Mai mult decât imobiliare!!!!!!
 
Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

Cadru legal modificat pentru apartamentele noi

Publicat: | Autor: Cristina Tamaş, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 1425

Guvernul defineşte clar termenul de condominiu şi asigură cadrul legal necesar pentru înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari în cadrul tuturor formelor de condominii.

Cadru legal modificat pentru apartamentele noiMai citeste si ...Ordonanţa - traducere proastă a STANDARDULUI EUROPEANAutoritatea Naţională pentru Protecţia Consumatorului apără OrdonanţaCamera Deputaţilor nu a votat încă Ordonanţa de Urgenţă 106/2007 referitoare la plata TVA-ului pe tranzacţii imobiliareGuvernul României a aprobat Ordonanţa de urgenţă pentru completarea Legii locuinţei nr. 114/1996.  Aşadar, condominiul era definit în sensul larg al termenului, fie că era cazul locuinţelor situate în clădiri-blocuri de locuinţe, fie că era cazul de locuinţe individuale situate în curţi comune sau alte forme de proprietăţi concret delimitate.

Acum, Ordonanţa de urgenţă defineşte condominiul ca fiind imobilul format din teren cu una sau mai multe construcţii, din care unele proprietăţi sunt comune, iar restul sunt proprietăţi individuale, pentru care se întocmeşte o carte funciară colectivă şi câte o carte funciară individuală pentru fiecare unitate individuală în parte, care poate fi reprezentată din locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie, după caz.

 Potrivit ordonanţei aprobate de Guvern, constituie condominiu:

a)  un corp de clădire sau un tronson cu una sau mai multe scări din cadrul clădirii de locuit multietajate, în condiţiile în care se poate delimita proprietatea comună;

b)  un ansamblu rezidenţial format din locuinţe individuale, amplasate izolat, înşiruit sau cuplat, în care există proprietăţi comune şi proprietăţi individuale.

Această completare era necesară întrucât există foarte mulţi proprietari din ansamblurile rezidenţiale nou construite ce nu se puteau constitui în asociaţii de proprietari, instanţele nerecunoscând acest drept pe baza prevederilor legale în vigoare până la acest moment.

Imposibilitatea constituirii asociaţiilor de proprietari din anumite condominii/ansambluri rezidenţiale ducea la imposibilitatea de a se încheia contracte pentru utilităţi în ansamblurile rezidenţiale respective, şi implicit, la lipsa accesului la reţeaua de termoficare, electricitate şi apă.    

Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:
Fii primul care comenteaza
Nume:*
Email:
Comentariu:*
 Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire
NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail

OFERTE RECOMANDATE
Iancului , SC: 280 mp
Magheru , SU: 50 mp, 2 cam.
Splaiul Unirii , SC: 95 mp, 3 cam.

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video