Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

Segmentul pădurilor și terenurilor agricole, o nișă imobiliară cu puțini specialiști

Advertorial
Publicat: | Autor: Raluca Joiţa, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 8808

Terenurile agricole și pădurile României sunt privite ca niște pietre prețioase neșlefuite, de către marii investitori străini. Dar agenții specializați exclusiv pe operațiuni cu terenuri forestiere și agricole sunt greu de găsit, deși reprezintă un domeniu căutat de oamenii de afaceri cu viziune. Despre detaliile din această nișă, IMOPEDIA.ro a stat de vorbă cu Stefan Niță, manager S38, agenție imobiliară specializată în terenuri agricole, intravilane și forestiere. 

Stefan Nita manager S38Când ați luat contact, pentru prima oară, cu piața imobiliară?

S-au făcut deja 15 ani de cât am intrat în acest domeniu. Neavând deloc experiență, pot spune că am fost mânat de un curaj nebunesc. Investiția inițială a fost mai mică de 1.000 de dolari, bani cu care am reușit să pun bazele unui punct de lucru în apropierea Gării de Nord. Primii angajați au fost patru agenți imobiliari (tot fără experiență în domeniu) și un jurist. După 11 luni, am înțeles că nu există noroc, în imobiliare – există doar muncă, investiții și putere de adaptare în segmentul de piață în care activezi.

Cum era piața imobiliară, atunci când ați intrat în branșă?

La vremea respectivă, condițiile erau mult diferite față de ce vedem astăzi. Bazele de date erau scrise cu pixul pe caiete, mergeam cu bilețele să dăm anunțuri la ziarele de publicitate, nu foloseam internet, iar telefoanele mobile nu erau atât de răspândite ca astăzi. Telefonia fixă era principala metodă de comunicare, aveam o secretară care programa clienții în caiet. Mi-aduc aminte că, la un moment dat, aveam 18 posturi telefonice, pentru a evita aglomerația de la telefon. În anul 2002, am luat primele computere și ne-am pus la punct o bază de date accesibilă în rețea, iar în 2003, am luat primele mașini în leasing. Întotdeauna am avut viteză de reacție, mi-a plăcut, pe cât posibil, să fiu în pas cu tehnologia. Acum, contextul oferă mult mai multe condiții pentru cei care doresc să lucreze în imobiliare. Secretul este să privești această meserie ca pe o carieră.

De ce ați renunțat la segmentul rezidențial și ați început să vă specializați pe operațiuni cu terenuri agricole și păduri?

Din 2010, am început să lucrez pe segmentul terenurilor agricole și al pădurilor, deoarece am simțit că pot aduce valoare în această nișă. Sigur, mediul este atât de frumos, încât pot spune că îmbin utilul cu plăcutul: multe vizionări se fac cu rucsacul în spate, trebuie să călătoresc prin țară, prezentările sunt mult mai interesante decât cele ale ofertelor rezidențiale. Din păcate, peste tot în lume, inclusiv la noi, dispar anual terenuri întregi de pădure, din cauza incendiilor, defrisărilor masive și alunecărilor de teren. După cum știm, aceste distrugeri afectează multe alte domenii, nu conduc numai la pierderea efectivă a unor copaci.

Care sunt cele mai afectate zone de despădurire din România?

În trecut, pădurile se întindeau pe aproape 80% din suprafața actualei țări. Importanța pădurilor este ilustrată chiar și în istoria noastră, de aici și zicale precum „codrul este frate cu românul”. În prezent, pădurile au ajuns să ocupe doar în jur de 25% din suprafața României, respectiv puțin peste 6 milioane de hectare. Procentul nu este scăzut doar comparativ cu cel de altă dată, ci și față de media actuală a țărilor din Uniunea Europeană (42%). Potrivit studiilor realizate la noi în țară de organizațiile internaționale, se defrișează anual zeci de mii de hectare, iar cele mai multe suprafețe despădurite se află în arii protejate. Cele mai afectate județe au rămas Suceava, Harghita, Argeș, Maramureș și Cluj, iar cele mai multe cazuri de tăieri ilegale se înregistrează în județele Argeș, Gorj, Prahova și Bacău.

CITEȘTE ȘI ALTE ARTICOLE:

 

Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
300Imopedianew.jpg

RSS
Primeste stirile pe e-mail
OFERTE RECOMANDATE
Baba Novac , SU: 45 mp, 2 cam.
Rahova , SC: 72 mp, 2 cam.
Bucurestii Noi , SC: 56 mp, 2 cam.
gama300_250.jpg
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Top Likes

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video