|
|||
|
|||
Randamentele ridicate de pe piata imobiliara au atras atentia multor potentiali
investitori. Iar aparitia pe piata a numeroase proiecte de locuinte, mai ales în zonele semicentrale ale Bucurestiului, fac si mai dificila eventuala optiune de a investi. Care sa fie
cartea câstigatoare? Apartamentul în noile ansambluri rezidentiale sau clasica vila din împrejurimile Capitalei? "Investitia în apartamentele noi are un potential de crestere mai mare
decât cea în vilele din afara Bucurestiului. Cel putin înca doi ani, achizitionarea unui apartament înca din faza de proiect va duce la o apreciere anuala de 10-15%. Iar revânzarea unui
apartament nou, într-un ansamblu finalizat în proportie de 70%, creste interesul investitorilor, dar si pretul de revânzare", spune Calin Clinciu, director de comunicare al agentiei
Euroest. În acelasi timp, el este de parere ca piata vilelor este deja suprasaturata. "Daca pâna în urma cu câtiva ani vilele din afara Capitalei erau la mare cautare, acum, viitorul este
al apartamentelor cât mai apropiate de inima orasului. Asta pentru ca, în timp, s-au acutizat problemele legate de trafic si tot mai multi au realizat faptul ca o vila în afara orasului
îti sporeste considerabil cheltuielile", crede Clinciu. Atunci când achizitia nu este privita exclusiv ca o investitie, trebuie însa cântarite atent si celelalte avantaje si dezavantaje
ale optiunii vila sau un nou apartament. "Trebuie sa pui în balanta linistea, aerul curat si absenta unor vecini apropiati cu dificultatile legate de accesul la facilitatile pe care le
ofera orasul", sintetizeaza reprezentantul Euroest. |
|||
Ionut Morariu Adevarul |
|||
12 December 2006