Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

Casele au preţul pe metru pătrat la jumătate faţă de apartamente. Află în ce zone.

Publicat: | Autor: Mihaela Ochiană, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 6262

Criza a coborât preţurile la niveluri greu de crezut, iar acest lucru s-a întâmplat mai ales pe segmentul locuinţelor accesibile. Raportul de preţ dintre apartamente şi case a rămas nemodificat, însă azi Unde te muţi, dacă vrei un cartier de top la preţuri accesibile? Titan pare să aibă un statut privilegiat între cartierele muncitoreşti. Cu o primărie de sector care se implică activ în amenajarea ... poţi cumpăra o casă cu banii cu care anii trecuţi abia dacă îţi permiteai un apartament cu două camere, ceea ce este un factor psihologic demn de luat în seamă. În plus, calculele demonstrează că preţul pe metru pătrat în cazul caselor este la jumătate faţă de cel al apartamentelor.

sursa: capital.ro

Cartierele ieftine ale Bucureștiului au case la prețuri construite de criză. De exemplu, într-o zonă situată la nici o jumătate de oră de centrul orașului, o casă se vinde cu 300 euro/mp. 

• În Titan, prețul pornește de la 300 euro/mp
• Urmează Rahova, cu 310 euro/mp
• Colentina cu 315 euro/mp
• Ferentari cu 325 euro/mp
• Giurgiului cu un preț minim de 330 euro/mp
Sursa: Impact

Spre comparație, cele mai ieftine apartamente scoase la vânzare în Bucureşti au preţul pe metru pătrat dublu faţă de case. Ordinea cartierelor cu cele mai mici preţuri la apartamente este următoarea:

• Fundeni, cu un preţ minim de 680 euro/mp
• Ferentari, cu 700 euro/mp
• Ghencea, cu 730 euro/mp
• Militari, Giuleşti, Rahova, Giurgiului, Tei, Andronache şi Bucureştii Noi, cu 750 euro/mp
• Berceni şi Pantelimon, cu un preț minim de 780 euro/mp
Sursa: Impact

Aici intervine însă şi factorul cantităţii. Pentru că, deşi apartamentele par mai scumpe privind din acest unghi - cel al preţului pe metru pătrat - ele ajung la final mai ieftine decât casele, pentru că sunt mai mici.

Locuințele de lux ridică media de preț din București la peste 1.000 euro/mp

Un nou studiu, realizat de Impact Developer & Contractor, arată că preţul mediu pe metru pătrat cerut la vânzare pentru o locuinţă la casă, în Bucureşti, este de 1.418 euro, faţă de 1.284 euro cât este preţul mediu pe metru pătrat pentru un apartament la bloc. Aceasta este însă doar o medie, nu un preţ de pornire, cum sunt cele prezentate mai sus. Caselecare există în cartierele scumpe şi care se vând la mii de euro ridică media la nivelul menţionat în raport.

• Cele mai scumpe case sunt în Sectorul 1 şi au un preţ mediu de 2.084 euro/mp
• Pe locul doi se situează Sectorul 5, cu un preţ mediu de 1.567 euro/mp, care este cu 277 euro mai ridicat decât cel al apartamentelor
• Locul trei este ocupat de Sectorul 2 cu 1.402 euro/mp
• Locul patru, de Sectorul 3 cu 1.277 euro/mp,
• Locul cinci, de Sectorul 4 cu 1.166 euro/mp
• Locul şase, de Sectorul 6 cu 1.059 euro/mp.
Sursa: Impact

În acest moment, pe piaţă sunt scoase la vânzare 2.900 de case şi 5.400 de apartamente, potrivit aceluiaşi studiu.

Unde sunt cele mai scumpe şi cele mai ieftine terenuri din Bucureşti Oferta de terenuri pe piaţa din Bucureşti este foarte bogată, iar criza a făcut ca ofertele să împartă proprietarii în două mari părţi: ... Află unde sunt cele mai scumpe şi cele mai ieftine terenuri din Bucureşti


Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail

OFERTE RECOMANDATE
Iancului , SC: 280 mp
Magheru , SU: 50 mp, 2 cam.
Splaiul Unirii , SC: 95 mp, 3 cam.

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video