Colliers: 1.440 de locuinte noi vor fi finalizate anul acesta la Brasov

Stocul de locuinte noi din Brasov va ajunge la 1.440 de unitati pana la finele anului curent, potrivit unei analize realizate de divizia de consultanta a Colliers International.

In Brasov sunt in curs de dezvoltare 7 proiecte de locuinte cu un total de 1.602 unitati, dupa ce 5 dintre ele au oprit lucrarile.

Dintre aceste apartamente, mai mult de jumatate sunt inca disponibile la vanzare.

Comparativ cu mijlocul anului 2008, stocul este mult mai scazut, ca urmare a amanarii celor 5 proiecte rezidentiale imediat dupa impactul crizei financiare.

Proiectele amanate au retras din piata un numar de 1.422 de unitati in primele faze, se arata in studiu.

In 2008 au fost livrate circa 1.000 de unitati.

Noile conditii de pe piata rezidentiala au determinat schimbari majore si la nivelul preturilor, conform Colliers.

In cazul apartamentelor vechi, declinul preturile au scazut in medie cu 30% anul trecut.

Pentru apartamentele noi, reducerea preturilor a debutat de abia la sfarsitul primului trimestru al anului 2009, scaderea fiind de doar 14,4% fata de pretul mediu la sfarsitul anului 2008 (indicele BREI indica 1.100 euro pe metru patrat la sfarsitul lunii octombrie 2009 fata de 1.220 euro/mp la sfarsitul anului 2008).