Mai mult decât imobiliare!!!!!!
 
Locatia: Hotel Ramada Nord, Bucuresti
15 Aprilie 20102010-04-15

Astăzi este Ziua Agentului Imobiliar!

Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina
Publicat: | Autor: Cristina Tamaş, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 4233

Începând din acest an, 15 aprilie este ziua profesiei care asigură traiul celor care practică alte 30 de meserii.

IMOPEDIA.ro împreună cu Asociaţia Română a Agenţiilor Imobiliari (ARAI) organizează la hotelul Ramada din Bucureşti Conferinţa Naţională a Agentilor Imobiliari la care participă peste 250 de invitaţi din domeniul imobiliar.

Alte aparitii ...Reglementarea meseriei de agent imobiliarCe fac ARAI, MDRTşi ANPC pentru piaţa imobiliarăStandardizarea profesiei de agent imobiliar la un pas de concretizarePiaţa imobiliară românească azi15 Aprilie :: Ziua în care se ia atitudine!Christian Nowotny vorbeste la Bucuresti despre cum sa castigi in timp de crizaÎn cadrul evenimentului se discută despre managementul schimbării şi profesionalizarea agenţilor imobiliari, schimbarea formei de organizare a Asociaţiei devenind asociaţie profesională, cum să gestionezi, să reacţionezi şi să controlezi într-un mod proactiv riscurile şi provocările vieţii profesionale şi personale, într-o lume nouă, marcata de incertitudini economice.

"CEI va sprijini reglementarea unor noi standarde în România. Statutul european poate fi un punct de pornire, regulamnetul CEI poate fi baza acestuia, iar noi vă vom ajuta" a declarat în cadrul evenimentului Manuel Negrao, Preşedinte C.E.I. (Confederation Europeene de l'Immobilier)

"ARAI împlineşte 15 ani, este vârsta adolescenţei de la care orice persoană trece spre maturitate. Cred că este nevoie ca agenţii imobiliari să fie mai activi, să participe la luarea deciziilor. Este greşit să ne întrebăm cum va supravieţui porfesia de agent imobiliar. Este bine să ne gândim cum va contribui agentul imobiliar la ieşirea din criză" este de părere Cristian Clenciu, preşedintele ARAI.
La eveniment participă şi Ioan Andreica, ministru Secretar de Stat în cadrul ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului care i-a felicitat pe toţi agenţii imobiliari de ziua lor. Andreica apreciază că:

"Agenţiile imobiliare trebuie să aibă în primul rând o acţiune de consultanţă. Ca agent trebuie să poţi să dai un minin de informaţii privind tipul construcţiei, mediul economic, cadastrul imobiliar ş.a.m.d. Cred că în acest proces de modernizare a profesiei de agent imobiliar trebuie să avem şi un pachet de pregătire a agenţilor şi apoi sa trecem la reglementare. Mă bucur că în sfârşit această asociaţie îşi doreşte să funcţioneze pe o activitate reglementată, după o perioadă de pionerat dumneavoastră sunteţi într-un moment de maturitate"

"Numărul de reclamaţii privind prestările de servicii imobiliare a scăzut. Dacă în ultimii ani aveam mai multe plângeri referitoare la agenţiile imobiliare, astăzi avem mult mai puţine, majoritatea reclamaţiilor actuale se referă la contractele pentru ansambluri rezidenţiale" informează Chiţa Prelipcean - Autoritatea Naţională pentru Protecţia Consumatorului.



Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:
Comentarii (21)
#21. catalina mititelu | 18.04.2010 | 15:00
1 (1/2)   
Busule, tu nu ai nimic in cap. Despre ce comision vorbesti? Tu trebuie sa platesti taxa pe prostie.
#20. Valentin Ionescu | 18.04.2010 | 00:08
5 (0/5)   
Iarna grea, frig de crapau pietrele, campiile inghetate. O cioara, hamesita de foame, gaseste un **** in zapada pe camp. Da la o parte crusta, gusta putin: Mmmm, COZONAC!!!!
Vine primavara, se dezgheata campiile, aceeasi cioara, dar cu burta plina, da din nou peste acelasi ****. Da crusta la o parte, gusta putin, se stramba: Bleah, ****!!!
#19. Cornel Balan | 17.04.2010 | 19:08
3 (0/3)   
@Daniel
Corect:) Sa vezi cati sunt pe alte site-uri care critica BUGATTI..zicand ca este proasta...dar se dau cu mercedes ( autobuze ) cati vb de PRO PLAN ca este mancare proasta pt catei dar ei le dau cateilor ciorba cu paine si etc etc!
Fiecare CLIENT (cumparator/vanzator) are parte de PRESTATORUL de servicii pe care il merita sau permite!

Daca in 2006 .2007..un agent "mintea" frumos pt tine..si dadeai 2 camere la 100.000..sau cumparai..si iti parea chilipit..era "SUPER AGENT".
Azi e..HOT, PROST ..

Asa ca no comment..:)
#18. Daniel Dobre | 17.04.2010 | 18:31
1 (0/1)   
Cornel, stii ce ma enerveaza cel mai mult ? Asazisii "clienti", care umplu paginile de comentarii acide si acuzatoare, nu au intrat defapt niciodata in contact cu unul ca mine, ca tine, ca Iulian, etc. Si, pentru ca nu au avut capacitatea sa caute un agent imobiliar bun, pentru ca au fost mereu prea porniti impotriva agentilor imobiliari si prea zgarciti incat sa isi permita sa angajeze unul bun, arunca cu noroi de pe margine.
Din fericire, acest gen de client este pe cale de disparitie.......
#17. Cornel Balan | 17.04.2010 | 17:40
3 (0/3)   
M-am gandit sa punem mana de la mana..si sa cumparam un teren unde sa face, CASA-VIT..un fel de autovit ..dar cu case, terenuri, apartamnete:)
Sa vina omul ca la talcioc...sa stea cu pancarta de gat "VAND CASA NU OFER COMISION"

Ce NU INTELEG anumiti stimati domni este ca NU TE OBLIGA NIMENI SA APELETI LA O AGENTIE/AGENT IMOBILIAR!
Nici la MEDIC nu este obligatoriu sa te duci ( exceptand cazurile legale-pt a fi fair)..ci te poti trata de "GALCI" si prin vecini..rude..masusi..

Sincer nu inteleg de ce atata ura! Va scoate cineva banii din buzunar? Daca sunteti asa "experti" de ce nu vindeti singuri..sau sa "negociati" incat agentul sa va mai dea si bani de la el...asa ca recunostinta ca..l-ati lasat sa va vada TAPETUL antic pus de CEAUSESCU!

Cand mergi la meci ..nu paltesti bilet? Si beneficiezi de ceva? Aici de bine de rau...beneficiezi de "cash=ul" de care ai nevoie..pe care ti-l aduce clientul cumparator..adus de "nenorocitul ala de agent".

Exista o obligatie de diligenta , nu una de rezultat..si platiti numai "succesul"!
Poate unii dintre voi sunt obisnuiti sa "lucreze" pana la 4..si 2 zile libere apoi..in timp de prostul de agent ajunge acasa la 10..iar in wkd...lucreaza ca deh...atunci este disponibil...BOIERUL.
Si..intre 3 ragaieturi de mici si bere la PET..iti mai arata proprietatea lui minune..cumparata la dublu (poate ) decat este astazi...dar neacceptand sa vanda...mai jos !

Ma repet! Nu va obliga nimeni sa va duce-ti la C- - - E...asa cum nu va obliga nimeni sa apelati la un agent imobiliar!
Dar retineti..ambele..costa..:)
E alegerea dvs!
#16. Daniel Dobre | 17.04.2010 | 16:34
3 (0/3)   
@Busu :
Cine nu merita, nu primeste, stimabile.
Problema apare insa cand sunt unii ca dumneata, care din cauza noastra, nu reusesc sa fraiereasca oamenii. Punct.
#15. Busu | 17.04.2010 | 16:12
1 (3/4)   
Nu meritati nici un comision, punct
#14. gogu | 17.04.2010 | 11:22
2 (1/3)   
@ dragos la #13, bine punctat
#13. dragos | 17.04.2010 | 00:03
4 (1/5)   
#10. eu - ocoliti-ne o perioada ca ne faceti un mare bine. cand veti reveni, veti fi spasiti si cu preturi decente. saptamana asta am refuzat vreo 10 proprietari carora efectiv nu le-am luat ofertele spre promovare din cauza preturilor aberante pe cvare le cereau. nu am reusit sa-i fac sa inteleaga ca nu pot vinde la pretul asta si i-am trimis in alte parti. Ex: un tembel care vroia 210000 Euro pe 4 camere in stoian militaru!!!!
#12. Cornel Balan | 16.04.2010 | 20:50
5 (1/6)   
@ Daniel..
Lasa-i DANIELE..eu am renuntzat de mult s amai incerc sa conving pe NIMENI DE CEVA! :)
Azi m-am intalnit cu un client:) Imi zice " SA FACEM CEVA..CA AM PARTAMENTUL (3 CAMERE AMENAJAT LUX, CRANGASI) ...de 1 an si jumatate la vanzare si..NIMIC:(!
L-am pus pe site-uri dar...NIMIC!
#11. Daniel Dobre | 16.04.2010 | 19:28
3 (2/5)   
Stimate "eu",
Daca sunteti proprietarul unei locuinte pe care o puteti vinde/inchiria singur, de ce sa apelati sau sa acceptati colaborarea cu un agent imobiliar ?
Sa stiti ca si eu, spre exemplu, cand vreau sa schimb un bec in casa, ma urc pe scaun si il schimb. Dar, daca trebuie sa inlocuiesc firul electric sau sa schimb contoarul, sun un electrician. Dumneavoastra, nu faceti la fel ?
Stiu, ati putea incerca sa schimbati dumneavoastra firul. Dar, nu veti sti cati metri de cablu sa cumparati, de ce grosime, de ce calitate(daca mergeti intr-un magazin de bricolaj, stiti cate modele gasiti ??), daca sa fie de cupru sau nu, de care patent izolant sa cumparati pentru a nu va electrocuta, cum sa spargeti prin perete sau tavan sa scoateti firul vechi si cum sa reparati dupa ce ati tras firul nou, etc.
Bineinteles, cumparand cablul electric la metru, veti plati un pret mai mare decat plateste un electrician cand cumpara un sul. Si patentul costa la fel ca si spaclul, dalta pentru spart, canciocul, ipsosul, tubul pentru tras firul, etc.
Astfel, este posibil sa constatati ca :
-ar fi fost mai ieftin sa chemati un electrician;
-ati fi scapat de stres si batai de cap;
-ati fi putut in timpul acesta fie sa va petreceti timpul impreuna cu prietenii, familia, etc, fie sa va petreceti timpul la serviciul dumneavoastra, castigand in acest rastimp cel putin valoarea serviciilor platite electricianului.
Ca sa nu mai zic ca, exista posibilitatea ca dupa ce ati facut tot ce am descris mai sus de unul singur, sa constatati ca nu reusiti sa va descurcati totusi singur si in ultima instanta, dupa cheltuieli inutile si stres acumulat, sa apelati totusi la un electrician. Aceasta situatie, este frecventa in imobiliare.
#10. eu | 16.04.2010 | 17:53
-6 (7/1)   
Ar fi chiar frumos,atunci va vom ocolii toti propietarii sa vedem ce o sa vindeti
#9. Daniel Dobre | 16.04.2010 | 15:42
4 (1/5)   
Draga John,
Probabil, agresivitatea din comentariul tau este bine motivata. Departe de mine gandul de a te judeca, mai ales ca sunt convins ca de nebun, nu se apuca nimeni de scris comentarii pe blog. Cu permisiunea ta insa, as vrea sa clarific cateva aspecte :
1)Studiile in domeniul imobiliar, sunt din pacate foarte putine. cu exceptia unor cursuri de agent imobiliar, care dureaza cateva saptamani si in urma carora capeti minime cunostinte despre acest domeniu complex, nu avem foarte multe.
Ca alternativa, sunt cursurile de genul CIPS, cursuri de etica, cursuri de listare a unei proprietati, etc. Acestea insa, sunt de obicei destul de costisitoare si aleatorii, motiv pentru care doar o mica parte din agentii imobiliari le urmeaza.
Am avea cu siguranta nevoie de "ceva mai solid"....Iar o parte dintre noi, chiar ne dorim cursurile acestea.
2)Pentru a solicita sau a accepta la solicitarea unei agentii imobiliare, o colaborare cu aceasta, nu e musai sa vina proprietarul la sediul agentiei. Cu acelasi efect, se poate deplasa agentul la proprietate, la biroul proprietarului sau la o cafenea, unde pot discuta conditiile colaborarii.
Metodele prin care anunturile proprietarilor ajung in portofoliul agentiilor mai repede si mai usor decat catre potentialii chiriasi direct sunt de trei feluri :
-softuri care scaneaza permanent ziarele, revistele si siturile de anunturi, extrag anunturile particularilor si le trimit agentiilor afiliate; astfel, ofera agentiilor sansa de a avea acces la informatie mai usor, mai rapid si mai comod, decat o poate face un particular;
-situri imobiliare unde particularii posteaz anunturi imobiliare cu scopul precis si cunoscut de a le trimite mai departe DOAR agentiilor imobiliare, pentru a fi contactati de agentii imobiliari;
-recomandarile, incluzand aici atat proprietarii care au mai facut tranzactii cu agentia respectiva si apeleaza de fiecare data la aceeasi companie si acelasi agent, dar si proprietarii aflati la primul contact cu agentia respectiva, dar care vin la recomandarea altora care au lucrat cu respectiva agentie.
In cazul in care, un proprietar vine la agentie, cu o proprietate de inchiriat, este de datoria agentului imobiliar sa il informeze daca pretul pe care l-a fixat, este prea mic in comparatie cu oferta pietei. Insa, de cele mai multe ori, agentul imobiliar are ghinionul de a fi cel care il informeaza pe proprietar ca pretul fixat, este prea mare in comparatie cu cererea existenta.
3)NEPROFESIONALISM si INCALCARE A LEGILOR AFLATE IN VIGOARE !

Ar mai trebui precizat ca :
-de mult timp, se fac eforturi pentru a scolariza domeniul imobiliar; incepand cu acest an, avem un standard european al acestei meserii, care in cateva saptamani va fi adoptat si in Romania; cu aceasta ocazie, sper sa se poate buna si bazele formarii unui institutut care sa formeze agenti imobiliari, la fel cum exista pentru orice alta meserie din tara asta;
-sunt de acord cu tine ca exista si oameni lipsiti de etica, de profesionalism si respect, in acest domeniu, care nu fac cinste acestei meserii;
-conform legilor romanesti aflate in vigoare, un agent imobiliar nu are voie sa retina si sa utilizeze datele personale ale clientilor sai (fie proprietari, fie chiriasi, cumparatori), daca nu are acordul acestora in scris, daca nu exista un contract semnat intre parti in prealabil care sa contina date despre durata explicita a contractului, pretul acestuia(comision), etc; totodata, agentul imobiliar nu poate promova prin nici un fel de canal de promovare, o proprietate pentru care nu a obtinut in scris acordul proprietarului in acest sens.

Ca incheiere :
-daca intalnesti un agent imobiliar care procedeaza altfel decat este scris mai sus, te asigur ca nu ai nici o obligatie fata de el;
-legea publicitatii, legea protectiei datelor cu caracter personal, oficiul concurentei, oficiul pentru spalarea banilor, protectia consumatorului.......acestea si altele, sunt argumente pe care le poti utiliza in discutia cu un agent imobiliar de tipul respectiv.

Cu stima,
Daniel Dobre
Agent Imobiliar
#8. john | 16.04.2010 | 13:34
0 (4/4)   
hmmm....cica am postat un comentariu agresiv...ok, revin cu un comentariu mai "pufos" ca domnisorii emo-biliari par a fi deosebit de sensibili.
deci, dragi ajenti:
1. Ce studii ati urmat incat ceea ce faceti sa fie recunoscuta ca "meserie"? sa inteleg ca aveti atestate in arhitectura,urbanism,geodezie,inginerie a constructiilor care sa va recomande ca buni analisti ai unui imobil?
2. Cum va explicati ca majoritatea covarsitoare a tranzactiilor de inchiriere se face prin ajenti emo-biliari majoritatea proprietarilor nu va calca pragul? puteti sa elucidati nitel mecanismul prin care anunturile postate de proprietari in ziare ajung in portofoliul dvs? eu cred ca se desfasoara astfel: proprietarul da un anunt la ziar, dvs intrati pe fir, dati tel proprietarului, va oferiti sa ii scoateti un pret mai bun daca va cedeaza acel anunt si dvs ciuguliti un 50 eur de la proprietar si 150-200 de la chirias
3. Cum va explicati situatiile in care sunt ajenti care nu au calcat niciodata in apartamentul pe care il are in portofoliu spre inchiriere? de aici reiese profesionalismul pe care il cere aceasta "meserie"
#7. IMOPEDIA.ro | 16.04.2010 | 13:22
5 (1/6)   
@John, comentariul tau a fost extrem de agresiv, drept pentru care a fost sters.
#6. radu sandu | 16.04.2010 | 11:34
-2 (5/3)   
CAT VA EXISTA PLANETA PAMANT IMOBILIARELE NU VOR PIERI NICIODATA!!!!!
NEVOIA TE FACE SA CUMPERI NEVOIA TE FACE SA VINZI!!!! DANE MULT NOROC LA BANI SA POTI CUMPARA SI CASTELE!!!
#5. ibc projects | 15.04.2010 | 20:56
5 (1/6)   
BEBY...imi pare rau:) Cel putin iti vor putea face cinste cu un loc de munca!
Dupa ce muncesti...poate ai dreptul sa speri si la o casa:)
#4. Alexandru | 15.04.2010 | 14:55
-1 (6/5)   
La multi ani tuturor colegilor! Adevarat graiesti draga coleg Radu Sandu! Ca sa fim uniti si sa putem reprezenta o forta in acest domeniu, trebuie sa colaboram intre noi! Din pacate am observat ca sunt multi agenti care nu prea vor sa colaboreze, prefera mai degraba sa piarda tranzactia:(
#3. radu sandu | 15.04.2010 | 14:48
0 (6/6)   
LA MULTI ANI colegi din lumea intreaga!!!!!!!!!!!!!! E timpul sa ne aratam lumii ca au nevoie si de noi de aceea ar trebui sa copiem serviciile de agent imobiliar din afara(FRANAT,ITALIA,CANADA,ETC.,).Momentan un sinur lucru ne face ca noi sa putem ajunge sus si anume: COLABORAREA!!!!!!!!!!!!!!ceea ce la noi lipseste cu desavarsire.restul vine de la sine...
#2. Imobiliarix | 15.04.2010 | 14:34
1 (4/5)   
@all
La Multi Ani! dragi colegi, si multe tranzactii.

Bafta!
#1. Beby | 15.04.2010 | 13:26
1 (3/4)   
Daca faceti cinste cu o casa vin si eu la ziua voastra.
Adauga comentariu
Nume:*
Email:
Comentariu:*
 Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire
NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail

OFERTE RECOMANDATE
Universitate , SC: 95 mp, 4 cam.
Drumul Sarii , SC: 84 mp, 3 cam.

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video