe bune", "licitatii", samd.
Dar nu ma surprinde ca refuzi sa iesi din penibil.
Tine-o asa in continuare, si sa nu iti faci griji ca o sa te ajutam.
#41. Vlad Vlasceanu | 08.12.2009 | 16:42
-7 (8/1)   
@vaimamalor: se pare ca si tu citesti printre randuri...nu am vorbit de mydream ci am vorbit in toate conferintele de presa doar de situatiile dezvoltatorilor seriosi...nu am spus in vara de minime istorice...iar nu ne informam, dar m-am obisnuit! s-a vorbit inclusiv de ansamblurile TZEAPA si de riscurile cumparatorilor, iar eu cand vorbeam despre copper beach altii se pregateau sa-i laude! ca si pentru prietenul Sorin ai o invitatie deschisa la intalnirea noastra periodica cu reprezentanti ai dezvoltatorilor imobiliari...dar asta, bineintele dupa declinarea identitatii
@Sorin - Imobiliarix: nu pot sa imi cer scuze in fata unui necunoscut, dupa ce nu te vei mai ascunde in spatele unui nickname vom putea discuta si altfel
@laurentiu: vezi raspunsuri catre vaimamalor si Sorin - Imobiliarix
@imopedia: nu e nimic in spate decat indecenta unor atacuri nefiresti care au cam ajuns periodice din partea dlui Sorin-Imobiliarix. stii foarte bine ca sunt deschis la critici obiective, argumentate dar venite din partea unor persoane avizate si care isi declina identitatea. din fericire, dupa cum spunea Valentin pot sa-mi port singur bataliile atat timp cat sunt corecte. rolul unor discutii purtate chiar si in mediul virtual este de a contribui corect la maturizarea unei piete. Pentru a putea exista discutii trebuie sa existe interlocutori. iar o regula de baza spune ca fiecare trebuie sa-si afirme interesele si, cel mai important, identitatea si competentele. Si, astfel, revenim la discutiile noastre vav de implicare/neimplicarea in discutiile de pe blogurile imopedia.
#40. mike | 08.12.2009 | 16:00
5 (0/5)   
Cand vor fi scoase la licitatie toate apartamentele care nu pot fi vandute o sa vedeti niste preturi de tot rasul. Visati fratilor sute de mii de euro pentru niste apartamente in camp!Ce e Pipera? Un sat mai rasarit. Atat! Cand vorbim de zona rezidentiala=Pipera e prosteala maxima! Si mai e ceva viitorul este casa pe pamant sau apartamentele in constructii de 4 nivele ,maxim cu un 1 sau maxim 2 apartamente pe nivel. Cine va intelege acest lucru va fi castigator!
#39. vaimamalor | 08.12.2009 | 15:14
4 (0/4)   
ma mai linistisem o perioada da chiar nu pot sa ma abtin la aberatiile referitoare la imposibilitatea de a mai scadea preturile ale lui vLADUT&Co..pai breeeeeeeeeeeeeeee, cica my dream residence tocmai ce a solicitat insolventa. si blocurile lor sunt terminate, nu in constructie? de ce oare? probabil din cauza ca romanii au fost atat de **** si nu s-au inghesuit sa cumpere asta-vara dupa ce nea vLASCEANU facuse o fapta buna si ii atentionase ca preturile au atins minimul istoric si vor incepe sa creasca din august...ha ha ha...vai mama voastra!
#38. Imobiliarix | 08.12.2009 | 13:20
6 (0/6)   
@Laurentiu
Tremur!
#37. laurentiu | 08.12.2009 | 12:30
10 (0/10)   
imobiliarix, vezi ca l-ai enervat pe superman...daca nu ai kriptonita la tine vine si te mananca de viu. cum il contrezi tu pe el care e hotarat sa schimbe perceptia din piata despre oamenii de imobiliare prin declaratii de genul " am atins minimul istoric, etc..."? nu conteaza ca tot anul a declarat rahaturile astea desi stim toti ca nu vor mai creste preturile cel putin 2, 3 ani de acum inainte.
doar el este responsabil de curatirea pietei imobiliare din romania. deja dupa atatea declaratii si munca asidua piata este mai curata, mai uscata, etc...
#36. Imobiliarix | 08.12.2009 | 11:24
10 (0/10)   
@Vlad Vlasceanu:
1.Nu sunt Sorin
2.Nu mi-ai spus niciodata ca esti deschis la critici, ci ai vorbit despre altceva(alt subiect), dupa care ai jignit.
3."discutii face-to-face" = incapacitatea abordarii subiectelor discutate. Chiar nu poti sa te referi la subiect?
4."nu imi plac discutiile cu un monitor" = vezi ca tu te uiti la poze.
Oamenii din piata au nevoie de comunicare, de raspunsuri, nu de "ce nu iti place tie". Asta ar trebui sa faca un om de media.
5."un individ frustrat ascuns in spatele unei tastaturi" = cand nu iti convine ceva lovesti fara menajamente, dar sa stii ca nu ma nimeresti. Stiu ca te deranjeaza asta, dar este un efort inutil.
Eu am vrut sa te atentionez asupra greselilor facute in declaratii, dar de fiecare data nu ai inteles nimic si ai lovit. Nu cred ca acesta este comportamentul unui om de media, ci unul elegant, daca stii ce inseamna asta.
Nu am vrut niciodata sa te atac/denigrez, ci sa te atentionez. Nu am nimic de castigat daca te denigrez, iar daca te vei schimba in bine avem cu totii de castigat.
6.Nu poate avea loc o intalnire intre noi pana cand nu iti vei cere scuze pentru limbajul jignitor care te descalifica.

PS: Nu este atat de important sa iti ceri scuze fata de mine cat este important sa o faci pentru cei care cred in tine si ii dezamagesti. Cred ca ar trebui sa nu uiti ca ei te platesc, si datorita lor ai un standard de viata bun, standard pe care noi cei din piata ne dorim sa il ai, deoarece asa vei avea timp mai mult pentru a crea ceva bun pentru noi.

Sper ca de data asta sa fii inteles ceva.
#35. Vlad Vlasceanu | 07.12.2009 | 18:07
-12 (12/0)   
Dragul meu Imobiliarix (sau Sorin), ti-am mai spus candva ca sunt deschis la critici, pertinente ce e drept, si, mai ales, la discutii face-to-face, pt ca nu imi plac discutiile purtate cu un monitor ( sa nu te simti jignit, dar asta esti momentan pt mine...un individ frustrat ascuns in spatele unei tastaturi). Oricand doresti sa ne cunoastem vom purta discutii pe subiectele dorite de tine!
#34. Imobiliarix | 07.12.2009 | 16:46
6 (1/7)   
@Valentin Ionescu
Nu sunt competitor si nici inamic ptr. VV, ci am vrut sa fiu aliat, dar el nu a inteles asta, ci continua sa jigneasca lamentabil.
Cum sa mai ai incredere in el?
#33. Valentin Ionescu | 07.12.2009 | 16:07
-6 (9/3)   
@Cosmin
Da, ma rog, nu sunt in masura sa emit sentinte, nici nu imi doresc acest "apanaj" :), ci doar sa observ coincidente. Chiar mi-ar place sa cred ca e doar o coincidenta, dar ma refeream la ea in contextul in care esti malitios si in public cu un competitor care niciodata nu a facut asta cu niciunul dintre voi si la ultima editie a demonstrat ca aduce plusvaloare evenimentului, plusvaloare la care am contribuit si eu cu multe ore de munca; de aceea nu am apreciat intepaturile ;) . Si asta nu a avut legatura nici cu mesaje publice, nici cu promovarea, nici cu expozantii, deci cu targul in sine, care chiar nu a fost si nu va fi niciodata problema mea, ci cu faptul ca, la propunerea si initiativa lui Vlad Vlasceanu, 152 de oameni au plecat mai informati decat au venit la targ in ceea ce priveste achizitionarea unei unitati locative. Oameni care nu cred ca vor mai putea vreodata sa cada in niste capcane din pacate atat de des intalnite in ultimii ani...
Deci pentru mine personal, acest eveniment, pentru ca imi este greu sa-l mai numesc targ, a fost o realizare, si discutam strict fara implicatii de business, care nu au existat in ceea ce ma priveste. Si nu numai pentru mine, ci si pentru colegii mei, dintre care un evaluator autorizat, un jurist, un arhitect/urbanist si un consultant de investitii, toti din domeniul imobiliar, care m-au ajutat, pe mine si implicit pe vizitatori, fara nici o agenda ascunsa, fara nici o relatie de afaceri cu nici unul dintre expozanti, ceea ce eu unul consider a fi un eveniment unicat in piata romaneasca. Si e doar primul :).
Era mai mult un sfat, pe care vezi bine ca nu il dau altcuiva, ci numai tie. M-as bucura sa il intelegi exact in sensul in care mi-am permis sa ti-l dau. Oricum nu ai sa reusesti niciodata sa transmiti un mesaj pertinent si cu ecou din pozitia de competitor, de fapt asta voiam sa spun.
Mi se pare de exemplu extrem de normal ca Imobiliarix, fie el Sorin Lacusta sau nu, sa opineze vis-a-vis de TIMON, deoarece nu este un competitor. Nu sunt in totalitate de acord cu el, nici macar nu trebuie sa fiu, iar Vlad - ma repet - nu are nevoie de avocati, dar vorbim totusi de un spatiu virtual unde fiecare are dreptul sa-si spuna opinia, cu atat mai mult daca poate sa o si sustina :) . Mai mult, chiar i-am promis lui Imobiliarix, si ma tin de promisiune, ca nu mai discutam niciodata pe tema TIMON, si mi se pare normal, atata vreme cat ceea ce scrie el nu are legatura directa cu mine, sa nu ma mai amestec in lucruri care nu ma privesc.

Dar de la voi chiar am pretentii... Nu ati facut nimic in plus fata de TIMON, iar daca ati stat bine la trafic datorita locatiei pierdeti clar la targetarea/calificarea acestui trafic fata de WTC.
»  IMOPEDIA.ro
-6 (7/1)   
@Valentin - ideea unui birou de consultanta mi s-a parut foarte tare. Sunt convins ca a fost apreciata de cei din zona. In cele cateva minute cat am stat in targ chiar am vazut cateva persoane care te-au tinut ocupat ;)

@Vlad, Imobiliarix - nu stiu ce este in spatele dialogurilor de pe IMOPEDIA. Cred ca ar trebui sa bem o cafea impreuna. Ce ziceti?
#32. Imobiliarix | 07.12.2009 | 15:38
6 (1/7)   
@Vlad Vlasceanu
Vad ca exceptand limbajul ieftin si atacurile la persoana nu esti in stare de altceva.
Am sperat ca am cu cine sa comunic dar m-am inselat si nu sunt singurul.
Chiar nu ai inteles ca te certi cu cine trebuie.
Intreaba Imopedia si ai sa te convingi.
#31. Vlad Vlasceanu | 07.12.2009 | 15:20
-11 (11/0)   
@Imobiliarix - Sorin Lacusta: gandeste cand citesti ceva, ba mai mult, incearca sa descifrezi cand citesti ceva! nu te uita numai la poze!
#30. Cosmin | 07.12.2009 | 14:56
8 (0/8)   
@Valentin

Gresesti din nou. projectexpo.ro foloseste un serviciu public de hosting. Punem pariu ca sunt cateva sute (daca nu mii) de site-uri gazduite cu ip-ul respectiv? ;)
#29. Imobiliarix | 07.12.2009 | 14:45
5 (0/5)   
@Vlad Vlasceanu
Ai facut aceeasi confuzie ca AC si te certi cu cine nu trebuie.
Vreau sa te atentionez asupra declaratiilor pe care le faci, deoarece ne strici imaginea.Calci in strachini fara menajamente, dupa care mai esti si arogant cu cei care te platesc.
Ce ti se pare asa deranjant cand cineva iti vrea binele?
Nu am nimic personal cu tine, ci cu greselile pe care le faci in declaratii.
Ai mai declarat o data ca "a fost atins un minim istoric".
De cate ori o sa mai faci asta?

PS. Daca nu ai trata comentariile ca pe atacuri personale ai progresa, dar vad ca te opui cu vehementa.
Succes!
#28. gogu | 07.12.2009 | 14:37
2 (0/2)   
Salut Valentin,
scuze dar acum mi-au sarit in ochi mesajele pt mine. fara nici un fel de gluma, sint destul de bulversat in clipa asta de ce se intimpla in politica. in afara de argumentele care tin de partinire politica, ce incepe sa ma ingrozeasca, este ca observ cum se ascut cutitele lungi in clipa asta intre turbatii astia, iar mesajul dat de dementul ala azi-noapte a fost cel putin cretin. am trait multe si am vazut destule ca sa stiu ce inseamna, declaratia aia de razboi in jargon "de specialitate". unul pe care-l ameninti cu anihilarea totala o sa lupte pt viata lui practic.
zapaucii astia nu sint zdraveni la cap, iar toata nebunia o sa fie in capul nostru. eu cel putin cu regret iti spun ca nu am sanse sa trec ok de iarna asta, deja scirtiie rau de tot treaba. noroc ca mai am ceva pus de-o parte si pot sa ma transfer in canada la o adica, daca nu mai aproape.
numai bine si ochii cascati la maxim - nu glumesc
#27. Vlad Vlasceanu | 07.12.2009 | 14:05
-5 (8/3)   
@Sorin lacusta alias Imobiliarix

Stimate domn, pe care am avut ocazia sa va cunosc in octombrie pentru 5 minute...din nou scrieti ineptii la adresa unui nickname pierzand timpul pe bloguri fara a avea un argument solid in spate. oare Dl Uzunov stie cum isi petrece timpul directorul sau de rezidential? daca Regatta s-a dus la vale in acest segment cred cea mai mare parte din vina o purtati si dvstra dle Imobiliarix - Sorin Lacusta. cred ca ar trebui sa fiti printre primii care ar trebui sa cunoasca elementele de compunere a pretului in cazul dezvoltatorilor mari si marjele lor de profit. dar este normal sa-i loviti atat timp cat ati cam pierdut toate proiectele de care va ocupati! ( probabil ca pentru buna consultanta pe care ati oferit-o dezvoltatorilor!) Nu-mi aduc aminte de referinte prea bune nici din perioada Asco Properties!
revenind la declaratii: comunicatul tIMOn a spus ca cea mai scumpa locuinta este de 800.000 de euro, iar dezvoltatorul perlea residence a vandut un apartament de 480.000 euro, contractul se afla in posesia noastra, unui client cu care au inceput tatonarile la tIMOn octombrie 2008. pretul actual de lista al apartamentului: 400.000 la care au mai existat aditionale ( nu cred ca ar trebui sa va explic ce reprezinta aditionalele)!
revenind la preturi, ca vad ca sunteti specialist, sunt dezvoltatori care vand si la 470 eur/mpc, dar va intreb: Dvstra ati avea incredere sa achizitionati offplan la acest pret?
Va multumesc pentru complimente si va urez succes in cariera viitoare!
#26. gogu | 07.12.2009 | 12:32
4 (1/5)   
"Un fleac i-am ciuruit".... declaratia presedintelui reales basescu... daca pina acum poate mai aveam dubii de 0,1 % ca asta nu-i zdravan la cap, acum sint sigur ca e diliu rau de tot. ce urmeaza o sa fie un macel politic total, o tara guvernata de servicii secrete, si un popor care o sa plateasca toata dementa astuia... ceausescu reloaded.

daca printr-o minune nu vine un tsunami de recuperare economica din occident (sansele, dupa mine sint de 0,0001 % sa se intimple asta), anul viitor o sa inceapa cu cel putin 100.000 de someri de la bugetari si implicit cu foarte multe falimente la particulari (e foarte posibil sa fiu si eu printre astia)...
de acum inainte a inceput - SA FUGITI BINE IN GOANA DUPA SUPRAVIETUIRE
#25. Imobiliarix | 07.12.2009 | 11:44
6 (0/6)   
"500.000 €, cea mai scumpă locuinţă vândută" declaratie Vlad Vlasceanu, iar in urma cu cateva zile declara: "cea mai scumpa proprietate in cadrul TIMON s-a vandut la 800000 E".
Dragi cititori, exista printre dumneavoastra persoane care il pot trezi pe acest om care nu are legatura cu piata imobiliara.
Nu de alta, dar ne strica imaginea cu un randament iesit din comun.
Va multumesc anticipat!
#24. Ovidiu Panaitescu | 07.12.2009 | 11:14
2 (4/6)   
@valentin, mare adevar ai grait.. Si apopo de lupta intre targuri imobiliare, baietii astia de la project expo, daca erau inteligenti si cu ciocul mic, ar fi avut sanse mari sa se impuna pe piata targurilor imobiliare..insa au fost mai mult manati de a arunca cu noroi in concurenta si ca atare o sa plateasca. Exista inainte de toate o rasplata divina in toate. Baieti, daca ati fi avut BUN SIMT si va vedeati de treburile voastre, ajungeati chiar departe, insa in conditiile date, meritati sa fiti scosi de pe piata! No ofense!
#23. Imobiliarix | 07.12.2009 | 11:02
7 (2/9)   
"sub acest nivel peţurile nu pot scădea" = penibil.
Se pare ca acest creier nu poate mai mult, si va trebui sa ne obisnuim cum asta. Macar avem confirmarea.
#22. Valentin Ionescu | 07.12.2009 | 00:43
-6 (8/2)   
@all
Imi cer scuze daca v-am plictisit, nu mi-am dat seama ca am devenit epopeic :). Abia acum am vazut cat de mult am scris...
#21. Valentin Ionescu | 07.12.2009 | 00:19
-9 (11/2)   
@Cosmin
Buna seara Cosmin.
Noi doi am avut o discutie - zic eu - foarte eleganta, cu ocazia ultimului Project Expo, unde eu am recunoscut cavalereste punctele bune pe care acesta le-a avut si mi-am permis sa discut cu tine si punctele slabe, IN PARTICULAR, adica asa cum se face intre oameni cu pretentii.
Din pacate, in ceea ce ma priveste, incepe sa intervina dezamagirea.
De ce? Pai, ca sa nu fiu acuzat de partizanism, am sa ma raportez NUMAI la 2 lucruri:
1. Eu nu am vazut niciodata ceva spus sau scris de Vlad Vlasceanu anul asta, nici in presa, nici in blogosfera, nici in alte parti, care sa fie macar aluziv sau cu directie catre alte targuri. Nu ti se pare ca e normal si elegant sa nu discuti despre concurenta la modul asta? Am mai spus-o si o repet; lasati clientii vostri sa va judece, nu mai emiteti judecati si intepaturi vis-a-vis de ceilalti.
2. Pai daca Imopedia, care pentru aceasta perioada a recomandat NUMAI TNI si Project Expo Exclusiv, dezinformeaza, ce sa intelegem din asta??? Cu ce dezinformeaza? Fii mai specific te rog, pentru ca nu mai inteleg nimic. Deci, trebuia sa recomande TIMON sau cum?
Eu va spun aici punctul meu strict personal de vedere: Imopedia face mult mai mult pentru ABSOLUT toti colaboratorii, inclusiv voi, decat ar trebui. Sfatul meu sincer: Rugati-va la Mos Niculae sa ramana asa :D, desi sincer nu cred ca mai poate dura mult...
Poate nu as fi reactionat; in fond, nu e targul meu, nu am si nu am avut niciodata de castigat ceva de pe urma lui, nici nu am avut aceasta intentie, iar Vlad Vlasceanu e un om care stie sa-si poarte bataliile de unul singur. Dar, intamplator sau nu, de o vreme incoace, tot dau de niste chestii pe vreauacasa.ro, si curiozitatea m-a impins sa apelez la un prieten din sfera IT-ului ca sa aflu cine este autorul. Am platit scump aceasta curiozitate, dupa ce mi-a trimis urmatoarele:

~# host vreauacasa.ro

vreauacasa.ro has address 89.36.197.37

hvreauacasa.ro mail is handled by 0 vreauacasa.ro.

~# host projectexpo.ro

projectexpo.ro has address 89.36.197.37

projectexpo.ro mail is handled by 0 aspmx.l.google.com.

Domnilor, va asteapta un an greu pe toti. Mai bine ganditi-va toti, si TIMON, si PE, si TNI, si whoever, cum puteti iesi din pluton si oferi pietei ceea ce ii trebuie. Aici sunt de acord cu cei care spun ca mai sunt multe de facut; asa e, eu am spus-o de cand m-am intors in tara, dar pana acum au recunoscut-o doar Vlad in septembrie si - mai nou - Adrian Bercea. De felul cum veti intelege sa oferiti clientilor vostri plusvaloare si vizitatorilor motive sa va viziteze depinde supravietuirea voastra a tuturor, si nu de felul cum va macelariti unii pe altii.
@gogu
#15
Nu merge, am studiat eu putin ideea impreuna cu doi prieteni care mi-au propus conceptul si nu mi s-a parut fezabila la nivel de profitabilitate, deci nu e atractiva pentru un potential organizator, cel putin daca vrei sa o faci ca lumea.
#3
Du-te si asteapta-ma ca vin si eu in maxim 4-5 ani :D. Dar sa fie cald...
@adi
Din pacate, se discuta la nivel de mpc in marea majoritate. Ai dreptate, e nevoie de o educatie a consumatorului in acest sens, si deocamdata nu o face nimeni. Am sa incep eu, cel putin la nivel de un blog, pentru ca e nevoie.
@stanciu
DA, e vital cu ce vii la targ, asta aduce oamenii acolo, si nu doar promovari gen glazura de ciocolata peste acelasi si acelasi..., asa cum tot aud de o vreme incoace.
Deci, pe scurt, la TIMON s-a vandut. Cei care au avut ceva deosebit pe perioada targurilor, in principal discount-uri, au vandut. Cei care vin la targ ca in perioada de glorie, sperand ca simpla prezenta sa vanda case, continua sa se planga ca nu se vinde la targuri. Ceilalti vand...
Mai mult, tot la TIMON, eu personal am stat de vorba cu 152 de persoane(108 cazuri punctuale), dintre care 72 erau calificati pentru cumpararea imediata a unei case, care pentru 42 din cazuri nu exista inca pe piata, cel putin nu fara a face rabat major ori la zona, ori la confort, ori la alt criteriu major la cumparare. Si cand spun nu exista, ma refer la raport zona/suprafata/memoria de calitate/accesibilitate/facilitati/target, recte coerenta in managementul de proiect. Crede-ma, pot sa scriu o carte cu ceea ce am sintetizat in 4 zile de targ, mai ales ca mi-am putut permite sa fiu obiectiv 100% si sa dau un sfat pertinent si neinfluentat...
@agent
250 de vizitatori? Hai jura-te! Eu nu stiu, nu am stat sa-i numar, oricum nu extraordinar de multi, dar 250... Probabil ca peste 100 au fost intr-o ora doua cat a stat Razvan acolo; ma insel Razvan???
Hai sa scriem cu tot felul de pseudonime tot ce vrem; eu nu stiu nici un agent care sa vina la un targ imobiliar sa numere vizitatorii in loc sa-si vada de treaba lui, asa ca te rog nu-mi jigni colegii de breasla. Ca sa nu mai zic ca habar nu ai despre ce vorbesti; intrarea la TIMON la WTC a fost libera. Hai sa vorbim ca sa vorbim...

Noapte buna tuturor
#20. BULA IMOBILIARU | 06.12.2009 | 18:02
0 (6/6)   
CAND ERA 1100 MEDIU ZICEAU CA SUB 1000 NU VOR VINDE...AZI MEDIU E 900....DAR LA 600 OARE CUM VA FI???HAI BAIETI CA ACEASTA CRIZA FA FI CA O IMPARTASANIE PTR VOI..VA VETI SPALA PACATELE...SI MITURILE CE AU STA LA BAZA BUBBLE IMOBILIAR PTR ZECI DE ANI VOR FI INGROPATE.
#19. Vlad Vlasceanu | 06.12.2009 | 14:14
-9 (14/5)   
@Cosmin Radu

niste viitori cercetati penal nu prea mai au dreptul sa-si exprime pareri tendentioase.
continuati sa mai publicati calomnii pe blogul vostru asa-zis "independent" ca sa mai putem lua niste bani pe seama voastra. In premiera iti spun ca toate daunele pe care le veti plati le veti plati in interesul pietei imobiliare...vom face o editie de targ imobiliar subventionata in totalitate de catre invinuitul penal Cosmin Radu, iar expozantii vor participa GRATUIT. Piata imobiliara trebuie sa se curete de mincinosi ca voi! la revedere!
#18. florin vidu | 06.12.2009 | 11:00
-2 (6/4)   
Zona Piata Rosetti este buna ca investitie intr-o garsoniera?
#17. Harap Alb | 06.12.2009 | 10:40
2 (3/5)   
Imopedia, preturile la targ erau in Lei, Euro sau salarii medii pe economie ?
#16. Cosmin | 06.12.2009 | 00:28
6 (2/8)   
@imopedia
Atunci inca mai asteptam poze de la alte targuri ;)
#15. gogu | 05.12.2009 | 22:21
1 (3/4)   
cea mai buna idee ar fi sa faceti un fel de expozitie permanenta cu vinzare
#14. agent | 05.12.2009 | 22:01
6 (1/7)   
#11. diliu - tu realizezi ce zici acolo? de unde sa fie 10000 de vizitatori in locatia aia? in primul rand ca niciun targ nu a strans anul asta atat..poate toate la un loc sa se fi apropiat de aceasta cifra. iar la timon media este de 200-250 de vizitatori pe editie la wtc....asa ca abia daca au scos si ei de o friptura si-un cartof din bilete. banii adevarati vin de la expozanti nu de la vizitatori
#13. CE ESTE ACEST TARG? | 05.12.2009 | 21:30
8 (1/9)   
Un concurs:hai sa gasim un fraier si sa il pacalim!
#12. Luigi **** zice: | 05.12.2009 | 21:28
3 (2/5)   
Bai ,voi stiti care este toata treaba cu imobiliarele astea?Ca ne furam singuri caciula!Au crezut astia din Bucuresti ,ca au dat de o mare afacere ,cea cu case, pentru cei nou stabiliti in Bucuresti.Si au incercat sa ii imbrobodeasca!Ei ,bucurestenii, pe astia pe provinciali adica...!Romanul asta face...incearca sa -si fure unul, altuia caciula!Te uiti la ei pe la targ ca incearca sa ce?...Nu sa vanda ,ci sate pacaleasca!
#11. diliu | 05.12.2009 | 20:58
2 (3/5)   
Singurii care castiga sunt organizatorii care au bagat la inaintare biletul de 5ron, deci daca au venit vreo 10,000 de ciumpalaci si-au scos 50.000 de ronisori :))
#10. Cosmin | 05.12.2009 | 20:25
1 (4/5)   
Incepe sa nu ne mai placa imopedia. Mai ales atunci cand dezinformeaza..
»  IMOPEDIA.ro
0 (5/5)   
Dupa cum vezi stirea este urmare a unui comunicat de presa. Cu ce am dezinformat?
#9. Cosmin | 05.12.2009 | 20:22
6 (3/9)   
Imopedia,

De ce nu pui pozele de la aceasta editie? De ce folositi poze din martie? Asta ca o curiozitate..
»  IMOPEDIA.ro
-4 (8/4)   
@10: Raspunsul nu este cel pe care il asteptai. Abia astazi dupamasa am ajuns la TIMON. Multumit?
#8. john | 05.12.2009 | 17:33
-2 (4/2)   
targurile se fac pentru profitul dezvoltatorilor. Daca ar fi vrut sa faca ceva ca lumea ar fi facut un rag ca lumea, nu doar niste dezvoltatori procajiti...
#7. stanciu | 05.12.2009 | 16:36
2 (3/5)   
din moment ce nu se fac reduceri sau promotii pe perioada targurlor, eu nu inteleg de ce se mai organizeaza. este pierdere de timp si de bani pentru cei ce expunacolo, dar si pentru cei care totusi spera sa gaseasca ceva. singurii care castiga sunt cei ce organizeaza targurile astea mincinoase si arunca tot felul de zvonuri in piata cum ca vor creste preturile
#6. yupy | 05.12.2009 | 15:38
2 (4/6)   
Cand pretul pe mp va fi de 200 de euro , atunci o sa imi permit si eu sa cumpar ceva ..... Ceva nou nu o vechitura care a fost construita inanite de a se naste bunica ....
#5. adi | 05.12.2009 | 14:48
-1 (3/2)   
Buna ziua,
Din pacate acest articol este nul. In momentul in care vorbesti de pret/mp trebuie sa specifici mp util, construit sau desfasurat, diferentele purand fi pana la 40 %
O zi minunata, si o dorinta , personala, pentru o cat mai buna documentare a ziaristilor, in viitor.
Adauga comentariu
Nume:*
Email:
Comentariu:*
 Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire
NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail

OFERTE RECOMANDATE
Universitate , SC: 95 mp, 4 cam.
Drumul Sarii , SC: 84 mp, 3 cam.
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Cele mai citite stiri
Cele mai comentate stiri
Top Likes

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video