Mai mult decât imobiliare!!!!!!
 
Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

Cu cât se scumpesc ratele după deprecierea leului

Publicat: | Sursa: Evenimentul Zilei | Numar afişări: 3225
Creditele ipotecare au fost grav afectate de scăderea leului, astfel că, într-un an şi jumătate, rata la acest tip de împrumut s-a mărit cu 20%.

Cu cât se scumpesc ratele după deprecierea leuluiRatele creditelor ipotecare au fost date grav peste cap după ce leul a cunoscut în ultimele zile o singură direcţie, cea a deprecierii. Astfel, un calcul pentru un credit ipotecar cu dobândă variabilă arată că, şi la cele mai bune oferte, contravaloarea în lei a ratei a crescut cu aproape 20% în aproape un an şi jumătate.

La un credit ipotecar în valoare de 100.000 de euro, contractat la Banca Românească, pe data de 15 august 2007, rata era de 760 de euro. În condiţiile în care cursul la acea dată era de 3,2260 lei/euro, contravaloarea ratei în lei ajungea la 2.452 de lei. Împrumutul este calculat pe o perioadă de 360 de luni, cu o dobândă variabilă de 8,375%. Ieri, pentru acelaşi credit, dobânda variabilă ajunsese la o valoare de 7,179%. Calculând rata în funcţie de dobândă, se poate observa o scădere a acesteia până la 679,38 euro, dar contravaloarea ratei în lei, la cursul de ieri, de 4,2684 lei/euro, ajunge la 2.900 de lei, cu 18,27% mai mult.

Creşteri de 30% la alte bănci


Un alt calcul realizat de brokerii de la Ipoteci Direct arată că, în unele cazuri, ratele au crescut cu 30%. „La o sumă de 100.000 de euro contractată în iunie 2007, cu o DAE (dobânda anuală efectivă - n.r.) medie de 8%, avea o rată lunară medie de 700 de euro şi o sumă totală de plată la finalul perioadei de creditare de 270.000 euro. Acum, rata lunară a crescut la 1.000 de euro, cu 30%", spune Raluca Dobre, analist financiar Ipoteci Direct.

Într-un alt caz, 100.000 de euro împrumutaţi în decembrie 2008, cu o DAE medie de 11,4%, are o rată lunară medie de 1.000 de euro şi un total de plată la finalul perioadei de creditare de peste 350.000 de euro.

Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:
Comentarii (6)
#6. adolf | 15.01.2009 | 21:39
0 (0/0)   
Ajutati sitemul bancar sa se schimbe!!! Nu mai depuneti bani, retrageti tot din conturi, nu mai faceti imprumuturi.
Ceea ce numiti voi banci nu sunt de fapt decat monopuluri de camatari. Hotia este la ea acasa in bancile din Romanica. Zici “banca X” (adica oricare) zici furaciune si tupeu, nesimtire si aroganta. Toate se petrec sub ochii ingaduitori ai statului.
Am sperat (ce naiv!) ca intrand in UE, se va rezolva si problema hotiei bancare, dar din pacate, cred ca nici daca organizam proteste de strada, nu o sa determinam statul roman, sa puna capat jafului. BNR-ul e pe fata mana in mana cu hotii din bancile comerciale (dovada, a intervenit cu norme noi, abia acum, la inceperea crizei). Consiliul Concurentei e tatal hotilor, care se face ca nu vede intelegerile dintre banci in privinta “armonizarii” dobanzilor tot mai mari, dobanzi care le garanteza bancherilor castiguri uriase. ANPC propune un “proiect de lege” (si asta foarte tarziu!) care o sa cosmetizeze putin lucrurile, dar in principiu, nu o sa rezolve problemele hotiei (contractul semnat poate fi modificat oricand). UE deasemenea, nu vede hotia sistemului, pt ca-i apartin toate bancile din Ro, asa ca jupuirea noastra le aduce lor profit.
Singura solutie, inca o revolutie! Discreta! Suprapusa peste criza mondiala, ignorarea totala a sistemului bancar, de catre tot mai multi oameni, poate face minuni. Sa aiba bancherii frisoane. Sa le tremure fundul la gandul crizei si al falimentului. Sa le piara zambetul de stapani smecheri cu salarii uriase, intoliti in costume Armani si plimbati in limuzine Audi. Sa se schimbe! Daca nu, atunci SA DISPARA! Sa-i manance falimentul pe cat mai multi! Poate asa o sa invete cei care o sa supravietuiasca, ca lacomia fara limite, inseamna paguba si faliment. Hai sa traiti bine
#5. Andrei | 15.01.2009 | 08:46
0 (0/0)   
Nu pot sa nu remarc ca 'juristul' de mai jos e analfabet...
'Sau' cand se poate inlocui cu ori se scrie legat de ex: sau esti prost sau esti distrus; se foloseste cratima cand spui ' s-au dus la groapa de cat de **** erau' (acesti juristi de ex) ....
Sper sa-ti fie de folos ! si cu riscul de a ma repeta - Analfabetule !
#4. bancile si gunoaiele | 14.01.2009 | 23:57
0 (0/0)   
Eu sunt jurist dar nu-mi permit un credit cu o rata lunara de 1000 euro, as vrea sa stiu ce categorie de lucratori au dr. la aceste credite, s-au Romania e o tara de parlamentari,directori.s-au hoti.Daca e asa istora le sta bine cu o dabinda tripla la imprumuturi,iar bancile au falimentat si vor falimenta cu astfel de creditori.Ce politica de strada ....
#3. MOKKA | 14.01.2009 | 05:57
0 (0/0)   
Incercati si la Credit Europe Bank sa aflati ce se intampla . Este cea mai nesigura banca .
#2. Sorin | 14.01.2009 | 05:42
0 (0/0)   
Nu mai faceti oameni buni imprumuturi ale caror rate depasesc 20% din veniturile reale nete pe termen lung (fara spagi si mici invarteli).
In mod normal in Occident este 30%, dar cred ca taxarea de 15% nu poate sa reziste pe termen lung intrucat statul va intra in faliment.
Daca nu cumva Romania a gasit o formula care nu s-a descoperit inca in lume: cheltuieli mari bugetare (toata lumea mananca o paine in Romani in afacerile cu Statul) si venituri mici.
#1. marta | 13.01.2009 | 13:21
0 (0/0)   
Si cum se pot sustine de imprumutati aceste noi rate in conditiile in care atunci cand a fost contractat creditul s-a spus " atat va permite salariul, nu va putem acorda un credit mai mare".Acum de unde pot plati oamenii rate cu peste 25 la suta mai mari? Au crescut cumva salariile si noi nu stim?Cert este ca se vor descurca cei cu venituru ilicite, nu cei ce muncesc din greu
Adauga comentariu
Nume:*
Email:
Comentariu:*
 Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire
NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail

OFERTE RECOMANDATE
Baba Novac , SU: 45 mp, 2 cam.
Rahova , SC: 72 mp, 2 cam.
Bucurestii Noi , SC: 56 mp, 2 cam.
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Cele mai citite stiri
Cele mai comentate stiri
Top Likes

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video