Erau vremuri în care şapte case erau suficiente pentru a face o poreclă memorabilă - Năstase Şapte Case. Dar declaraţiile de avere de anul acesta sunt de natură să decadă din drepturi orice fel de lider al acelor ani. Deşi nu au mai făcut achiziţii în anii de criză, politicienii români au liste halucinante de proprietăţi: ori au atât de multe posesiuni încât te întrebi cum pot să le ţină minte pe toate, cum ar fi Boureanu sau Robert Negoiţă, ori nu au mai nimic, cum ar fi premierul Boc.
Boureanu a pariat pe terenuri exact când piaţa a început să cadă.
Deputatul are una dintre cele mai lungi liste de proprietăți din declarațiile de avere.
• Are 18 terenuri intravilane - 16 în Bucureşti şi două în Ilfov, însumând 12 hectare. Spre comparaţie, parcul Cişmigiu are o suprafaţă de 14 hectare.
• Două terenuri agricole: unul în Bucureşti, celălalt în Chitila. Suprafeţele lor însumate: 19.000 mp.
Apetitul lui Boureanu pentru terenuri s-a deschis timid în 2005, când a cumpărat două suprafeţe relativ mici. Abia în 2007, exact când piaţa atinsese maximul, a început să cumpere masiv: 16 terenuri într-un an. Paradoxal, era exact perioada în care mai toţi analiştii imobiliari sfătuiau la precauţie extremă, dat fiind începutul crizei economice. Boureanu a părut să accepte această teorie abia la începutul lui 2008, când a mai făcut o ultimă achiziţie: încă un teren în Bucureşti. Totuşi, el a ales să împartă riscul în toate aceste tranzacţii, pe care le-a făcut în coproprietate cu cel puţin încă o persoană: fratele, soţia sau parteneri de afaceri. Deşi nu a ales cel mai bun moment, Boureanu pare să fi cumpărat pentru investiţie, căci nu a construit pe niciunul dintre aceste terenuri. Sau cel puţin nu a declarat că ar fi construit. Singura locuinţă pe care o deţine este un apartament de 81 mp în New York, cumpărat în 2008 împreună cu soţia lui.
Robert Negoiţă a cumpărat tot ce a putut din zona Voluntari
Dar proprietăţile lui Boureanu pălesc pe lângă lista de terenuri a lui Robert Negoiţă. Acesta a însumat singur 43 hectare de teren, cumpărate strategic de data aceasta, în perioada 2005-2007. Trei sferturi dintre terenuri sunt arabile şi restul intravilane, iar titlul de proprietate este de 100% pe numele politicianului. Pe multe dintre aceste terenuri s-au construit locuinţe, dar afacerile nu au mers tocmai bine, căci multe astfel de apartamente au fost confiscate de Fisc şi scoase la licitaţie.
Elena Udrea încă are terenul din Chopin trecut în declaraţia
de avere
Creditul de 3 milioane euro care nu o lăsa pe Elena Udrea să doarmă liniştită noaptea a rămas trecut pe declaraţia ei de avere. Este vorba despre creditul cu care ministrul Dezvoltării a cumpărat, înainte de criză, un teren pe strada Frederic Chopin, pe care a construit un bloc mic în care nimeni nu voia să se mute. La mijlocul acestui an, familia Udrea-Cocoş a reuşit să vândă terenul. Tot în declaraţia de avere a Elenei Udrea mai sunt trecute şi:
• Două terenuri intravilane din strada Neajlovului, fiecare cu o suprafaţă de 3.000 mp. Amândouă au fost cumpărate în 2007
• 5.000 mp teren în zona Chitila, cumpăraţi în 2006
• Un teren de 5.000 mp în sectorul 1
• Un apartament de 60 mp pe Bulevardul Unirii, cumpărat în 2003, cu o valoare impozabilă de 32.500 euro
• Casă în Pipera, cu o suprafaţă de 169 mp, din anul 2004, cu o valoare impozabilă de puţin peste 30.000 euro
Tăriceanu VS Boc - premierul cu avere imobiliară şi cel cu alte priorităţi
Urcând pe linie administrativă, ajungem la ultimii premierii ai României. Emil Boc a declarat că singura lui proprietate este un apartament în centrul Bucureştiului, în zona Pasteur, cu o suprafaţă de 63 mp şi o valoare impozabilă de puţin peste 10.000 euro.
De cealaltă parte, Călin Popescu Tăriceanu pare să fie mult mai
interesat de investiţiile imobiliare. Lista lui este lungă:
• Un apartament în Bucureşti cumpărat în 1998, cu o suprafaţă de 120 mp, la care este unic proprietar
• Casă de vacanţă în Snagov, cu o suprafaţă de 455 mp, cumpărată în 2002 împreună cu soţia
• Un apartament de 136 mp în Năvodari, cumpărat în 2004 împreună cu soţia
• Un apartament de 115 mp în Bucureşti, moştenit de la părinţi
• Un alt apartament de 117 mp, tot în Bucureşti, cumpărat în 2009, împreună cu Ioana Tăriceanu
• Ultimă achiziţie din 2009, este un apartament de 101 mp, tot împreună cu soţia
Traian Băsescu este la fel de neinteresat de imobiliare ca şi Boc
Preşedintele ţării a declarat că şi-a cumpărat minimul necesar la nivel de proprietăţi imobiliare. Potrivit declaraţiei lui, are doar două terenuri:
• Unul cumpărat în 2003, în Bucureşti, cu o suprafaţă de 173 mp, din care detine o cotă de 31%. Restul de participaţii revin soţiei.
• Al doilea, este un teren pentru garaj, cu o suprafaţă de 46 mp, cumpărat tot în 2003, împreună cu soţia
• În acelaşi an, actualul preşedinte şi-a cumpărat şi o locuinţă de 350 mp, împreună cu soţia
• Iar în 2011 a moştenit apartamentul din Constanţa, cu o suprafaţă de 46 mp
Prigoană, la fel de spectaculos în achiziţii, precum şi în prezenţă
Din categoria „ce-i mai bun rămâne la sfârşit", îi notăm pe Silviu Prigoană şi Gabriel Oprea.
Prigoană a fost unul dintre primii investitori imobiliari din România, motiv pentru care cele mai multe achiziţii sunt din perioada 2002 - 2005. Astfel, Prigoană deţine:
• 1.000 mp de teren agricol în Braşov, achiziţionaţi în 2005 şi încă 4.800 mp achiziţionaţi în 2007
• 46.800 mp de teren intravilan, achiziţie făcută în 2007, în judeţul Giurgiu
• Alţi 4.639 mp de teren, tot în judeţul Giurgiu, cumpăraţi în 2007
• 3.600 mp de teren intravilan cumpăraţi în 2002, în Mogoşoaia
• 2.500 mp teren intravilan, cumpărat în 2004, în judeţul Călăraşi
• Lista continuă cu 2.000 mp teren agricol, cumpărat în 2005, în Bucureşti
• 16.400 mp teren agricol, în Cernica, din 2005
Acelaşi Silviu Prigoană are nouă case în Bucureşti, Ilfov, și Cluj, iar în SUA are o casă de 150 mp. Se mai adaugă trei apartamente în Cluj şi Bucureşti, cu suprafeţe cuprinse între 29 şi 112 mp.
Gabriel Oprea, Ministrul Apărării Naţionale, are trei case în
Bucureşti, două case de vacanţă, două apartamente şi trei terenuri.
• Cea mai mare casă este în Pipera şi are o suprafaţă în care ar putea trăi cu uşurinţă patru familii: 820 mp.
• A doua cea mai mare casă a ministrului se află în sectorul 5 şi are o suprafaţă de 467 mp, iar valoarea de impozitare este de 13.200 euro.
• Ultima casă are o suprafaţă de 228 mp și este în zona Tudor Arghezi, cu o valoare de impozitare de aproximativ 10.000 euro
Casele de vacanţă sunt: una la munte (la Predeal), alta la mare (în judeţul Constanţa). Cea de la mare are 71 mp, pe când cea de la munte are 153 mp.
Ambele apartamentele se află în zona 13 Septembrie, cu suprafeţe de 65 mp, respectiv 75 mp.
Toate terenurile se află în Nord:
• Unul este în Pipera, cu o suprafaţă de 3.245 mp
• Altul pe Barbu Văcărescu, de 1.000 mp
• Şi unul în Voluntari, cu o suprafaţă de 950 mp
CITEŞTE ŞI
- O nouă criză în 2013? Cum contribuie lumea întreagă la destabilizarea României
- Criza imobiliară în cifre. Cât au pierdut magnaţii României şi ce s-a ales de ceilalţi investitori?
4 August 2011
