Mai mult decât imobiliare!!!!!!
 
Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

Bună! Sunt Vlad şi sunt proprietar!

Publicat: | Autor: Andreea Gladcov, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 18142

A ştiut ce a vrut de la bun început şi nu s-a lăsat până nu a găsit un apartament care să corespundă exigenţelor sale. Nu s-a lăsat dus cu vorba de agenţii imobiliari şi nu a bătut palma până când nu a intrat în apartamentul care să îi spună „Bine ai venit acasă!".

Playerul flash nu este instalat.
Am bătut palma pentru un apartament 3 camere în Pantelimon, decomandat... este ceea ce am căutat până acum...

Ce mai, Vlad Kinn şi-a văzut visul cu ochii. Este un norocos, căci, pentru el, Goana după casă s-a încheiat la mai puţin de o lună de când a intrat în concurs. Este primul concurent care a reuşit să-şi tranforme visul în realitate.

Ce-i drept, de doi ani ştie tot ce mişcă pe piaţa imobiliară. Iar acesta a fost momentul lui. Preţurile au scăzut, aşa că Vlad şi-a permis să-şi cumpere exact ce şi-a dorit: un apartament cu trei camere, decomandat, în Pantelimon. Şi, chiar dacă gurile rele spun că Vlad nu a făcut o mişcare bună şi că preţurile vor continua să scadă pe piaţa imobiliară, proaspătul proprietar e mulţumit.

„În momentul de faţă, pot să zic că mi-am permis să-mi iau acest apartament. Dar, cum nimeni nu ştie să spună exact ce o să se întâmple în ziua de mâine, m-am gândit: ok, la anul, dacă scade cu 10.000 de euro, ok. Îmi bag degetul în gât şi zic am pierdut 10.000 de euro. O să fiu amărât o lună şi după aia o să-mi treacă. Dar problema mea era în felul următor: dacă creşte cu 10.000 de euro? Dacă creşte cu 10.000 de euro nu mai am de unde să-i pun. Şi atunci iar o să ajung la stadiul de acum câţiva ani în care o să stau şi o să caut. Şi-am zis: prefer să dau 10.000 decât să nu-mi iau nimic la anul."

Să-l stăpâneşti sănătos, Vlad!

 

 

Taguri: goana dupa casa
Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:
Comentarii (50)
#50. Sorin Camner | 08.11.2009 | 11:35
4 (0/4)   
Apropo de rate in euro, vreau sa va atrag atentia ca ar fi bine sa priviti in perspectiva:
1. Daca ai salariul in euro la cursul zilei, nu te intereseaza.
2. Daca nu il ai, in cativa ani intram in zona euro si o sa-l ai. Doar daca nu se intampla un cataclism politic (ce-i drept - in Ro orice este posibil), dar creditul il ai pe 30 de ani, deci cca 25 din 30 vei avea salariul in euro.
3. Daca iei credit in lei, acum, la ce curs iti va fi schimbat la momentul trecerii la euro? Se intreaba cineva?

Salutari.
#49. xyz | 06.11.2009 | 09:26
1 (4/5)   
Mai oameni buni, voi sunteti naivi. Sunteti pe un site care se cheama "imopedia". Voi ce mesaj ati vrea sa transmita? "Nu mai cumparati nimic pana nu scad preturile la nivelul lor real"? Asta vad ca stiti cu totii, nu va mai faceti nervi aiurea.

@Imopedia: cate anunturi date de banci pentru vanzari apartamente puteti gasi acum in presa? Nu prea multe, nu? Daca la anu' economia va merge si mai rau, somajul si mai mare, etc, etc... si bancile nu vor mai avea de ales decat sa execute rau platnicii, unde credeti ca vor ajung preturile imobilelor?
#48. gogu | 04.11.2009 | 23:25
3 (0/3)   
Tzipi, e categoria de urgenta conform normativului 100-92. ce contine normativul asta nu ma intreba ca n-am habar, poate te lamuresc aia de la primarie dar m-as mira profund
#47. ZAHANEDUARD | 04.11.2009 | 22:23
0 (1/1)   
IMOPEDIA DAR ARTICOLUL ASTA VREA SA SPUNA MAI MULT DECAT PARTICIPAREA LA UN CONCURS
ORICUM SA TRAIASCA VLAD PROPRETARU SI SA NU NE ?AI DEA SFATURI DESPRE CRESTERI SI SCADERI ....SA STEA FERICIT CU PREMIUL LUI
ASA AR FI CORECT DACA ESTE DOAR UN CONCURS
#46. Bucurestean | 04.11.2009 | 21:30
-2 (4/2)   
Eu am cumparat in 1980 un apartament de 2 camere vis-a-vis de Dinamo (60 mp). A costat exact cat costa pe atunci un "duplex" de 5 camere (125 mp) in Pantelimon! Cred ca m-a pacalit Ceausescu, trebuia sa mai astept sa scada preturile! :)
#45. Tzipi | 04.11.2009 | 21:27
1 (0/1)   
Gogule, ce inseamna, te rog, " U2 si U3 " in lista aceea pe care ai dat-o ?
#44. gogu | 04.11.2009 | 18:50
2 (0/2)   
Cristy, daca e bloc nou in primul rind te uiti sa vezi catre cine platesti utilitatile, daca le platesti catre un intermediar, practic nu cumpara pt ca sint niste tepari care vor sa te rupa la buzunar chiar daca acum iti ofera preturi foarte bune atit la apartamente cit si la utilitati, dupa un an sau chiar mai devreme te omoara si nici nu mai poti scapa de ei, pt ca se duce vestea si nu mai poti vinde apartamentul. cei care-ti fac contracte direct cu furnizorii de utilitati sint ok. despre calitatea constructiei, era bine daca vedeai blocul in fazele de constructie, acum ce sa zic e mai mult la noroc, am vazut blocuri construite cu simt de raspundere iar altele in dorul leli.
pt ap. vechi verifica lista de citeva mii de blocuri cu probleme la cutremur, vezi ca sint in toate cartierele nu doar in centru si multe dintre ele blocuri la care nici nu te astepti sa aibe probleme
http://www4.pmb.ro/wwwt/afiasp/Lista_imobilelor_expertizate.pdf
#43. Rosu | 04.11.2009 | 16:56
2 (1/3)   
Cati dintre dezvoltatorii de locuinte au pus calitatea imobilului construit, pe primul loc ? Intr-o tara ca Romania, in care "merge si asa", merge si cu spaga si nerespectarea normelor in constructii, sau cu folosirea de materiale proaste, ca sa faca economii si sa scoata profitul si mai mare ? Eu zic ca toti ...

Dupa mine, prima varianta ar fi sa-ti construiesti casa, sa fii sigur de calitatea constructiei. Daca nu se poate asta, atunci ramane alegerea dintre doua rele : un apartament ceusist vechi si fara izolatii, doar 4 pereti implantati si cu riscul de prabusire la primul cutremur serios ... sau un apartament nou, construit cu las'ca-i bine oricum.
E un soi de loterie ... As alege apartamentul nou, macar in ultimii ani s-au schimbat normele de ocnstructie ( comparativ cu cele ceausiste ) si cu putin noroc , poate i-au facut si izolatie termica/fonica ...asa proasta cum e, dar macar exista.

Intrebarea este CAND sa cumperi ? Nu acum ... Mai stai putin, sa se termine banii de la FMI, sa trebuiasca Romania sa-si plateasca datoriile, sa intre tara in colaps si somerii sa se inamulteasca, sa faca bancile executari silite, iar dezvoltatorii sa fie siliti sa vanda ! Nu mai e mult pana atunci, un cam un an .... piata imobiliara va scadea dramatic.... Nu vad decat scadere si iar scadere, pe masura ce populatia saraceste si economia se prabuseste : daca cumperi acum, ATUNCI o sa-ti pui unghia in gat ...
#42. cineva | 04.11.2009 | 16:53
0 (2/2)   
@IMOPEDIA: Daca intr-adevar scopul articolului era "Informarea", nu ma simt deloc informat. Sunt informat ca D-l Vlad e fericit ca si-a cumparat apartament? si cu ce ne ajuta? ne-ar fi ajutat sa aflam si noi pretul. Asta este "Informare". Spuneti-mi si mie va rog cu ce anume ne-ati informat in domeniul imobiliar prin articolul vostru sa ma luminez si eu!
»  IMOPEDIA.ro
2 (0/2)   
Nu faceam referire in mod deosebit la acest articol, ci la concursul in sine, Goana dupa Casa. Obiectivul acestuia a fost de la bun inceput informarea mutuala. Articolul prezent puncteaza doar o anumita etapa realizata de catre unul dintre concurenti. Daca ai putin timp la dispozitie, te invitam sa urmaresti etapele/peripetiile parcurse de catre concurentii nostri pana la acest moment. Sigur vei gasi un strop informational pe acolo ;)
#41. cristy | 04.11.2009 | 10:15
2 (0/2)   
Multumesc prieteni,
Intr-adevar ,valoroase si utile informatiile de la voi.Treaba e ca la inceputul anului trebuie sa ma mut cu serviciul in Bucuresti. Mi-a placut analiza lui Rosu la apartamentele vechi, cu cheltuielie de imbunatatire.
Acuma, unii zic ca blocurile noi nu se mai fac cu aceeasi raspundere ca cele vechi. Ca s-ar folosi materiale ieftine, de fatada, "turcisme", ca peretii sunt subtiri, ca instalatiile slabutze,.etc..
Voi ce credeti?
#40. anonim | 03.11.2009 | 22:20
2 (0/2)   
Ce-i facut e bun facut!
#39. gogu | 02.11.2009 | 21:31
2 (1/3)   
Cristy, mai asteapta. nu se intrevede decit o singura directie, de scadere, restul sint vorbe-n vint. abia la anu o sa vedem de fapt cit de mult sintem bagati in **** de catre politicieni. eu unul m-as uita abia cind garsonierele se invirt pe la 25.000, 2 cam 30-35, 3 cam 40-45, 4 cam 50-60 pina atunci a devenit mult mai rentabil sa-ti construiesti o casa spre exemplu, se construieste la 150-200 pe mp si mai dai max 100/mp teren asa ca ajungi sa construiesti o casuta de 150 mp pe 400 mp teren cu 50-70.000.
#38. Rosu | 02.11.2009 | 20:42
3 (1/4)   
Tocmai asta e problema : acum pe piata, nuexista pretul corect, ci doar preturi supraevaluate cu mult. Decat sa cumpar o locuinta invechita, fara izolatie termica si fonica, cu utilitatile la comun si la mana Radetului ( care si el incarca facturile cu "pierderi" ), sa platesc locuinta de 2-3 ori mai mult decat face, si apoi sa platesc la banca dublu suma, mai bine stau cu chirie si astept sa se aseze preturile.
#37. Valentin Ionescu | 02.11.2009 | 20:05
1 (1/2)   
@cristy: Nu pot sa-ti dau decat o parere pur personala, bazata pe cum cred eu ca vor evolua preturile anul viitor. Si parerea asta din pacate nu spune mai mult de 50.000 de euro pentru un bloc dupa '81. Nu esti obligat sa ma asculti, oricum nu vei gasi acum la banii astia, dar daca m-ai intrebat... :) . Oricum mi se pare mult pentru o locuinta aproape ajunsa la varsta de casare, dar iarna asta - cu multa alergatura si cu un broker serios - vad fezabil pretul asta.
#36. cristy | 02.11.2009 | 19:18
3 (0/3)   
Gogule si Valentin Ionescu,
eu vreau sa-mi iau un apartament cu 3 camere decomandat in zona titan.Nu ma intereseaza interiorul ca vreau sa mi-l fac cum vreau eu.
Cam care ar fi un pret corect acum?
#35. gogu | 02.11.2009 | 10:46
1 (3/4)   
eu imi aduc aminte ca l-am invatat pe unu sa-si vinda apartamentul in dolari nu pe lei (era paritate 1000$-1 mil lei) si pe urma a venit sa-mi multumeasca ca am avut dreptate si altfel raminea fara bani :))))))) ce vremuri
#34. Valentin Ionescu | 01.11.2009 | 23:13
0 (3/3)   
Noooooooo, aici chiar nu ne contrazicem deloc. Sunt sigur ca exista destule la sub 60, dar nu are nimeni interesul sa le caute... Dupa 15 ani? No problem, e ca mersul pe bicicleta. Eu am vreo 4.
Daca ma mandresc cu ceva vis-a-vis de perioada in care am lucrat agent pe rezidential, este ca NICIODATA nu am vandut o proprietate la pretul cerut de vanzator. Chiar era o mandrie sa vii in firma si sa te lauzi cu cat ai negociat, se dadeau si bonusuri pentru campionii negocierilor. Alte vremuri...
#33. gogu | 01.11.2009 | 22:43
3 (1/4)   
iti respect parerea (mai de mult) dar si eu afirm ca miine daca vrei imi suflec minecile si ma fac iar ag imobiliar dupa 15 ani, mergem pe teren si-ti scot 20 de vizionari la sub 65.000 pina la 50.000. sa nu ma pui sa si negociez ca ti-l scot la sub 50 pe cash, dar tu platesti :)))))
seara buna sa ai
#32. Valentin Ionescu | 01.11.2009 | 21:48
1 (2/3)   
2 cam Militari 72000... Da, e de speriat, intr-adevar :) . Dar este ceea ce se gaseste in piata; eu asta voiam sa spun, ca nu se incearca impuneri de trenduri sau preturi, doar se zugraveste realitatea, fie ea cat de absurda ar fi.
Paranoia, chiar nu e cazul, tu ai fost extrem de pertinent si ti-ai exprimat opinia :).
Eu am incercat sa raspund tuturor care au sugerat - unii pe fata iar altii voalat - ca acest exercitiu mediatic ar fi o campanie la ordin, si este NUMAI parerea mea. Eu unul sunt extrem de familiarizat cu genul asta de campanii de manipulare mediatica (am lucrat multi ani cu englezii, care de altfel le-au si inventat :() ), si cea de fata nu indeplineste conditiile.
#31. gogu | 01.11.2009 | 20:24
5 (0/5)   
Salut Valentin,
in ceea ce ma priveste, daca sint cumva vizat de faptul ca as sugera o conspiratie aici, departe de mine asa ceva, cel mult pot spune o dorinta a celor care lucreaza in imobiliare si mai mult ca sigur ca au facut investitii nu tocmai stralucite in lumina noilor conditii, de a reveni la o inchipuita realitate imobiliara a preturilor mari dar ca sa dau in paranoia si sa zic ca-i conspiratie nici vorba de asa ceva. am avut un moment e adevarat atunci cind am auzit de 2 cam in militari la 72.000 si acum sincer iti spun e prea mult tras de par. Altfel ideea e foarte simpla si e gindita ca o atractie a rating-ului, e doar un show totusi.
Dar cu acest tip de idei trebuie mare grija pt ca e un domeniu la fel de instabil si plin de mizerie la fel ca si cel politic. sa nu uitam totusi de reputatia negativa adusa de mafia imobiliara din primarii legata ombilical de o mafie extrem de puternica si tenebroasa cea a securitatii, daca mai punem aici si dementa data de lacomie a sistemului bancar ajungem categoric la paranoia.
cit priveste cei 4-5 ani de reasezare a preturilor, eu cred ca se reaseaza destul de repede daca ne gindim ca numai in decurs de 8-9 luni preturile au scazut cu 60% pe rezidential si mai mult de atit pe terenuri.
sincer iti spun ceea ce nu suport sa vad este tendinta de trimitere a oamenilor nevinovati catre credite bancare, asta mi se pare o josnicie pt ca stim toti cei care am avut si avem de-a face cu sectorul financiar ca astia lucreaza in legalitate in tara asta doar din lipsa unei legislatii de protectie a populatiei, altfel ar fii toti bagati in puscarii pt camataria practicata aici.
in rest toate cele bune
#30. Valentin Ionescu | 01.11.2009 | 19:48
2 (2/4)   
@gogu: Pentru prima parte, aplauze. Asa este.
Pentru a doua, nu cred ca interpretezi bine tenta acestui show. Eu stiu destul de bine parerea baietilor de la RUN vis-a-vis de preturi, si mai stiu ca au refuzat de mai multe ori propuneri de participare la fardarea adevarului si de lobby pentru conceptul de toamna asta, cum ca am asista la niste minime absolute de piata. Au preferat sa faca ce stiu ei mai bine: pe o parte sa reprezinte interesele celor care ii platesc, recte companiile imobiliare, prin partea de promovare/listing, precum si interesele celor care le aduc pozitia de piata, adica publicul, prin divizia media, unde incearca sa fie cat mai obiectivi posibil, lucru pentru care iar stiu sigur ca si-au atras destule animozitati din industria de profil ca sa ii acuzati de cotrariu :) .
Ca o fac bine sau nu, nu stiu cat de competenti suntem oricare dintre noi pentru a le da calificative. Cert este ca sunt SINGURII care o fac, si au curajul sa prezinte stiri proprii, reportaje, emisiuni, ceva in afara copy/paste-ului cu care ne-am obisnuit pana acum...
Si oricum gurile rele spun ca asta e doar inceputul :) .
#29. Valentin Ionescu | 01.11.2009 | 19:25
0 (4/4)   
Personal, nu pot decat sa-l felicit pe Vlad pentru achizitia facuta, si sa-i urez sa-l stapaneasca sanatos si mai ales sa-l plateasca foarte repede.
Tot personal, nu pot sa nu fiu de acord cu cei care sustin continuarea fireasca a scaderii preturilor (mai ales la fondul locativ vechi, care in mare parte este o bataie de joc), pe fondul nivelului foarte scazut de trai pe plan national. De aici va pleca si ieftinirea pentru segmentul nou.
Atata vreme cat - constient - Vlad a platit un pret pe care l-a considerat suportabil, este alegerea lui si o achizitie facuta in mod constient si dupa ani de studiere a pietei, dupa cum chiar el ne spune.
@AristotelCostel: Pretul real ar fi intr-adevar 10.000. Pretul fezabil probabil undeva la 30-35.000. Dar sa nu uitam ca traim in Romania, deci probabil mai dureaza 4-5 ani pana vor ajunge la nivelul corect, iar pentru cine vrea acum neaparat sa-si cumpere o casa, asteptarea nu este o optiune :) .
@Gogu: Da, acela este testul adevarului pentru momentul de piata cand te hotarasti sa cumperi ceva: te informezi intai la 20 de agentii cat ai putea lua pe el in maxim o luna.
Ideea este ca - dupa cu bine a subliniat RUN - aici nu-si au locul doar acele comentarii care depasesc limite urbane de exprimare, in rest e vorba de o dezbatere publica, deci deschisa oricaror opinii.
Eu personal am o contradictie majora de principiu cu AristotelCostel, si am scris asta la el pe blog nu o data, dar NICIODATA nu m-a cenzurat.
Asta face si RUN, ne lasa sa opinam deschis, cu limite de exprimare desigur, pentru a INFORMA cititorii, atat despre progresele facute de 10 potentiali cumparatori in piata asta haotica, cat si despre reactiile celor care urmaresc acest reality-show, recte noi toti.
Un exercitiu simplu: Daca - sa zicem - ar fi o campanie la comanda, cine ar beneficia de pe urma ei????
#28. gogu | 01.11.2009 | 17:51
7 (2/9)   
Imopedia,
cu tot respectul de rigoare pt ca ne permiti sa comentam pe acest site, trebuie insa sa va contrez si probabil nu o sa va placa dar asta e, adevarul doare dar e necesar: ceea ce se intimpla acum nu este nimic altceva decit o parte din furtuna semanata in anii de aur ai speculei imobiliare 2006-2008. aceasta emisiune, avind si un caracter extrem de comercial prin prizma faptului ca este un reality show, arata a goana disperata dupa clienti si mai ales dupa preturile din vremurile apuse sau macar o parte din ele. imi pare rau sa va spun asta, dar asa arata pt o buna parte din cei care vad titlul si promo-ul. la asta se adauga de o parte refularea fantastica a celor care au reusit sa agoniseasca niste banuti a caror valoare a fost topita practic de aceasta imensa specula imobiliara, izvorita din nemernicia si lacomia bancherilor, a "dezvoltatorilor" straini si mai ales autohtoni, a speculantilor mici si mari din piata (aproape 80% din apartamentele noi erau cumparate in stadiu de proiect de speculanti care le revindeau sau sperau la acest lucru dupa ce erau gata) si nu in ultimul rind de inconstienta celor care au facut credite cu nemiluita fara sa aibe nici cea mai vaga notiune despre ce inseamna un credit pe o suma gigantica de 50-100.000 euro cu venituri de 1800-2000 euro pe familie pe o perioada de 30 de ani - adica toata viata (unii nici macar nu s-au gindit ca ies la pensie si trebuie sa mai plateasca inca ani buni la cotetul care s-ar putea prabusi in acest timp. de cealalta parte sint cei care refuza realitatea si spera ca totul nu-i decit un vis urit iar dupa citeva luni or sa se trezeasca din nou intr-un rai plin de specula imobiliara, o buna parte dintre acestia, mai ales cei cu, credite imobiliare, s-au trezit cel mai repede la realitate si acum se gindesc ca au fost manipulati si furati, ca la usa cortului de acest nou tip de caritas fara posibiliatea sa mai poata iesi din acest cerc vicios decit cu picioarele inainte (nu glumesc cind spun asta). au inceput sa citeasca contractele si si-au dat seama ca sint legati pe viata de acestea si transformati practic in niste masini de adus profit, indiferent de conditiile economice, bancherilor. incep sa fie adevarate tragedii aceste contracte complet imorale si ilegale in occident atita timp cit nu exista o legislatie a faliment-ului persoanelor fizice care sa-i protejeze.
in acest moment o mare parte dintre acestia din urma care vad cum veniturile li s-au diminuat, unii fiind in situatii chiar disperate incep sa-si dea seama ca au facut prostia vietii lor si incep sa simta furie, uneori oarba.
poate daca incercati sa va adaptati si voi realitatii nu o sa mai fiti atit de huliti si catalogati ca unii care incearca inca cu disperare sa readuca preturile speculative in piata. spre exemplu a-ti facut si articole excelente precum cel cu furtul de neimaginat al notarilor, precum si preluarea articolelor care arata caderea din imobiliare si situatia reala a acestui sector al economiei. spre exemplu o cunoastere reala a conditiilor de creditare si mai ales o constientizare a pericolelor pe care le implica acestea, ar fii mult mai indicata in conditiile in care avem totusi o natie fara cultura financiara de baza, (acest reality show nu arata nimic din acest punct de vedere)
e mult de spus dar hai sa ne oprim aici deocamdata,
toate cele bune
#27. Aura Urziceanu | 01.11.2009 | 16:20
-1 (8/7)   
Va inghite invidia! Pe toti de comentati aici! asta este clar..aveti unghia pana in talpi cand mai vedeti un om fericit ca si-a cumparat casa! Asa suntm noi romanii niste prapaditi rosi de sentimente de cele mai joasa speta! RUSINE sa va fie! felicitari Vlad, esti un invingator!
#26. Lavinia Ionasc | 01.11.2009 | 16:15
-1 (6/5)   
@AristotelCostel, nu inteleg un lucru: Vlad a jucat cumva la zaruri si si-a pierdut banii? A dat un avans consistent la un proiect imobiliar si au fugit dezvoltatorii cu banii lui? I-a imprumutat unui prieten care la randul lui a fugit cu banii? Unde este "teapa" asta de mii de euro despre care tot vorbiti cu totii??!! Situatia este extrem de clara: o persoana care dorea un spatiu locativ, si l-a achizitionat contra unui cost! Care este costul real al acestei achizitii nu are cine sa ne spuna exact, cu atat mai mult cu cat pe piata nu exista un pret corect. Sau daca vrei sa dam o definitie a cestui termen, putem spune ca pretul corect este acel pret pe care cumparatorul este dispus sa-l ofere vanzatorului. Si punct. Mergem mai departe!
#25. AristotelCostel | 01.11.2009 | 15:38
-2 (8/6)   
Discutiile trebuie duse cateve nivele mai jos... perdele, vopsele, mobilier... penibil.

Si cu teapa de zeci de mii euro cum ramane?
»  IMOPEDIA.ro
2 (4/6)   
O discutie pe tema decorului unei incaperi nu o consideram deloc de nivel inferior, cu atat mai mult cu cat exista companii si profesionisti in acest domeniu care chiar cu asta se ocupa! Legat de aceasta "teapa" despre care vorbeste toata lumea, ar fi interesant sa va auzim si argumentele nu numai afirmatiile nesustinute.
#24. STAN CU TEAPA LUATA | 01.11.2009 | 15:02
-1 (6/5)   
Imopedie,voi cam somati si l-ati gasit pe baiatul asta ,sa il imbroboditi cu apartamentul ,,afacerea secolului''!Apropo Imopedia, tu sa tragi aici o directie pentru viitorii cumparatori ,la ce sa se astepte in viitor ,nu cum vrea musteriul vostru sa isi traga lavabila de ,,cacaniu'' am inteles.Oricum baiatul este cu personalitate,ce mai,nu ii place ce a gasit ,da totul jos si pune altceva pe sufletelul sau...oricum ziceti-i sa se potolesca cu investitul ca a dat deja prea mult pe el!
»  IMOPEDIA.ro
5 (2/7)   
Stan, ia zi-ne putin cum vezi tu vopsit apartamentul lui Vlad? Chiar vrem sa mai auzim si argumente pertinente, ca de sfaturi neconstructive nu ducem lipsa...Chiar trebuie sa ai o alternativa, din moment ce esti impotriva "cacaniului" propus de Vlad!
#23. IMOPEDIA.ro | 01.11.2009 | 14:27
1 (2/3)   
Dupa comentariile lasate de catre majoritatea dintre Dvs, unul mai rautacios ca altul (apropo este posibil sa nu va mai regasiti comentariul cei dintre Dvs care ati adus pe langa mesaje malitioase si atacuri la persoana), tragem un semnal de alarma: Nu ati inteles care este scopul in sine al acestui concurs! Nu ati inteles ca prin acest concurs atat noi cat si concurentii nostri avem un scop comun cu al Dvs: INFORMAREA! Si nu este una univalenta, ci una reciproca: noi va informam, si Dvs - cititorii nostri, ne informati la randul nostru. Haideti sa lasam comentariile rautacioase, si sa purtam discutii constructive! De exemplu, cum credeti ca ar trebui sa-si mobileze casa Vlad? Aveti idee unde ar putea gasi o mobila potrivita tinand cont si de un raport pret/calitate? Aveti cateva ponturi, sfaturi utile sa-i oferiti acum la inceput de drum?
#22. vlad ivascu | 31.10.2009 | 22:18
3 (4/7)   
Concluzia care ar fi? Ce tare e Imopedia asta si ce inspirat a fost nenea Vlad, care a cumparat acum, nu? Bai imobiliarilor, voi credeti ca toata lumea este proasta, sa se mai inghesuie sa cumpere, pe praful asta? La cate targuri imobiliare s-au organizat anul asta ce vanzari au fost? Cam 0, nu? Si daca faci ratele in Euro, pe langa faptul ca Prima Casa a ridicat preturile cu vreo 10.000 de Euro, mai ai si ghinionul sa vezi cum creste Euro precum cozonacii! Si ce-ti ramane de facut? Sa-ti pui latul de gat si sa-i multumesti lui Vlad, pardon Imopediei. Lasati baieti, mai asteptati cu vandutul, stiu ca v-ati obisnuit cu bonusurile mari, nu din cauza asta a superbonusurilor s-au ingramadit bancherii sa imprumute si banii pe care nu-i aveau! Incredibil dom'le ce calici sunt! Huo!
#21. vaimamalor | 31.10.2009 | 18:21
1 (5/6)   
mai oameni buni...gresiti! si eu am un dinte mare rau de tot impotriva speculantilor si agentilor din imobiliare, inclusiv mass media unde includ si imopedia care prezinta reportaje la COMANDA, sau ca sa sune mai frumos - publicitate mascata. dar jigniti prea mult un om care a facut o alegere pe care el a considerat-o buna. este problema lui, sunt banii lui...
#20. aha | 31.10.2009 | 18:10
4 (0/4)   
gago, minune o sa fie tot atunci cind o sa mergi de la bucuresti la viena numai pe autostrada. erau mariri de 100% pe an, iar daca stau sa ma gandesc la terenuri. he heeeee erau de 100% la 3 luni, plina tara asta de tolomaci si de speculanti (si astia tot tolomaci se numesc pana la urma ca si-au luat-o 95% in bot cu specula pe imobiliare)
#19. Hartia va fi neigienica | 31.10.2009 | 15:37
2 (3/5)   
Baiatul asta tot o tine una si buna prin reportaj,ca el pune oglinzi peste tot.Sa puna ca are ce vedea!Si din cand in cand ,el se va duce si se va uita tot mai insistent de la inaltimea etajului la care este ,asa in gol la haul care s-a deschis inaintea lui,odata cu imprumutul din banca!Intrebat, Ghetea ,daca are credit sau daca a avut vreodata ,tipul a raspuns ca nu a avut niciodata.Oare de ce?
#18. GAGO DRAGO | 31.10.2009 | 15:26
2 (4/6)   
Imopedie,baiatul asta nu a facut mare scofala !Avea avans cam 30000 -35000 euro!Apartamentul lui avea pretul asta, de 70000 euro in 2006!Cred ca s-a grabit,insa nici nu mai putea astepta 2 ani sa scade pretul in adevar!Propietarii lasa greu la pret!Sunt invatati de 6 ani incoace cu specula si cu cresteri de 25%pe an!Este prea din timp sa lase acum ieftin,cand anul trecut cereau sume imense.Este greu sa accepte!Toti asteapta o minune!Asta este cuvantul....o minune!
#17. Rosu | 31.10.2009 | 01:27
4 (3/7)   
Aiurea ! Ia incearca sa nu mai platesti rata, si o sa vezi cine e proprietarul ! Proprietar vei fi cand vei plati ultima tara la casa. Daca o vei mai plati !
In conditiile in care preturile la imobliare se prabusesc, va fi mai convenabil sa renunti la plata ratelor, si sa-ti saca ta, cu banii jos....
#16. gogu | 30.10.2009 | 15:31
2 (5/7)   
Imopedia,
cit anume a dat avans?! pe citi bani si-a luat banca angajamentul mai precis - aceea este o valoare la care banca nu risca si sincer nici eu nu as risca mai mult de atit. in rest inseamna ca a facut o afacere buna pt el, dar trebuie sa-si dea seama ca banca nu a riscat nimic iar el a riscat totul in cazul in care nu iese bine si fereasca cel de sus ceva nu merge bine in anii viitori cu plata ratelor...........aaaaa sper ca vorbim de un credit obisnuit nu de prima coasa??? ca atunci e nebunia srl.
mare atentie pt cei care se bucura la prima coasa acum: dat fiind ca este garantat de catre statul roman, adica o smecherie, aveti grija ca o sa se intoarca impotriva voastra toata aceasta distractie si fuga dupa bani ieftini, mai mult de 6 luni pina o sa va cocoseze cu ratele si cu executiile silite, va manipuleaza ca pe niste gaini bune de pus la ciorba
»  IMOPEDIA.ro
2 (3/5)   
O sa detalieze Vlad de luni incolo...cand va fi online.
#15. Vali. | 30.10.2009 | 15:31
2 (5/7)   
Vlad, baga-ti unghia in gat ca apartamentele vechi mai cad cu 30-50 % in 12 luni de acum incolo .....
#14. gogu | 30.10.2009 | 14:59
3 (2/5)   
Imopedia, ca sa ma bag si eu in seama, pt ca va preocupa intrebarea ghicitoare "cit a dat pe apartament?", am un sfat pt foarte putinii cumparatori care mai sint inca in piata: nu dati mai mult decit este evaluat de catre banca la ora actuala caci inseamna ca nu face mai mult si inca odata pt cei care-si rod unghiile daca au facut sau nu o afacere buna - vedeti cit luati pe el dupa ce sinteti proprietari, dar atentie ca nu-i pt cei cu probleme cardiace testul asta!!!!
»  IMOPEDIA.ro
1 (2/3)   
A dat 70000, iar banca i-a aprobat creditul.
#13. Imobiliarix | 30.10.2009 | 14:14
0 (1/1)   
@Imopedia
Comentariul @12 era pentru voi. Scuze pentru eroare!
#12. Imobiliarix | 30.10.2009 | 14:12
7 (1/8)   
Nu ma ocup de zona, si de aceea nu cred ca as fi putut fi obiectiv.
Ce pot sa sustin cu tarie, este ca preturile incep in acest moment sa coboare intr-un ritm firesc, deoarece programul Prima Casa a stopat procesul de reasezare a preturilor, si mai mult decat atat, a intoxicat foarte mult piata(cu sustinerea Statului).
Un alt factor de intarziere a acestui proces il reprezinta furnizorii de materiale care nu au redus tarifele la valoarea reala, sau la o valoare de bun simt.
Mai sunt si alti factori(dobanzi mari, notariate, constructori, etc) care intarzie procesul de reasezare.
Ce pot sa va spun referitor la evolutia imediata(ian-mar 2010), este ca vom asista la o miscare "browniana" a celor mentionati mai sus, deoarece rezervele sunt pe sfarsite, iar capetele lor sunt mai aproape de zid ca niciodata.
Sumar: Preturile vor inregistra scaderi la toate tipurile de proprietate.
Este suficient?
#11. AristotelCostel | 30.10.2009 | 14:08
3 (4/7)   
@imopedia whosoever

Agentii imobiliari din Romania n-au aflat inca pe ce lume se afla dpdv economic si habar n-au ce se prefigureaza cat de curand. Cu toate astea au tupeul sa consilieze proprietarii cu privire la "pretul la care se poate vinde" si cand apare si fazanul... vine boc... isi face reclama brd-ul... e dat la ziar. Pai, voi va dati seama cat de penibili sunteti?

Curs aproape 5, somaj peste 10%, scade venitul mediu chiar si in lei.

Abia dupa ce vor fi asteptati proprietarii de la rand de la covrigi si abia dupa ce s-au convins ce inseamna valoarea banului... te apuci sa negociezi cumparari de cloace.

Pana atunci... show si tepe!
#10. AristotelCostel | 30.10.2009 | 13:27
3 (5/8)   
@imopedia whatsoever

Voi indepliniti visele romanilor. Sper ca "Goana dupa case" sa ia loc emisiunii "Dansez peste tine".

Singura mea problema... va fi in mare parte a lui... se prabusesc preturile :)
»  IMOPEDIA.ro
0 (7/7)   
Speram sa vezi diferenta de abordare dintre cele doua proiecte. Inca nu e timpul pierdut...

Da, cum spunea si Imobiliarix, preturile sunt in scadere pe anumite segmente. In special cele lovite de Prima Casa. Vezi @8.
#9. Imobiliarix | 30.10.2009 | 12:54
5 (0/5)   
Cred ca Vlad in cei doi ani de cand cauta a platit mai mult de 3%(comision maxim acordat unui agent imobiliar; cred ca 1.5-2% era rezonabil), a risipit timp si energie, a avut parte de multe dezamagiri si intoxicari.
Il felicit pentru achizitie si ii doresc sa aiba parte de multe bucurii in noua lui casa. Este o mare realizare.
Ce nu cred ca au inteles multi, este ca din punct de vedere financiar nu a fost consiliat deloc, iar aici un broker calificat(si bine intentionat) l-ar fi putut ajuta.
Cred ca a luat decizia cam devreme.
Vedem in primavara-vara 2010.
»  IMOPEDIA.ro
3 (2/5)   
Ok, am inteles ca i-ai propune sa mai astepte pana in primavara. Totusi, vazand apartamentul, cu cat l-ai fi consiliat sa cumpere?
#8. cosmin | 30.10.2009 | 12:21
5 (0/5)   
http://www.evz.ro/articole/detalii-articol/873827/Apartamentele-si-au-reluat-ieftinirea/
#7. cosmin | 30.10.2009 | 12:21
Vezi comentariul
| 2 (2/4)   
#6. AristotelCostel | 30.10.2009 | 12:09
7 (1/8)   
AE
Sunt cursuri de engleza si ar trebui sa urmezi unul.
Chiar Vlad spune ca de frica unei cresteri cu 10 mii "si-a tras" dormitor ceausist acum... ca e oportunitate.
Daca era optiunea lui intima sau impartasita doar mamei lui il privea 100%. Aici e show-ul "goana dupa case", bai "cetatene".
»  IMOPEDIA.ro
1 (5/6)   
"Si-a tras" un apartament care respecta criteriile lui. Bune, rele, nu mai conteaza. Daca asculti argumentele lui ai sa vezi ca face referire in primul rand la locatie. Iar daca ai fi ascultat si argumentul din spatele camerei i-ai fi dat dreptate. Sau, in cazul tau, nu bag mana in foc.

Cu siguranta Vlad nu si-a cumparat apartament pentru a castiga vreun mobilier de la Mobexpert (pe care il poti numi ceausist doar in ideea in care te referi la luxul celui invocat). Daca citesti cu atentie regulamentul ai sa observi ca nu este o conditie obligatorie cumpararea unui apartament.
#5. A.E. | 30.10.2009 | 11:53
Vezi comentariul
| -4 (7/3)   
#4. catalin | 30.10.2009 | 11:03
4 (1/5)   
cum adica "Nu s-a lăsat dus cu vorba de agenţii imobiliari ..."?
#3. cosmin | 30.10.2009 | 10:55
6 (1/7)   
ce articol e asta ..., care ii de fapt subiectul .... ?
a trecut vremea cand asemenea exemple 'motivationale' aveau efect,
»  IMOPEDIA.ro
2 (2/4)   
Criteriile de alegere expuse de Vlad consideram ca sunt demne de luat in seama, sau macar de comentat pe seama lor.
#2. AristotelCostel | 30.10.2009 | 10:10
2 (2/4)   
Vladut, ia uite ce bine ti-ai asumat comportamentul de turma:

Investing "for the long run" hasn't increased purchasing power as much as nominal prices suggest. Perhaps people sense they're falling behind in actual purchasing value of their money and assets, and as wages have actually dropped for most workers since 1973, then the loss of purchasing power is in effect doubled.

Sensing that they are falling behind, perhaps people are stepping up to the roulette wheel in a desperate bid to catch up and restore the purchasing power of their money and assets.

There is no gambler more desperate than the one who has lost a number of bets. It is not greed driving his betting so much as a desperation to recover what has been lost.

Nu stiu cat ai dat pe 3 camere in cazarma de dormitoare ceausiste, dar 10 mii e viitorul pret al "apartamentului"... restul e motivatia pentru unghii in gat... cat vei trai. De frica sa nu dai 10 mii in plus, cum spune si autorul citatului, ai sarit sa arunci cu bani pe geam. Felicitari!
»  IMOPEDIA.ro
3 (1/4)   
1. Cat ai fi dat tu pe acel apartament?
2. Ce fel de apartament i-ai fi recomandat sa cumpere?
#1. gogu | 30.10.2009 | 09:47
7 (0/7)   
felicitari pt ca ti-ai luat in calcul si o eventuala pierdere, nu multi gindesc asa, problema pe care ti-o pun este daca nu cumva e o pierdere prea mica?!!!! vedem la anul in orice caz
si ca sa fiu un pic diabolic, incearca sa vezi citi bani iei pe apartament in clipa asta, scoate-l la vinzare si cine stie poate te lansezi in afaceri imobiliare... dar asta doar in conditiile in care ai inima tare (minte vad ca ai) ca altfel nu vreau sa te am pe constiinta
Adauga comentariu
Nume:*
Email:
Comentariu:*
 Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire
NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
FII PE FAZA
Imobiliare de criza. Fara perdea.
A venit momentul să ne luăm rămas-bun de la cei zece concurenţi care au alergat timp de aproximativ trei luni în Goana după casă. Oficial, primul reality-show imobiliar online din România a ajuns la ...
Asa cum am anuntat de saptamana trecuta, concursul Goana dupa Casa este la final , iar pe 17 Februarie, participantii nostri vor primi si premiile bine-meritate. Pe langa premiul principal, dormitorul oferit de ...
Goana după Casă a ajuns la final. Şi putem spune cu mâna pe inimă că primul reality show imobiliar online din România şi-a atins scopul. Cursa contra cronometru are nu unul, ci zece câştigători. Patru ...
După zugrăveală şi amenajari ce-i trebuie unui apartament? O petrecere de casă nouă, e bine ştiut. Şi pentru că tradiţia e tradiţie, Ligia şi Florin s-au conformat şi au pregătit prima lor petrecere în ...
Goana după casă a intrat cu dreptul în 2010. Noul an s-a dovedit a fi de bun augur pentru Cristina şi Răzvan, a căror răbdare a fost pusă la încercare în 2009. Astfel, după ce anul trecut cei doi au ...
Goana după casă a intrat pe ultima sută de metri. Cred că putem spune că primul reality-show imobiliar online din România şi-a atins scopul. Noi am arătat că se poate. Iar ei, concurenţii, v-au permis să-i ...
Am decis să facem referire la o casă pe care ţi-o permiţi, pentru că, încă de la început, trebuie clarificată noţiunea de ieftin. „Termenul «ieftin» este relativ", cred Ana şi Răzvan ...
A starnit curiozitati. A declansat reactii pozitive dar si negative. A atras admiratii, dar si dezamagiri... Iata ingreditentele unui adevart concurs: GOANA DUPA CASA, care la aproape nici doua luni de la lansare, a ...
Exact atunci când credeau, din nou, că au intrat pe ultima sută de metri în Goana după casă Cristina şi Răzvan s-au lovit de obstacole imposibil de trecut în momentul de faţă. "Din păcate, şi de data ...
Probleme în paradis!Nici n-a apucat să se usuce bine cerneala pe convenţia pentru rezervarea construcţiei, că Ana şi Răzvan au deja nemulţumiri cu privire la contractul de vânzare-cumpărare. Deşi multă lume ...
VIDEO                       vezi sectiunea video »
GDC:: PETRECERE DE CASA NOUA, LIGIA & FLORIN
Get Adobe Flash Player to be able to see this content
9483-pt-video.jpg
GDC:: Petrecere de casa noua, Ligia & Florin
8939-vio.jpg
Goana dupa Casa :: Final de an 2009
8730-adr.jpg
Adrian in Goana dupa Casa
8517-ligi.jpg
Ligia & Florin - in casa noua
8261-dm.jpg
Marius si Dana :: Militari Residence
8146-mc2.jpg
MONEY CHANNEL :: Goana dupa Casa
8056-prima_04-11-2009_18-30_18-32.jpg
PRIMA TV :: Anca Munteanu
7956-gdc.jpg
PRIMA TV :: Goana după casă
7922-Vlad_Kinn.jpg
Vlad Kinn sparge gheata cumparatorilor
7782-60378265-2.jpg
Si-au dat toti banii pentru o casa, dar tot pe dinafara au ramas!

Cele mai recente comentarii
RUTH EDWIN @ Dana & Marius
Numele meu este doamna Ruth Edwin, din România, un singur părinte, înainte ca soțul meu să moară să ne lase cu atâta datorii, [...]
aikaterine @ Dana & Marius
Buna, Numele meu este Aikaterine din România. Vreau să-i mulțumesc domnului James Parker, care ma ajutat să obțin un împrumut. [...]
Gricore Corneanu @ Ana & Razvan
La blocurile noi luati in calcul, fara sa intrebati pe nimeni, doar vazand : grosimea barelor de fier, care se pun cam la 1/2 [...]
catalin ch. @ Paula & Marius
salut marius!! eu sunt din Iasi - ne cunoastem. iti doresc multa sanatate si fericire tie si familiei. poate ne vedem cand mai [...]
dragos @ Ligia & Florin
felicitari pentru premiu. bravo, il meritati ca ati fost f activi si ati cumparat un apartament f misto ( cel putin asa se vede [...]
Cristina & Razvan
Buna seara , Chiar daca mai este ft putin timp pana pe data de 17 cand urmeaza sa ne vedem cu toti, nu ma pot abtine sa nu [...]
ungureanu @ Ana & Razvan
Am inteles ca deja ati dat de circa o sapatamina acontul pantru un apartament cu doua camere in zona PIATA PRESEI LIBERE si este [...]
Raluca @ Ana & Razvan
Hehehe, faceti party cu toti care v-am urmarit? :)) Hai serios, ati renuntat la apartamentul din Vitan Residence?
Ana - Razvan Rosulescu @ Ana & Razvan
@Ovidiu Panaitescu Multumim pt cuvintele frumoase, veti afla cu siguranta cand ne vom muta, va vom invita la petrecere sa va [...]
Sondaj
De cat timp cautati casa spre achizitie?
Din 2008 sau mai demult
Din primavara anului 2009
Din vara anului 2009
Din toamna anului 2009

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video