Mai mult decât imobiliare!!!!!!
 
Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

Apartamentele vechi se vând mai greu, timpul mediu de vânzare crescând cu 20%

Publicat: | Sursa: The Money Channel | Numar afişări: 1011
0-1436-001cbcf893b2e6db80bab11e65c432c3.jpgLocuinţele s-au ieftinit, dar nu suficient pentru ca numărul cumpărătorilor să crească. Dimpotrivă, singurul lucru care creşte în această ecuaţie este timpul de vânzare al unei construcţii.

Timpul mediu de vânzare al unui imobil a crescut în ultimele 3 luni cu aproximativ 15-20% faţă de primul trimestru din 2008, conform unei analize realizată de portalul imobiliar magazinuldecase.ro. Dacă în primul trimestru timpul mediu pentru vânzarea unei garsoniere era de aproximativ 30 de zile, acum aceasta valoare a ajuns la aproximativ 35-36 de zile.

Potrivit studiului, timpul mediu de vânzare pentru un apartament cu două camere este în prezent de aproximativ 50-52 de zile, iar în cazul apartamentelor cu trei camere această valoare depăşeşte 60 de zile, mai spune studiul magazinulde case.ro. Şi reprezentanţi companiei imobiliare RE/MAX România, spun că timpul mediu de vânzare a ajuns la 12 săptămâni. Dacă însă preţul de vânzare este cu 10- 30 % sub preţurile actuale de pe piaţă, clădirea sau locuinţa se vinde în maxim 30 zile.

"Faptul că la ora aceasta se discută despre acest lucru, accentuează şi mai tare acest lucru. Există însă şi elemente fundamentale care ţin de strîngerea şurubului, de elementele şi oportunităţile de creditare. Preţurile au crescut în ultimii ani într-un ritm nesustenabil", a declarat Adrian Şişchin, director regional, REMAX România.

Conform statisticilor RE/MAX, perioada în care o proprietate beneficiază de interes maxim din partea potenţialilor cumparatori este în prezent de cinci saptamâni. După acest termen, interesul cumpărătorilor pentru proprietate se diminuează, ajungând la circa 15%, începând din săptămâna a 7-a de staţionare pe piaţă, fiind nevoie de repoziţionarea proprietăţii ca şi preţ, astfel încât interesul faţă de aceasta să crească din nou. Timpul de vânzare a unei locuinţe poate fi influenţat totuşi de o evaluare corectă. Aceasta poate determina obţinerea unui preţ mai bun, într-un termen de timp rezonabil. La acest factor se mai adaugă pregătirea locuinţei pentru vânzare prin remedierea eventualelor defecţiuni la instalaţii sau prin refacerea tencuielii şi a finisajelor.

Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:
Fii primul care comenteaza
Nume:*
Email:
Comentariu:*
 Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire
NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail

OFERTE RECOMANDATE
Baba Novac , SU: 45 mp, 2 cam.
Rahova , SC: 72 mp, 2 cam.
Bucurestii Noi , SC: 56 mp, 2 cam.
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video