Am participat ieri la conferinta "Cine mai face pretul locuintelor in 2010″ organizata de portalul imobiliar Impoedia.ro, iar printre subiectele foarte interesante care au fost discutate s-a aflat si cel referitor la pretul, suprafata si anul de constructie al locuintelor cumparate de romani prin programul Prima Casa. Aceste detalii au fost comunicate de d-na Stela Alexandru, Consilier Marketing la FNGCIMM.
Atentie, informatiile sunt extrem de importante pentru a ne face o idee despre preturile REALE
de tranzactionare ale locuintelor in Romania.
Astel, pana ieri au fost aprobate 14.372 dosare, situatia pe judete fiind urmatoarea:
1. Municipiul Bucuresti - 32,89% din total, respectiv 4727 dosare;
2.Judetul Cluj - 7,43% din total, respectiv 1068 dosare;
3.Judetul Timiş - 5,46% din total, respectiv cate 785 dosare;
4.Judeţul Constanta - 4,05% din total, respective 582 dosare;
5.Judetele Iasi, Brasov şi Sibiu - cca 3% - 4% fiecare;
Raportat la numarul de camere situatia se prezinta astfel:
- 49,4% imobile cu 2 camere (7.100 locuinte)
- 23,25% imobile cu 3 camere (3.342 locuinte)
- 14,66% garsoniere (2.107 locuinte)
- 3,61 imobile cu 4 camere (519 locuinte)
- 3.37% - case+ teren
Legat de suprafetele imobilelor situatia se prezinta astfel:
-suprafata cuprinsa in intervalul 41 - 50 mp : 27,51% din imobile, respectiv 3.954 locuinte
-suprafata intre 51 - 60 mp: 22,92%, din imobile, respectiv 3.294 locuinte
-suprafaţă intre si 61 - 70 mp: 17,59% din imobile, respectiv 2.528 locuinte
-suprafete mai mari de 85 mp.: 5,61% din imobile, respectiv 806 imobile
In privinta valorilor de achizitie a imobilelor:
-26,25% din acestea sunt cuprinse in intervalul valoric 50 mii - 60 mii EURO (3.773 locuinte)
-21,61% cele cuprinse intre 40 mii si 50 mii EURO (3.107)
-19,32% cele cuprinse intre 30 mii - 40 mii (2.777)
-13,56% tranzactii sub 30 mii EUR (1.949)
-1,66% tranzactii de peste peste 85 mii EURO (239)
Din totalul proprietatilor achizitionate prin program:
-71% sunt construite inainte de 31.12.2007 (10.204 locuinte)
-29 % sunt imobile noi, construite dupa ianuarie 2008 (4.168 locuinte)
La nivel national, media garantiilor acordate se situeaza in jurul valorii de 41.800 EURO.
Sursa
19 February 2010
