România ocupă locul opt în clasamentul ţărilor care vor livra cele mai mari suprafeţe de spaţii comerciale în următorii doi ani, potrivit unui studiu realizat de Cushman&Wakefield.
România ocupă locul 8 din 34 de ţări europene după suprafaţa de centre comerciale cu dată de finalizare în
2012-2013, cu un total de circa 400.000 metri pătraţi, în condiţiile în care în acest interval în Europa vor fi construite mall-uri de 10,9 milioane metri pătraţi, se arată în studiul citat de
Mediafax.
Din cei 10,9 milioane de metri pătraţi de proiecte de centre comerciale care au ca programată ca dată de deschidere în intervalul 2012-2013, compania de consultanţă imobiliară estimează că pentru 6,4 milioane de metri pătraţi livrarea este anunţată pentru acest an, însă nu exclude unele amânări.
Pe primul loc în Europa după suprafaţa de malluri cu finalizate în perioada analizată se află Rusia, piaţă care reprezintă 21% din total, cu 2,3 milioane de metri pătraţi de spaţii noi în următorii aproximativ doi ani.
Turcia se află pe poziţia a doua, cu peste 1,3 milioane de metri pătraţi, din care 700.000 de metri pătraţi în Istanbul.
Înaintea României se mai află Franţa, cu proiecte de circa un milion de metri pătraţi (40 de centre comerciale şi 50 de extinderi), Ucraina şi Italia, fiecare cu aproximativ 750.000 de metri pătraţi, Polonia cu 600.000 metri pătraţi şi Germania, cu aproape 500.000 de metri pătraţi.
În ceea ce priveşte nivelul chiriilor, acestea se încadrează în România între 300 şi 650 de euro pe metru pătrat pe an, cea mai redusă valoare din 20 de ţări din Europa.
Spre comparaţie, în Polonia chiria variază între 500 şi 950 de euro/mp/an, în Ungaria între 600 şi 1.080 de euro/mp/an, iar în Cehia între 800 şi 1.200 de euro/mp/an.
În România stocul de centre comerciale este de peste 1,2 milioane de metri pătraţi, din care peste 420.000 de metri pătraţi în Bucureşti.
Sursa
17 April 2012
