Cum obţii banii din creditul pentru construcţia unei case înainte să începi lucrările

O mare parte din persoanele care apelează la un credit imobiliar pentru construcţia unei locuinţe se confruntă cu problema finanţării lucrărilor.

Banii vin în tranşe de la bancă, în funcţie de evoluţia construcţiei, şi implică birocraţia devizelor, care trebuie prezentate periodic finanţatorului. capital.ro  prezintă o alternativă - dar şi riscurile acesteia - persoanelor care vor să îşi construiască propria locuinţă şi care au nevoie de bani încă de la începutul lucrărilor.

Pentru a beneficia de creditul dorit e nevoie ca o rudă apropiată, care deţine un imobil în proprietate, să vă vândă locuinţa printr-un credit garantat de programul „Prima Casă". Locuinţa care face obiectul tranzacţiei este transferată pe numele cumpărătorului, dar fostul proprietar o foloseşte în continuare. În acest fel, banii rezultaţi din vânzare pot fi folosiţi de cumpărător pentru construcţia unei locuinţe, fie chiar şi în regie proprie.

"Nu îţi interzice nici o lege să cumperi proprietăţi de la rude. Mai mult, chiar este o practică în România ca părinţii care vor să lase moştenire copiilor o casă să o transfere pe numele acestora încă din timpul vieţii. Dacă tot îţi treci locuinţa pe numele rudei, de ce să nu beneficiezi şi de un credit la costuri mai mici, care funcţionează ca un împrumut din partea rudei care vinde imobilul", a declarat pentru capital.ro Antonio Zărnescu, general manager al Adviser Management Solutions.