Mai mult decât imobiliare!!!!!!
 
Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

Drumul de la eşec la stabilitate, pe jumătate parcurs. Ce urmează în imobiliare?

Publicat: | Autor: Mihaela Ochiană, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 3448

În ultimii ani, domeniul imobiliar a fost mai degrabă sub semnul eşecului, pentru mulţi dintre jucătorii din domeniu. Dezvoltatorii au reuşit cu greu să se adapteze cererii de moment în aşa fel încât să îşi păstreze afacerea în mişcare, iar clienţii s-au confruntat cu probleme majore în încercarea de a-şi achita creditele la timp. După şase ani de la instalarea crizei imobiliare, se poate spune că s-a ajuns la un echilibru. Băncile, investitorii şi clienţii încep să funcţioneze ca un agregat. Momentan, departe de a fi la cote optime, dar semnele sunt încurajatoare. Cel puţin pentru cei care vor să privească piaţa într-o lumină optimistă.

Drumul de la eşec la stabilitate, pe jumătate parcurs. Ce urmează în imobiliare?De la începutul anului, mai mulţi specialişti din domeniul imobiliar anunţă încurajator că traversăm un moment bun pentru a face achiziţii imobiliare. Iar pentru cei scepticii, care au catalogat aceste îndemnuri drept subiective, căci vin de la persoane cu un interes direct în a vinde proprietăţi, guvernatorul BNR, Mugur Isărescu, a întărit perspectivele optimiste. Acesta a declarat că Cumperi sau renovezi şi ai nevoie de bani? Alege creditul potrivit Lista creditelor, pentru cei care vor să îşi cumpere, construiască sau modernizeze locuinţa, este lungă. Există credite imobiliare, ipotecare ... investiţiile în domeniul imobiliar pot fi profitabile, atât timp cât sunt alese înţelept.

„Aş face investiţii în continuare, cum am făcut şi personal, în agricultură, în sectoare productive care au perspectivă. Chiar şi în domeniul imobiliar cred că piaţa îşi va reveni”, a declarat guvernatorul BNR într-un interviu acordat Mediafax.

Am ajuns la fundul sacului, dar asta nu înseamnă neapărat că urmează creşteri imediate

Oportunitatea de a investi în imobiliare s-a simţit permanent, din momentul scăderii bruşte a preţurilor. Acum, piaţa tinde să se stabilizeze: fluctuaţiile preţurilor sunt mici, oferta adaptată nevoii de moment este în permanentă creştere iar clienţii au început să fie mai activi, chiar dacă încă mai aşteaptă semne clare că ieftinirea se opreşte aici, astfel încât să facă achiziţiile la cel mai mic preţ cu putinţă.

„Se resimte o dorinţă puternică în a afla dacă am ajuns la fundul sacului. Multe studii arată că acest lucru s-a întâmplat deja, dar dacă ne bazăm pe o analiză fundamentală, nu avem motive să credem că economia va decola în viitorul apropiat. În opinia mea, traversăm celebra evoluţie în U, în care palierul de jos poate să fie mai lung”, a declarat pentru IMOPEDIA.ro profesor dr. în economie Radu Zilişteanu.

Orice problemă la nivel mondial ne poate întoarce într-un punct mort

Cel mai mare risc, atunci când vorbim despre Rezoluţii imobiliare, pentru noul an: rate mai mici şi locuinţe mai sigure Fiecare început de an vine cu un set de rezoluţii, pentru fiecare dintre noi. În unele cazuri este vorba despre probleme personale, ... previziuni pe termen mediu şi lung, este o destabilizare în echilibrul precar pe care îl traversăm. Orice eveniment neprevăzut pe scena politică, bancară sau economică mondială ne poate arunca din nou într-un punct mort.

„În cazul fericit în care nu apare niciun eveniment neprevăzut care să modifice realitatea momentului, ne putem aştepta ca preţul locuinţelor să scadă uşor şi anul acesta, urmând trendul anului trecut”, arată oficialii Coldwell Banker.

Dar preţul nu este singurul motiv de încurajare pentru cei interesaţi să facă achiziţii în domeniul imobiliar. Creditele ipotecare în lei au ajuns să fie mai ieftine decât cele în euro, ceea ce este o premieră a ultimului deceniu. Astfel se elimină riscul de a plăti în plus la fiecare rată, în cazul fluctuaţiilor de pe cursul valutar. Acesta este un semn clar nu doar al faptului că BNR luptă cu toate armele pentru a susţine moneda naţională, ci şi că băncile au un apetit pentru creditare în creştere. Iar pentru clienţii care nu îşi permit condiţiile standard de împrumut bancar, plafonul Prima Casă s-a suplimentat cu 1,2 miliarde de lei, la care se adaugă sumele rămase neutilizate în anul 2013. Potrivit cifrelor INS, numărul tranzacţiilor a crescut cu 16% în primele 10 luni ale anului trecut, iar clienţii au ales să cumpere mai multe locuinţe noi comparativ cu anii precedenţi.

CITEŞTE ŞI: România, salvată de români. Investitorii locali scriu istorie, în imobiliare România trebuie să înveţe să îşi vândă calităţile investitorilor străini. Până atunci însă, oamenii de afaceri ... România, salvată de români. Investitorii locali scriu istorie, în imobiliare


Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail

OFERTE RECOMANDATE
Universitate , SC: 95 mp, 4 cam.
Drumul Sarii , SC: 84 mp, 3 cam.
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Top Likes

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video