Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

Clienţii cu câştiguri din drepturi de autor, dividende sau chirii sunt sperietoarele băncilor

Publicat: | Autor: Mihaela Ochiană, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 4152

Odată cu restricţionarea condiţiilor de creditare, o bună parte din populaţie, cu venituri importante poate, a ajuns să nu mai aibă acces la împrumuturi. Băncile sunt reticente atunci când vine vorba despre aceste venituri, cu argumentul că prezintă cel mai mare grad de risc. Astfel, chiar şi împrumuturile care pot fi obţinute, au costuri mai puţin avantajoase decât pentru clienţii cu venituri standard, pe cartea de muncă.

Clienţii cu câştiguri din drepturi de autor, dividende sau chirii sunt sperietoarele băncilorPână în ultimul moment, înainte de criză, băncile acordau Creditul care nu dă greş pe timp de criză. Împrumutul tip bauspar are cea mai mică rată de neplată Chiar dacă traversăm vremuri în care creditarea este dificilă, există un produs bancar pe care chiar şi statul îl încurajează. Se ... credite în baza oricărui venit. Drepturile de autor, chiriile, contractele de prestări servicii sau dividende, prime garantate sau bonusuri de sfârşit de an, toate erau luate în calcul. Unele bănci acceptau ca venituri chiar şi bonurile de masă, diurnele sau norma de hrană. Acum, toate acestea sunt considerate cele mai riscante, în principiu pentru că multe dintre contractele semnate atunci s-au transformat în credite neperformante. Astfel, chiar dacă împrumuturile nu au fost stopate pentru aceste categorii de clienţi, acestora li s-a adăugat un coeficient de risc. Cu alte cuvinte, costurile de acordare sunt mai mari.

Avocaţii, notarii sau medicii, printre preferaţii băncilor

Desigur, fiecare tip de venit are particularitatea lui. În cazul dividendelor, suma pe care o poate acorda banca este strict legată de performanţa firmei, de domeniul de activitate, de numărul de angajaţi sau de evoluţia unor indicatori de performanţă. În principiu, băncile cer o vechime de cel puţin doi ani de la înfiinţarea firmei, timp în care activitatea să fi fost susţinută. Dividendele reinvestite nu pot fi luate în calcul atunci când solicitantul vrea un împrumut garantat, cum ar fi Creditul imobiliar VS creditul ipotecar: diferenţe, avantaje şi dezavantaje Creditul imobiliar şi creditul ipotecar se confundă în viziunea celor mai mulţi. Este drept, diferenţele nu sunt fundamentale ci mai degrabă de ... creditul imobiliar sau ipotecar.

Similar sunt analizate de bancă şi veniturile obţinute în baza unor contracte de colaborare, prestări de servicii sau persoană fizică autorizată. Este important de menţionat aici faptul că băncile au câteva categorii preferate de clienţi. Avocaţii, notarii, medicii sau executorii judecătoreşti se numără printre aceştia. Lista este continuată de experţii tehnici, contabili, auditori financiari, consultanţi fiscali, arhitecţi, traducători sau informaticieni. Totuşi, din cauza riscului, banca ia în calcul între 75% şi 90% din veniturile acestora. La cealaltă extremă, activităţile din taximetrie, deţinătorii de florării sau alte asemenea categorii particulare, sunt luate în calcul de un număr foarte mic de bănci.

Ofertele băncilor pentru această categorie de clienţi variază de la păgubos la avantajos

Și cei plătiţi cu drepturi de autor pornesc cu un mare minus în încercarea de a obţine un credit, chiar şi dacă este vorba despre o sumă mică, precum un Cele mai ieftine credite de nevoi personale, în noile condiţii impuse de BNR Creditele de nevoi personale, preferatele anilor dinainte de criză, au devenit cele mai scumpe produse bancare, în acest moment. Noile ... credit de consum. De asemenea, suma încasată nu este neapărat luată în totalitate în calcul. De exemplu, BCR face foarte clar faptul că ia în considerare doar 80% dintre aceste venituri şi asta doar dacă vechimea contractului este de cel puţin un an. Cu aceste condiţii întrunite, un angajat cu un venit de 3.000 lei poate obţine un împrumut de 40.000 lei (aproximativ 8.600 euro) luat pe cinci ani, DAE este de 12,15%, iar rata lunară este de aproape 1.000 lei, urmând să scadă pe măsură ce împrumutul se apropie de final.

Banca Transilvania are un plafon maxim pentru împrumuturile de nevoi, în cazul acestor angajaţi: 35.000 lei. O sumă mai mare poate fi obţinută doar cu un codebitor. DAE este însă ceva mai mic, de 11,03%, iar rata este de 752 lei.

La CEC, suma maximă oferită este chiar şi mai mică: 20.000 lei. DAE este mai mare, 14,09% iar rata lunară se ridică la 452 lei.

Alpha Bank, care s-a poziţionat ca una dintre băncile care încurajează clienţii cu venituri atipice, anunţă că ia în considerare 100% din veniturile de drepturi de autor, în cazul unui împrumut de nevoi personale.

Strategia ING Bank presupune faptul că banca oferă credite persoanelor cu drepturi de autor doar dacă lucrează la companii agreate de bancă.

CITEȘTE ȘI Refinanţarea: o tranziţie greoaie către un credit mai avantajos Refinanţarea este prima soluţie salvatoare care apare în cazul clienţilor cu credite în monede exotice. Francii elveţieni şi yenul ... Refinanţarea: o tranziţie greoaie către un credit mai avantajos


Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail

OFERTE RECOMANDATE
Iancului , SC: 280 mp
Magheru , SU: 50 mp, 2 cam.
Splaiul Unirii , SC: 95 mp, 3 cam.
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Cele mai citite stiri
Cele mai comentate stiri
Top Likes

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video