Doliu pe piaţa spaţiilor de birouri: s-au închiriat doar 65.000 mp

Chiriile au scăzut cu 9% iar rata de neocupare pentru spaţiile de birouri a ajuns la 11%.

Chiria pentru spaţiile de birouri de clasa A din zona de afaceri a Bucureştiului a ajuns la 20 de euro/ metru pătrat/ lună, în scadere cu aproximativ 9% faţă de nivelul din iunie 2008, conform raportului realizat de CBRE-Eurisko pentru primul semestru al anului.

Pentru spaţiile de clasa A din zonele secundare ale orasului chiria a ajuns la 16 -18 euro/ mp/ luna, iar pentru cele de clasa B chiria medie lunara a variat între 12 si 15 euro/ mp.

Oferta va creşte

Scăderea chiriei vine într-un moment în care oferta a crescut iar cererea din partea companiilor este tot mai mică. Rata de neocupare pe piaţa spaţiilor de birouri din Bucureşti a crescut până la 11%.

În primele şase luni ale anului volumul închirierilor spaţiilor de birouri din Bucureşti a fost de 65.000 mp, de aproape trei ori mai mic decât în perioada similară a anului precedent.

"Activitatea de construcţii intensă din ultimii doi ani s-a concretizat în primul semestru al anului 2009 prin finalizarea a 211.000 mp spaţii de birouri, cu 65% mai mult decât livrările ultimului semestru al anului precedent şi cu 23% peste semestrul corespunzător al anului 2008", spun autorii studiului.