Apartamente la preţuri de vile la TIMON

La cel de-al doilea târg de case şi apartamente din acest an, tIMOn ce se desfăşoară la World Trade Center Bucureşti până la sfârşitul acestei săptămâni sunt expuse 150 de ansambluri rezidenţiale care însumează peste 25.000 de apartamente, 1.500 de vile, locuinţe de vacanţă la mare şi la munte, cât şi proprietăţi în străinătate.

Preţurile variază de la proiect la proiect. Dacă aveţi răbdare şi adunaţi informaţii de la toţi expozanţii, veţi găsi şi apartamente la preţuri fără TVA de la firma de soluţii imobiliare Domus, deoarece acestea sunt construite de persoane fizice, deşi nu sunt blocuri de mari dimensiuni. Astfel, se pot achiziţiona garsoniere de 47 de metri pătraţi în cartierul Titan fără loc de parcare la un preţ de 85.000 de euro. Un apartament cu două camere la Piaţa Mărăşeşti cu loc de parcare inclus şi care are o suprafaţă construită de 118 metri pătraţi costă 215.000 de euro.

Deşi acest preţ este mare comparativ cu cele din alte ansambluri rezidenţiale prezentate la târg, veţi mai găsi şi apartamente la două camere, în Titan cu o suprafaţă de 50 de metri pătraţi la un preţ final de 100.000 de euro. Preţuri mai mari sunt la apartamentele cu patru camere, care au o suprafaţă de 150 de metri pătraţi construiţi, cu garaj şi care poate să coste chiar 400.000 de euro.

1.250 de euro pe metru pătrat

Un ansamblu relativ nou pe piaţa rezidenţială este Sunset Residence, unde preţurile pornesc de la 73.000 de euro fără TVA pentru o garsonieră cu o suprafaţă de 58 de metri pătraţi, 99.000 de euro fără TVA pentru un apartament cu două camere cu o suprafaţă de 74 de metri pătraţi şi ajung la 145.000 de euro fără TVA pentru unul cu trei camere şi care are o suprafaţă de 121 de metri pătraţi. Preţul mediu fără TVA pe metru pătrat în acest ansamblu este de 1.250 de euro.

La acelaşi preţ pe metru pătrat puteţi achiziţiona un apartament cu două camere, dar cu o suprafaţă de 60 de metri pătraţi în ansamblul Aurora din Otopeni. Aici, cele mai mari locuinţe au suprafeţe ce ajung la 150 de metri pătraţi şi au patru sau cinci camere.

Într-un alt ansamblu, precum Terra Residence, preţul unui metru pătrat este de 1.500 de euro plus TVA. Aici găsiţi garsoniere cu suprafeţe de la 41 la 61 de metri pătraţi, apartamente cu două camere de la 77 la 84 de metri pătraţi şi apartamente cu trei camere de la 118 la 131 metri pătraţi. În ansamblul Upground, preţul unui metru pătrat este de 1.600 de euro, iar un apartament cu trei camere costă 230.000 de euro. Preţul creşte în funcţie de etaj.

Case şi vile la preţuri mai accesibile

Nici vilele şi casele nu au lipsit de pe masa expozanţilor, acestea având preţuri de apartament. Astfel că, o vilă cu un etaj şi cu o suprafaţă utilă de 150 de metri pătraţi în ansamblul de vile Greenlife costă 119.000 euro plus TVA. Dar acesta nu este singurul tip de vilă din cadrul acestui ansamblu. Mai există încă trei tipuri de vile ale căror preţ ajunge la 139.000 de euro plus TVA, 159.000 de euro plus TVA, dar şi 239.000 de euro plus TVA.

Într-un alt ansamblu, Austrian Village de la Crevedia, preţul unui metru pătrat construit este de 675 de euro căruia nu i se aplică TVA, deoarece este dezvoltat de către o persoană fizică, iar suprafeţele caselor pornesc de la 250 de metri pătraţi şi ajung la 450 de metri pătraţi. Cristian Enăchescu, project sales manager la compania imobiliară Media City spune că pe lângă acestea va exista şi un teren aferent cu suprafeţe de la 250 de metri pătraţi până la 1.000 de metri pătraţi.