Mai mult decât imobiliare!!!!!!
 
Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

Cartierul Berceni, la mare căutare

Publicat: | Autor: Andreea Gladcov, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 6066
70 de locuinţe. Atât au vândut agenţiile imobiliare doar în cartierul Berceni în perioada 13 aprilie-30 iunie 2009. Conform unui sondaj realizat de IMOPEDIA.ro, realizat cu ajutorul agentiilor membre, cei care au vândut aceste locuinţe au oferit un discount de cel mult 5% faţă de preţul iniţial.

Cartierul Berceni, la mare căutareNu de alta, dar imobilele fuseseră scoase la vânzare cu sume adecvate perioadei de criză.

Din cele 70 de locuinţe vândute în cartierul Berceni, 10 sunt garsoniere confort 1, al căror preţ a variat între 37.000 şi 43.000 de euro.

De asemenea, au fost tranzacţionate 35 de apartamente cu două camere, care au costat între 40.000 şi 65.000 de euro, în funcţie de gradul de confort şi anul construcţiei, şi 20 de apartamente cu trei camere.

Acestea din urmă au avut preţuri cuprinse între 68.000 şi 75.000 de euro. Doar 5 apartamente cu 4 camere au fost vândute în cartierul Berceni în perioada 13 aprilie-30 iunie 2009, pentru sume între 80.000 şi 90.000 de euro.




Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:
Comentarii (18)
#18. dany | 15.07.2009 | 21:25
1 (0/1)   
doar dupa nume iti poti da seama ca individul de la nr 10 respectiv 3 este un cocalar jegos cu vreo trei randuri de lanturi de tinichea la gat si kre poarta cu mandrie un tricou cu GIGOLO iar la tel bineinteles cand este sunat rasuna idolul lui Florin Salam!...pe scurt e doar un tzaran cu aspiratii de Bucuresti!
#17. Virgil | 08.07.2009 | 10:10
1 (0/1)   
nu stiu de ce va inghesuit sa cumparati apartamente comuniste cu bulina rosie si foarte crapate cind toti vorbesc de marele cutremur....veti fi niste REFUGIATII o sa va bage statul prin scoli sa dormiti,....haideti fratilor la curte la aer curat linga Bucuresti.....la casa unde nu este pericol ca va cade vecinul in cap, si aveti libertate mai multa nu va stresati cu parcarea masinii,spatiul de locuit este triplu fata de apartament la acceiasi valoare ,DESTEPTAREA ROMANE.....
#16. frei herr | 06.07.2009 | 19:45
2 (0/2)   
Fac apel!...Fac apel !Tinerilor,voi sunteti necopti ,adica fraieri ceea ce nu este chiar un lucru rau ,deoarece fraier vine de la ''frei herr'' adica om liber in germana...nu stiati,deci sunteti si putin inculti.Feriti-va de acest program''Prima casa''Apartamentele in Romania sunt foarte scumpe.In 2-3 ani o sa renuntati singuri la credite daca platiti acum aceste preturi foarte mari.50000 de euro,60000 de euro sunt sume foarte mari de bani.Voi nu ati tinut in viata voastra ,mai mult ca sigur ,in mana 3000 euro cash.Veti returna in final 100000,125000 euro...imens!Cautati-va mintea pe unde ati pierdut-o!Succes.
#15. mihai | 06.07.2009 | 10:39
1 (0/1)   
Preturile sunt aberante. Toata lumea compara piata imobiliara din Romania cu cea din vest si tot canta ca o sa ii ajungem din urma. Cei care cred acest lucru sa fie sanatosi. Dar problema e ca toata acesta euforie imobiliara s-a sfarsit. Cine traieste in lumea reala isi da seama de 2 lucruri: 1. Beneficiarii finali (in proportie de 80%) sunt supraindatorati si au ajuns deja in conflict cu bancile deoarece unii nu isi mai pot achita datoriile sau in cel mai bun caz au ratele marite cu 20-25% din cauza diferentelor de curs valutar , iar cei care nu au credite inseamna ca nu s-au incadrat pana acum si nici nu se vor incadra. 2. Investitorii nu accepta profituri de 10-15% fapt care blocheaza piata pe moment , dar acest lucru va rabufni in primavara cand tot avcesti investitori vor vinde constructiile la rosu sau le vor rambursa bancilor din lipsa vanzarilor. Este ca um dop la robinet ca obstructioneaza curgerea apei iar cand este eliminat inunda casa. la fel in primavara dezvoltatorii vor avea preturi incredibile ,iar apartamentele in blocurile vechi vor fi de tot rasul. Da dar tot nu se vor vinde pentru ca bani in piata nu exista! Acum pare neverosimil dar piata imobiliara va ajunge ca cea auto. Multe imobile putini cumparatori. Previziunea mea este ca in primavara o garsoniera intr-un bloc Ceausist in Drumul taberei Titan sau Dristor nu va depasi 10000Euro iar 2 camere 17000 Euro. In Blocurile noi apatamentele vor fi duble ca pret fata de cele vechi.
#14. @sofica | 06.07.2009 | 10:11
4 (0/4)   
1. in bulele imobiliare de pana acum (din intreaga lume) in circa 2 ani preturile coboara pana aproape de nivelul de la care au inceput sa sa inflameze.
2. dupa o bula investitionala intr-un domeniu urmatoarea nu e niciodata in acelasi domeniu
3. in anii trecuti 90% din cerere era formata din speculatori
4. in trecut lumea cumpara neinteresata de pret deoarece credea ca preturile vor creste oricum ... acum preturile vor scadea indiferent de ce vor unii ... asta e situatia economica
5. somerii, oamenii cu salarii diminuate, indatoratii din anii trecuti (majoritatea) nu mai pot sa cumpere nici daca ar vrea.
Concluzie: preturile vor scadea muult in urmatorii ani.
#13. sofica banu | 05.07.2009 | 18:11
-1 (2/1)   
Previziunile tale Matei sunt radicale ,numai ca nu prea ai argumente.Romanul este setat sa fie el propietar acolo unde locuieste,legea chiriilor nu il pretejeaza deloc,interesele sunt foarte mari pe acest segment unde din specula s-au facut averi.Sunt acele afaceri ce plac teribil romanilor ,sa dea lovituri bune dupa putina alergatura, sa primeasca o rasplata substantiala.Romanului nu prea ii mai prieste sa lucreze cu program regulat,cu salariul mediu pe economie etc,lui ii place putina smecherie,putina vrajeala la client,iar cand comisioanele din aceasta afacere sunt de mii de euro zau ca merita putina alergatura la care se inhama in cautarea de clienti doritori de ''investitii rentabile''
#12. Matei | 05.07.2009 | 12:36
2 (1/3)   
preturile pot scadea si cu mai mult de 40% .... cred ca suntem singura tara din lume unde preturile sunt inca la niveluri atat de mari .... preturile sunt tinute sus intr-un mod artificial ... de aceea scaderea va fi brusca .... se va prabusi toata piata ... si preturile vor ajunge la niveluri corecte raportate la puterea de cumparare si la civilizatia din buc
#11. fasole marius | 05.07.2009 | 09:30
-4 (5/1)   
Nu are cum sa scada atat cu 40%,deoarece programul ''prima casa'' tocmai asta a facut,a fost chiar la momentul potrivit,un tampon la scaderea abrupta care tocmai s-a declansat!
#10. gigi amoroso | 05.07.2009 | 09:27
-2 (3/1)   
Am auzit ca in Berceni sunt numai tzaranetzi,asa este?Sa cumpar locuinta acolo?
#9. Ando | 04.07.2009 | 20:57
3 (1/4)   
la anul o garsoniera va fi cam cu 30 -40% mai ieftina ca acum ... ideea nu e cu cat vor scadea ci cat de repede .... rabdare si vei lua la anul la un pret corect
#8. Pericle | 04.07.2009 | 19:36
-3 (3/0)   
Bai nea Fasola , lasa omu in pace ! N-ai vazut ca a tocit tastatura ca doar-doar preturile vor deveni mai mici astfel ca prietena lui sa-si poata lua o casa mai ieftina cu ceva ? . Fiecare cu abureala lui .
#7. Pt.IMO | 04.07.2009 | 15:18
0 (0/0)   
Cat va costa in Bucuresti o garsoniera conf.1 decenta in martie 2010?
#6. IMO | 04.07.2009 | 11:22
4 (0/4)   
Domnu' Varza, citeste articolul din Capital:
http://www.capital.ro/articol/indatorarea-populatiei-a-crescut-exploziv-in-ultimii-zece-ani-121543.html
Deci nu te baza pe aglomeratie la credite, pentru ca cei cu venituri mari au deja apartamente, iar cei cu venituri mici fie sunt deja indatorati, fie se incadreaza doar pentru a lua credite mici.
#5. IMO | 03.07.2009 | 19:24
9 (1/10)   
@Fasole Varza
N-am zis niciodata ca apartamentele vor ajunge 20,000, ci ca vor scadea. In doua etape, iar cel mai rau vor scadea dupa alegeri.

N-ai decat sa te entuziazmezi, dar te vei linisti repede, dupa prima faza a programului "prima casa". Apropo, cate garsoniere confort 3 la 50,000 bucata ai vandut? :)) La Jilava, nu departe de Berceni, o garsoniera in bloc nou costa acum 35,000 Euro.

Cine crezi ca va cumpara la anu'? Profesorii, angajatii CFR si aia 200,000 de functionari publici care vor fi dati afara?

In primavara te vei intoarce la bisnita cu bilete la meciuri si la vandutul de seminte :))
#4. fasole marius | 03.07.2009 | 13:54
-6 (6/0)   
IMO,tu esti cel ce o tot tinea una si buna ,ca preturile vor ajunge la 20000 euro un apartament in toamna?Cred ca ti-ai dat teapa maestre,si ai tras dupa tine si ultimii tai fraieri de prieteni, pe care tot asa i-ai sfatuit.Parca te vad dupa anul nou, umbland pe strazi cu capul spart!HAHAHA.O gasca de looseri si de incompetenti gasesti mereu pe post de analisti!Eu pot sa fac pariu ca esti numai un biet somer.
#3. gigi amoroso | 03.07.2009 | 13:42
2 (2/4)   
Bai cartierul asta,Berceni este o taranie de cartier,numai de muncitori,tarani,tigani este plin.Asta nu este cartier de dat preturile alea!
#2. valy | 03.07.2009 | 12:32
1 (1/2)   
Si se mai poate adauga .... un cal si o caruta, a lui .... nu-i dau numele, cu discount de doar 10% fata de pretul initial ! Interesant de exact, nu ?
#1. paul | 03.07.2009 | 12:07
1 (1/2)   
se pot adauga si alte cateva tranzactii care nu sunt trecute pe lista imopedia. acestea fiind 2 terenuri a cate 390mp si 580mp la pretul de 75e/mp respectiv 90e/mp in zona Berceni Selgros Binelui si vila in zona Aurel Persu la pretul de 190000e.
Adauga comentariu
Nume:*
Email:
Comentariu:*
 Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire
NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail

OFERTE RECOMANDATE
Iancului , SC: 280 mp
Magheru , SU: 50 mp, 2 cam.
Splaiul Unirii , SC: 95 mp, 3 cam.
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Cele mai citite stiri
Cele mai comentate stiri
Top Likes

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video