 Necesarul de peste un milion de locuinţe la nivelul întregii ţări face ca oferta în
acest domeniu să fie insuficientă. Cel puţin în Bucureşti, doar una din cinci persoane care solicită un apartament prin intermediul Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe (ANL) este
"servită". Motivul: lipsa terenurilor, care face imposibilă construcţia mai multor unităţi locative.
"Cererea de locuinţe ANL prin credit ipotecar este foarte mare. Cel puţin în această perioadă, la nivelul Capitalei, avem de patrucinci ori mai mulţi solicitanţi decât capacitatea noastră
actuală de construcţie", ne-a declarat directorul general al ANL, Gheorghe Popescu. Potrivit acestuia, principalul motiv pentru care nu se pot urgenta lucrările de construcţie constă în
lipsa terenurilor. De altfel, tot de terenuri este legată şi preferinţa bucureştenilor pentru locuinţele ANL.
"Puţine persoane îşi permit să investească şi în viabilizarea terenului pe care urmează să-şi construiască locuinţa. Or, la noi, parcelele de teren au toate utilităţile", explică Popescu.
În plus, Agenţia construieşte la preţuri mai mici decât cele de pe piaţă: 400550 euro/mp (inclusiv TVA), faţă de cel puţin 700800 euro/mp (TVA inclusă).
Parteneriate pentru obţinerea terenurilor
Această problemă pare să aibă însă şi o rezolvare pe termen relativ scurt. Ministrul delegat pentru lucrări publice şi amenajarea teritoriului, Laszlo Borbely, a anunţat recent că, prin
modificarea legislaţiei ANL, se vor putea încheia parteneriate cu societăţile private care deţin terenuri, pentru construcţia de locuinţe prin credit ipotecar. Firmele pot participa
astfel la programul privind construcţia de locuinţe prin credit ipotecar în parteneriat cu ANL, pe baza unor contracte de asociere, dacă au activităţi în domenii precum construcţia de
locuinţe sau drumuri, investiţii imobiliare, servicii de gospodărire comunală sau alimentare cu gaze şi energie electrică.
Articol integral in Adevarul
| 
