Mai mult decât imobiliare!!!!!!
 
Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

Creşte concurenţa pentru locuinţele noi

Publicat: | Sursa: Evenimentul Zilei | Numar afişări: 1298

Dezvoltatorii care mai au nevoie de bani de la bancă pentru finalizarea ansamblurilor vor ieftini casele pentru a dinamiza vânzările.Aproape 3.000 de locuinţe noi finalizate intră în competiţia vânzărilor în acest an. Lor li se adaugă încă alte circa 2.000 de unităţi, care ar putea fi gata până la finele anului.

sursa:evz.roSpecialiştii spun că acest lucru pune presiune şi asupra preţurilor, care ar mai putea scădea cu câteva procente.

Mulţi dezvoltatori de proiecte de anvergură, care lucrează complexurile rezidenţiale pe faze, vor fi nevoiţi să ieftinească, pentru a primi în continuare finanţare de la bănci în vederea finalizării lucrărilor.

De obicei, băncile nu mai dau bani pentru un proiect fără vânzări. Dacă un complex rămâne nefinalizat, dezvoltatorul ajunge în conflict cu locatarii şi chiar cu investitorii strategici, care refuză să plătească numărul mare de unităţi pe care le-au contractat. În aceste condiţii, unii dezvoltatori aleg să vândă chiar şi cu un profit minim.

Preţurile sunt în scădere

Preţurile apartamentelor noi au scăzut constant de la finele anului 2008, de la un preţ mediu de 1.900 de euro/mp la 1.550 euro/mp - în decembrie 2009, arată un studiu al companiei de consultanţă imobiliară Colliers International. Analiştii estimează că tendinţa se va păstra, dat fiind că multe ansambluri vor fi repoziţionate.

Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:
Comentarii (2)
#2. Mark | 22.01.2010 | 03:09
2 (1/3)   
Probabil ai un apartament de vanzare prin Berceni si esti bosumflat ca nu-l mai poti vinde mai scump decat unul similar in centrul Budapestei. Ghinion, coane :)
#1. Marin | 21.01.2010 | 20:53
1 (1/2)   
Greu de crezut ca vor urma scaderi. Analistii seriosi si nu cei care nu se pricep estimeaza ca vor fi cresteri usoare, de maxim 10%, la locuinte, in acest an.
Pretinsele finalizari din acest an nu prea exista, fiindca doar un nebun ar mai construi/finaliza ansambluri rezidentiale acum, si unul si mai nebun l-ar finanta.
Acesta este un articol care crede ca poate influenta mersul pietei. Nicio sansa, nu mai e de unde sa se scada inca de cateva luni bune. Mai ales ca multi dezvoltatori au vandut deja aproape integral si oferta s-a redus.
Adauga comentariu
Nume:*
Email:
Comentariu:*
 Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire
NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail

OFERTE RECOMANDATE
Popesti-Leordeni , SU: 160 mp
Pipera , SC: 500 mp
Bucurestii Noi , SC: 99 mp, 3 cam.

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video