Adrian Crivii: „Preţurile locuinţelor noi vor mai scădea”

„În perspectivă, activele imobiliare din România o să fie mai ieftine şi nu vor creşte spectaculos nici în următorii 7-8 ani.

În 2010, preţurile locuinţelor noi vor mai scădea cu 10-15%, iar cele ale locuinţelor vechi cu 15-20%", declară Adrian Crivii, preşedinte al Darian SA, cea mai mare companie de evaluare din ţară.

Reevaluarea unor active imobiliare pentru bănci a adus scăderi până la 70-80%, faţă de momentul în care piaţa a atins vârful preţurilor, iar la case şi apartamente deprecierea a fost de până la 30-40%.

În topul oraşelor, pe primul loc la ieftiniri se află Bucureştiul, cu o scădere medie a preţurilor de 40% pe segmentul apartamentelor vechi mari, cu trei şi patru camere, urmat de oraşul Contanţa cu o depreciere de 35% a garsonierelor noi şi de Cluj Napoca, cu 34-35% la apartamentele vechi cu 3 şi 4 camere.

La polul opus, cel mai puţin s-au depreciat garsonierele noi din oraşul Timişoara, cu doar 13% din valoarea pe care au avut-o în 2008, conform studiului realizat de compania Darian.