728x90.jpg
Mai mult decât imobiliare!
 

Bani în plus pentru Prima Casă din plafonul neutilizat în 2016

Publicat: | Numar afişări: 1402

Din plafonul de 2,94 miliarde de lei alocat în 2016 programului „Prima Casă“ au rămas neutilizați 175,5 milioane de lei, disponibili pentru emiterea de garanții în anul 2017.
Un total de 175,5 milioane lei, neutilizați anul trecut din plafonul total de 2,94 miliarde lei destinat programului Prima Casă, vor fi alocați în 2017 pentru acest program, pe lângă plafonul total de garantare de 2,5 miliarde lei deja stabilit. Acest plafon de garantare neutilizat permite băncilor să acorde credite „Prima Casă“ în valoare totală de 351 milioane lei. 
Prima casa 2017 suplimentare fonduri
Băncile vor primi în curând noi fonduri 

Pentru garanțiile din semestrul I al anului 2017, nivelul comisionului este de 0,45% pe an, în scădere de la 0,49% cît a fost anul trecut, aplicat la soldul garanției acordate de FNGCIMM (Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii) în numele și în contul statului. Ministerul Finanțelor a anunțat anterior că programul Prima Casă va primi 2,5 miliarde de lei în garanții pentru 2017. Locuințele mai noi de cinci ani sunt favorizate printr-o sumă mai mare a creditului ce poate fi accesat de beneficiari și printr-o garanție mai mare pentru bănci în comparație cu locuințele vechi, potrivit unui proiect de Hotărîre a Guvernului. Băncile vor primi în curând noi fonduri pentru programul Prima Casă, după ce majoritatea au epuizat plafoanele de anul trecut. Ministerul Finanțelor pune la bătaie garanții de 2,5 miliarde de lei, din care băncile vor putea acorda credite între 5 și 6 miliarde de lei, în funcție de locuințele care vor fi mai căutate de români. 

Garanție diferențiată 

În premieră, apare o diferență între garanția statului în funcție de vechimea imobilului achiziționat. Locuințele noi, adică cele recepționate cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat, cele consolidate în ultimii 5 ani sau cele care vor fi construite sunt garantate cu 50% din valoarea creditului. Creditele pentru achiziția de locuințe noi sau consolidate merg până la 66.500 de euro. Dacă locuințele consolidate sunt pentru prima oară diferențiate de restul locuințelor, în cazul locuințelor noi apare o diferențiere. Astfel, pe normele vechi, locuințe noi erau considerate cele construite în baza autorizațiilor emise după 22.02.2010. În cazul de față sunt considerate locuințe noi cele cu documente care atestă recepția lucrărilor cu cel mult 5 ani înainte de solicitarea creditului garantat, termen care se împlinește în ziua corespunzătoare din ultimul an, potrivit proiectului. Locuințele vechi, adică cele recepționate sau consolidate cu mai mult de 5 ani înainte de data solicitării creditului sunt garantate cu 40% de către stat. 

Creditul maxim: 57.000 de euro 

Creditul maxim rămîne la 57.000 de euro. Dacă din suma maximă băncile erau despăgubite imediat de către stat cu 28.500 de euro în caz de neplată, acum despăgubirea scade la 22.800 de euro. Ministerul Finanțelor crede că diferențierea garanțiilor va crește preferința pentru locuințele noi, potrivit strategiei Prima Casă, elaborată la finele anului trecut. Pentru locuințele ce urmează a fi construite de către solicitanții de credit pe cont propriu valoarea finanțării rămâne la 66.500 de euro, iar pentru clădirile ridicate prin asociații valoare se păstrează la 71.250 de euro. Garanția băncilor rămîne la 50%. Locuințele construite de stat prin Agenția Națională pentru Locuințe sunt în continuare incluse în Prima Casă. Ministerul Finanțelor delegă Fondul de Garantare a Creditelor pentu IMM, care se ocupă de analiza și aprobarea dosarelor de finanțare, să radieze și ipotecile în cazul rambursărilor anticipate sau la termen a creditelor. 

Statistici 

Statul a alocat un plafon de 2,94 miliarde de lei anul trecut, însă volumul total de garanții distribuite a fost mai mare, în urma unor realocări din 2015. Astfel, în 11 luni din 2016 statul a acordat aproape 33.000 de garanții în valoare totală de 3,1 miliarde de lei, ceea ce înseamnă credite de 6,2 miliarde de lei. Stocul de credite pentru locuințe a crescut anul trecut cu circa 10 miliarde de lei, astfel că peste 60% din finanțare s-a făcut cu subvenția de risc de la stat. De la lansarea Programului în anul 2009 până la finele lunii noiembrie 2016, au fost acordate aproape 204.000 de garanții, în valoare totală de 17,5 miliarde lei, pentru credite de circa 35 de miliarde de lei, adică 60% din stocul de credit ipotecar din sistemul bancar. Băncile au depus 767 de cereri de plată pentru credite neperformante, din care statul a plătit 521, în valoare totală de 44 de milioane de lei. 130 de cereri au fost respinse.

Sursa: http://www.monitorulexpres.ro

Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail
B1TV - PRIMA CASA 4
Get Adobe Flash Player to be able to see this content
19089-2.jpg
B1TV - Prima Casa 4
10463-60410397-2.jpg
Programul "Prima casa", deblocat? Asteptati, ne transmit bancherii!
10432-new.jpg
Dezvoltatorii vor si nu vor Prima Casa 2
10279-64651.jpg
Blocaj în programul Prima Casă
9970-agentii.jpg
Agentii imobiliari spera ca programul Prima casa sa dezghete piata
9964-tvr.jpg
Prima Casă 2 dinamizează piaţa terenurilor
9772-mai_greu_de_luat.jpg
Mai greu de luat
9434-60400644-2.jpg
Creste la 80.000 de euro plafonul la Prima Casa, crestem si noi preturile"
9173-60398655-2.jpg
Guvernul a deblocat "Prima Casa"
6924-60356947-2.jpg
Boc, nemultumit de ritmul de rezolvare al dosarelor pentru Prima Casa
Imobile prima casa
Apartamente de max 70.000 EURO
Sondaj Media
Considerați că 2016 este un an bun pentru achiziția unei proprietăți imobiliare?
Da, cât mai repede posibil, deoarece prețurile au început deja să urce încet.
Da, dar fără grabă. Piața abia se stabilizează, iar prețurile nu au cum să scadă mai mult de atât.
Nu sunt interesat de achiziția unei locuințe în viitorul apropiat.
Nu încă. Voi mai aștepta, cred că prețurile vor mai înregistra ușoare scăderi.
Nu, prețurile încă mai trebuie să scadă mult pentru a se adapta puterii de cumpărare din România.
OFERTE RECOMANDATE
Baneasa , SC: 69.8 mp, 2 cam.
Drumul Sarii , SC: 100 mp, 4 cam.
P-ta Muncii , SC: 45 mp, 1 cam.
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Afla ce salariu trebuie sa ai pentru a beneficia de programul Prima Casa
@Anderson Morris: Te gandesti de a obține un împrumut? Ai nevoie serios de împrumut de urgență pentru a începe propria afacere? Ești în datorii? [...]
Afla ce salariu trebuie sa ai pentru a beneficia de programul Prima Casa
@Anderson Morris: Te gandesti de a obține un împrumut? Ai nevoie serios de împrumut de urgență pentru a începe propria afacere? Ești în datorii? [...]
BNR pregăteşte o mică revoluţie pentru creditele ipotecare
@lilian nikky: Numele meu este lilian N.This este o zi foarte plină de bucurie a vieții mele din cauza ajutorul Dr.saguru a făcut pentru mine, [...]
Afla ce salariu trebuie sa ai pentru a beneficia de programul Prima Casa
@PATRICIA JAMES: Căutați un creditor de împrumut autentic? sunteți la locul potrivit pentru soluțiile dvs. de împrumut chiar aici! un creditor [...]
Credite pentru romanii care muncesc legal in strainatate
@ALICIA RADU: Buna, Sunt doamna Alicia Radu, un creditor împrumut privat, care oferă împrumuturi oportunitate de viață timp. Sunteți în orice [...]

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video