Mai mult decât imobiliare!!!!!!
 

BNR înăspreşte condiţiile de creditare, Prima Casă scapă

Publicat: | Autor: Mihaela Ochiană, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 6612

BCR şi BRD, cele mai importante bănci din programul Prima Casă, sunt de acord cu premierul Boc: a patra ediţie a programului Prima Casă începe să ia avânt. De fapt, oficialii BCR sunt de părere că vor epuiza plafonul acordat în următoarele 12 luni, mai ales în perspectiva înăspririi condiţiilor de creditare în valută.

sursa: zf.roNumărul creditelor acordate prin Prima Casă a crescut cu 1.000 în numai trei săptămâni, până la 5.220 garanţii guvernamentale. Reprezentanţii băncilor au susţinut întotdeauna că odată cu toamna se va simţi şi un elan al creditării prin Prima Casă. Totuşi, cu toţii sunt de acord că niciodată nu se va mai ajunge la nivelurile marcate în prima ediţie a acestui program. Interesul a scăzut constant în ultimii ani. Tocmai de aceea poate, se vorbește neoficial despre încheierea programului.

„Din punctul meu de vedere, programul Prima Casă a fost interesant şi pe perioada verii. E normal să fie puţin mai redus numărul cererilor, pentru că a fost perioada de vacanţă. Eu nu pot să vă spun de cererile care au ajuns azi sau ieri, vacanţele s-au terminat acum o săptămână, la modul general. Deci nu aş putea spune că interesul a fost mai scăzut pe perioada verii, ci că în acest sezon oamenii arată un interes mai scăzut pentru achiziţia unei locuinţe, au alte priorităţi.", spune Adrian Jantea, director promovare şi distribuţie persoane fizice în cadrul BRD.

Programul Prima Casă – salvarea sistemului bancar, construită pe o temelie şubredă Anul 2011 este un an de bilanţ. Nu am scăpat încă de pericolul crizei, deşi s-a vorbit destul de mult despre ieşirea din recesiune. Dar nici nu ... Înăsprirea condiţiilor de creditare va urca din nou cererile pentru Prima Casă

Creşterea s-a simţit de la săptămână la săptămână, în sucursalele marilor bănci, cu precădere în ultima perioadă. Explicaţia ar fi înăsprirea normelor BNR de acordare a creditelor, în afară de cele Prima Casă.

„Clienţii de Prima Casă nu s-au grăbit niciodată. Mereu au fost aşteptări referitoare la scăderile de preţuri şi lumea a căutat întotdeauna cele mai bune oferte. Ce ar putea crea acum anumite emoţii în piaţă sunt aceste măsuri recente anunţate de BNR cu privire la restricţionarea creditelor în valută. Dar Prima Casă rămâne în continuare cu avans de 5%. Nu este însă foarte clar în ordonanţă dacă celelalte criterii, riscul valutar, vor conta la Prima Casă.", arată Adrian Jantea.

Tocmai acest argument îi face pe oficialii BCR să creadă că vor epuiza plafonul mai repede decât estimaseră iniţial.

„Categoric a existat o creştere a ritmului de depunere a cererilor la sucursale şi, în aceste condiţii, probabil că undeva în următoarele 12 luni o să epuizăm tot plafonul. Din perspectiva creditării ipotecare, impactul solicitării unui avans de 30% în cazul creditelor acordate în euro credem că va conduce la accelerarea utilizării plafonului alocat pentru creditele Prima Casă şi din această perspectivă, cel puţin în 2012, cei care doresc să-şi achiziţioneze o locuinţă şi întrunesc condiţiile programului nu vor fi afectaţi.", a declarat Corneliu Cojocaru, director de comunicare BCR.

BNR transformă creditarea într-o misiune imposibilă, în numele stabilităţii economice. O idee bună, apărută însă cam târziu. BNR se ţine de cuvânt şi înăspreşte normele de acordare a creditelor, mai ales la cele în euro. Schimbările aduse sunt drastice: ... Volumul creditelor a crescut, dar a scăzut suma medie solicitată

La fel cum a scăzut numărul creditelor acordate, a scăzut şi suma medie acordată prin intermediul unui credit Prima Casă 4. Astfel, în primele două luni şi jumătate de la lansarea acestei etape, valoarea medie a fost de circa 38.340 euro, la un total al creditelor de 160 milioane euro.

BCR a însumat un număr total de aproximativ 2.400 credite, cu un volum însumat de 93,5 milioane euro.

• Valoarea medie a creditelor acordate este de 39.000 euro
• Cele mai multe credite au fost acordate în Bucureşti (930), urmate de zona de Nord-Vest (240 credite) şi de Sud (230 credite) a ţării

BRD are în acest moment peste 2.700 de cereri aprobate sau aflate în diferite stadii de aprobare.

• Ca şi în celelalte etape ale programului, volumele cele mai mari sunt în Bucureşti, urmând Timişoara, Iaşi, Constanţa şi Cluj
• Apartamentele cu două camere sunt în continuare cele mai solicitate, 75% fiind construite înainte de 2008
• Valoarea medie a unui credit este de 38.000 euro.

Programul Prima Casă 4 a început în luna iunie, după o lună de întârziere. La această ediţie, Guvernul a decis ca garanţia statului pentru creditele contractate prin programul Prima Casă să fie redusă la jumătate, iar în program să fie incluse şi persoanele care deţin deja o casă în suprafaţă maximă de 50 mp şi doresc un confort sporit.

CITEȘTE ȘI BNR vrea condiţii aspre pentru creditul de consum şi împrumuturile imobiliare în euro Banca Naţională a României nu este mulţumită de actualele condiţii de creditare. Ca urmare a elaborat un proiect care urmăreşte schimbarea ... BNR vrea condiţii aspre pentru creditul de consum şi împrumuturile imobiliare în euro


Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail
B1TV - PRIMA CASA 4
Get Adobe Flash Player to be able to see this content
19089-2.jpg
B1TV - Prima Casa 4
10463-60410397-2.jpg
Programul "Prima casa", deblocat? Asteptati, ne transmit bancherii!
10432-new.jpg
Dezvoltatorii vor si nu vor Prima Casa 2
10279-64651.jpg
Blocaj în programul Prima Casă
9970-agentii.jpg
Agentii imobiliari spera ca programul Prima casa sa dezghete piata
9964-tvr.jpg
Prima Casă 2 dinamizează piaţa terenurilor
9772-mai_greu_de_luat.jpg
Mai greu de luat
9434-60400644-2.jpg
Creste la 80.000 de euro plafonul la Prima Casa, crestem si noi preturile"
9173-60398655-2.jpg
Guvernul a deblocat "Prima Casa"
6924-60356947-2.jpg
Boc, nemultumit de ritmul de rezolvare al dosarelor pentru Prima Casa
Imobile prima casa
Apartamente de max 70.000 EURO
Sondaj Media
Considerați că 2016 este un an bun pentru achiziția unei proprietăți imobiliare?
Da, cât mai repede posibil, deoarece prețurile au început deja să urce încet.
Da, dar fără grabă. Piața abia se stabilizează, iar prețurile nu au cum să scadă mai mult de atât.
Nu sunt interesat de achiziția unei locuințe în viitorul apropiat.
Nu încă. Voi mai aștepta, cred că prețurile vor mai înregistra ușoare scăderi.
Nu, prețurile încă mai trebuie să scadă mult pentru a se adapta puterii de cumpărare din România.
OFERTE RECOMANDATE
Universitate , SC: 95 mp, 4 cam.
Drumul Sarii , SC: 84 mp, 3 cam.

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video