Mai mult decât imobiliare!!!!!!
 
Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

Asmita Gardens:: Cum arată proiectul la final

EXCLUSIVITATE IMOPEDIA.ro
Publicat: | Autor: Cristina Tamaş, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 7313

Criza este o şcoală foarte bună pentru vânzări. Te obligă să fii mai creativ, mai proactiv şi mai atent la nevoile clientului. Se pune mai multă bază pe research-ul clientului şi satisfacerea nevoilor acestuia într-o cât mai mare masură, ne-a declarat într-un interviu Atena Ţiplic, Director de Vanzari Asmita Gardens .

Playerul flash nu este instalat.
Criza este o şcoală foarte bună pentru vânzări.

Cât de greu este să construieşti pe timp de criză?
Construcţia Asmita Gardens a avut loc intr-o perioadă de boom imobiliar şi pe baza unui contract semnat acum patru ani. Construcţia pe timp de criză, însă, poate avea o serie de beneficii atât pentru dezvoltator cât şi pentru consumatorul final. Materialele de construcţie sunt mai ieftine, la fel şi mâna de lucru. Disponibilitatea antreprenorilor este şi ea mai mare. Un proiect ce dispune de finanţare şi începe construcţia astăzi, va fi un proiect cu vânzări de succes în doi ani.

Cu ce oferte veniţi pentru a-i atrage pe clienţi?
Preţurile la noi nu au scăzut, în schimb există posibilitatea ca şi în perioada de boom ca atunci când îţi achiziţionezi un apartament şi plăteşti toată suma de bani să existe posibilitatea unui discount. Încercăm să venim în permanenţă cu metode noi şi cu un ajutor pentru clienţii noştri. Avem diverse metode de plată, avem si o promoţie care presupune mobilarea apartamentelor. Mai există un număr mic de apartamente în care noi oferim tot mobilierul. De asemenea, tot ceea ce este interesant pentru clienţi în momentul de faţă sunt metodele de plată pe care le oferim. Avem o ofertă foarte bună de la Alpha Bank, cei care ne-au şi finanţat o mare parte din proiect. De asemenea, avem o ofertă foarte bună denumită "rent to buy," ceea ce înseamnă plata unui avans apoi a unor chirii lunare, iar în doi ani achitarea restului de bani pentru apartamentul respectiv. Totodată avem şi o metodă prin care clienţii pot să plătească apartamentul în rate pe o perioadă de trei ani.

Cum staţi cu vânzările?
În prezent 204 de contracte finale sunt semnate şi 135 de familii deja mutate. Suntem la jumătatea procesului de semnare şi în perioada următoare sperăm să le finalizam pe toate.

Sunt investitori mari care au cumpărat un număr mai mare de unităţi locative?
Strategia Asmita Gardens a fost încă de la început aceea de a nu vinde către investitori. Metoda de plata a fost 25-50-75 %, respectiv în momentul de faţă toţi clientii cu pre-contracte au platit deja 75% din preţul total al apartamentelor. Investitorii au căutat în România, variante de plată cu avans mic la semnarea pre-contractului şi restul la finalizarea proiectelor, sperând ca între timp să poata revinde pre-contractul unor terţe persoane pentru un preţ mai mare. Din acest motiv Asmita Gardens nu a reprezentat un interes foarte mare pentru investitori.

Cui se adresează Asmita Gardens? Care este profilul cumpărătorului?
Profilul cumpărătorului aş putea spune că nu s-a schimbat în doi ani de zile, a rămas acelaşi de la început, respectiv vârste cuprinse între 30 şi 45 de ani, oameni care lucrează în general în multinaţionale sau deţin o afacere propie, care călătoresc foarte mult şi nu se sperie de înălţimi, în general familii tinere cu sau fără copii.

Ce facilităţi oferţi clienţilor?
Ansamblul Asmita Gardens oferă o serie de facilităţi, mai mult sau mai puţini finalizate. Ne dorim să avem o grădiniţă, un supermarket, un SPA, un restaurant, o cafenea, în general toate facilităţile de care omul are nevoie, o nevoie imediată. Nu mai este nevoit să iasă din complex pentru a avea acces la aceste lucruri.





Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:
Comentarii (15)
#15. iulian | 10.11.2011 | 10:43
0 (1/1)   
FALIMENT!!!
#14. ion dolea | 13.08.2010 | 02:16
0 (1/1)   
cine are apartament in asmita gardens ieu zic sa sil masoare ca sint mai mici decit le-au prezentat iei
#13. teddy09 | 02.07.2010 | 09:12
0 (1/1)   
Nu sunt scumpe. Suntem noi, saraci.
#12. mircea | 01.07.2010 | 13:52
2 (0/2)   
ajutor pentru clienti ar fi reducerea pretului de neam prost la care tin cu dintii! Variante de finantari sunt nenumarate si nu le puteti numi ajutor cand cea mai "favorabila" te face sa platesti de aproape 2 ori pretul deja enorm. Asta ar putea fi explicatia relatiilor prietenoase ale Asmita cu AlphaBank: ne aduci clienti pentru prosteala la finantare - te lasam sa mai respiri ca sa mai vinzi vreo doua pe an! Hmmmm, suna cunoscut .....

@IONA de mai jos: am intrat intr-un apartament de acolo, asa ca LAS-O MAI MOALE, NU MERITA - lai luat, stii ca te-ai pacalit - recunoaste. Si sa-ti lasi TU copii sa se joace intr-un balcon din ala la etajul 10 daca atat te duce capul....
#11. gaga | 01.04.2010 | 23:01
5 (1/6)   
nu mai fiti rai, invidiosi ....... NU REGRETATI!!!!!!!! Cei care au luat teapa au un avantaj: Nu mai coboara la bacanie sa-si cumpere alimente sa gateasca se satura de la veciunul din blocul de v.a..v. Au priveliste in fostul Lac Vacaresti, pot sa arunce lanseta direct din balcon , sa prinda pesti, rate, gaste, tantari, gaze, fluturi si alti gargauni
#10. iona | 01.04.2010 | 22:23
-3 (6/3)   
Auzisem eu ca vulpea cand nu ajunge la struguri spune ca sunt acri, iar acum ma conving de acest fapt.

Eu locuiesc in complex, chiar cu fata la Vacaresti, cand si cand mai am ceva lucruri in balcon. Deci macar lumina de la mine ar trebui sa se vada.
Am vecin de palier, iar pe geam vad in blocul de alaturi 2 copii jucandu-se intr-un balcon, cu 2 etaje mai sus am inca un vecin cu 2 copii.
Nu neg ca sunt scumpe, acum descopar si ca unele lucruri au fost facute de mantuiala (gen suruburi, prize) dar si a doua oara tot alegerea asta as face-o.
#9. surfina | 01.04.2010 | 22:11
6 (0/6)   
Nu e nicio pacaleala de 1 aprilie, cele 135 de familii sunt deja mutate, numai ca de la atatia bani de platit la rate, nu mai le ramane si de lumina, asteapta vremuri mai bune!
Nivel de trai!
#8. Radu | 01.04.2010 | 16:41
3 (2/5)   
Ahahaha sigur s-au ocupat mai mult de 5 apartamente poate! Stau intr-un bloc de langa ei si nu sunt mai mult de 5 - 10 lumini aprinse in fiecare seara.
De ce oare mint?! Numai ei stiu dar sigur mint. Sunt cateva apartamente ocupate dar in nici un caz cate spun ei. Sau daca restul pana la suma vehiculata de ei nu aprind lumina niciodata atunci da, cifra e reala!
#7. ion ion | 01.04.2010 | 15:21
4 (1/5)   
1000 de euro/mp locuibil. Asta e pretul acceptat de piata.
Ei pun 1000 de euro/mp TOTAL (adica balcon+ spatii comune)
Adica:
Cati mp utili sunt x 1000 euro = pretul final.
Pana nu ajung la aceasta formula, nu se vor vinde.
#6. Marian | 01.04.2010 | 15:05
4 (2/6)   
Frumoasa pacaleala de 1 aprilie !!

Em am negociat la acest proiect si am obtinut - 30 %, insa tot mi se pare scump .... E timpu sa va treziti si voi la realitate....

Cel putin - 50 % trebuiesc scazute
#5. maru33 | 01.04.2010 | 14:40
6 (0/6)   
Cata disperare nu mai stiu pe unde sa-si promoveze casele, de parca nu ar stii lumea de ele.
Sfat: noaptea daca tot nu sta nimeni in ele macar aprindeti si voi mai multe becuri sa nu se loveasca pasarile. ha ha ha ati luat teapa
#4. teddy | 01.04.2010 | 13:11
7 (0/7)   
Stai linistit. Vezi pe cei de la Atlantis Rezidence.
Zic ca ca vandut 90 % din apartamente.
Am trecut si eu intr-o seara sa ma conving. 1 singur bec aprins.......de ce?
Din cauza preturilor- ap. 2 camere = 150 000 de euro.
150 000 euro o data, 150 000 de doua ori, cine da mai mult....?
Daca era 147 000 mai ziceam, era mai de bon-ton.
Asa la 150000 ma mai gandesc. Dar nu mult sa nu il ia altcineva.
#3. luci | 01.04.2010 | 12:48
7 (0/7)   
dupa profilul cumparatorului nu cred ca vor fi ocupate nici peste 100 de ani
#2. Razvan | 01.04.2010 | 11:29
8 (0/8)   
Spune ca sunt 135 familii deja mutate, minciuna cat casa. Trec in fiecare zi pe-acolo si n-am vazut niciodata nici macat un singur bec aprins la vreun apartament, doar la cateva balcoane (pe exterior) sunt niste becuri aprinse de ei, sa nu para blocurile parasite.
#1. gogu | 01.04.2010 | 10:22
8 (1/9)   
"research-ul clientului şi satisfacerea nevoilor acestuia": clientul doreste scaderea preturilor pt ca nu-si mai permite achizitionarea la preturi de neam prost... simplu ca buna ziua... nu-ti trebuie "studii" de specialitate sau fraze pompoase. Puteti sa inveliti in poleiala falimentul cit vreti ca tot nu obtineti aur din mamaliga.
Adauga comentariu
Nume:*
Email:
Comentariu:*
 Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire
NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail

OFERTE RECOMANDATE
Baba Novac , SU: 45 mp, 2 cam.
Rahova , SC: 72 mp, 2 cam.
Bucurestii Noi , SC: 56 mp, 2 cam.
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Cele mai citite stiri
Cele mai comentate stiri
Top Likes

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video