Conform unui studiu al companiei de consultanta CB Richard Ellis, primele semne de stabilitate vin dinspre segmentul birourilor ca urmare a cresterii volumul inchirierilor din
primul trimestru al acestui an.
„Semne incurajoatare pentru inceputul de an. Comparativ cu
aceeasi perioada a anului trecut, principalii indicatori ai pietei spatiilor de birouri (chiria prime, rata randamentului investitional prime si rata de neocupare) s-au stabilizat si se
inregistreaza si o crestere importanta a volumului de tranzactionare. Aceste date demonstreaza ca piata de birouri este cu adevarat pe drumul cel bun inspre o revenire stabila", declara
Catalina Jigman, Head of Office Agency and GCS, CB Richard Ellis.
Volumul inchirierilor din primul trimestru a atins un nivel de 45.700 mp, ceea ce reprezinta o crestere de 12% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Aproape toate aceste tranzactii reprezinta inchirieri fata de anul 2008 cand predominau contractele de pre-inchiriere. Volumul tranzactional de spatii de birouri in T1 2010 s-a concentrat in mare parte asupra CBD (44%), in Nord 27%, 23% in zona Nord-Pipera, iar in Centru si Vest activitatea a fost de aproximativ 4%.
Aceasta clasificare sugereaza preferinta chirasilor pentru CBD si Nordul Capitalei in detrimentul celorlalte zone.
5 May 2010
