Mai mult decât imobiliare!!!!!!
 
Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

Hotelurile de lux, accesibile oricui. Goana după clienţi a redus drastic preţurile

Publicat: | Autor: Mihaela Ochiană, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 2284

Afacerile cu hoteluri în Bucureşti erau unele dintre cele mai sigure, înainte de venirea crizei. Nu pentru turismul de agrement, căci Capitala nu este deloc bine dezvoltată pe acest segment, ci pentru turismul de afaceri. Economia care creştea necenzurat atrăgea o pleiadă de oameni de afaceri care alegeau numai hoteluri de top. Între timp însă, această industrie s-a prăbuşit puternic. Preţurile au scăzut la jumătate, iar gradul de ocupare s-a redus drastic.

Hotelurile de lux, accesibile oricui. Goana după clienţi a redus drastic preţurileRadiografia Bucureştiului arată 75 hoteluri care cumulează aproximativ 9.200 camere. Este o piaţă care a crescut puternic înainte de instalarea crizei imobiliare. În perioada 2005-2008, piaţa hotelieră locală a înregistrat cea mai importantă creştere a stocului de unităţi de cazare. Atunci au fost finalizate 3.000 camere, ceea ce s-a tradus într-o creştere cu 50% a ofertei. Toţi investitorii vizau Miliardarul american care vrea să ridice un Las Vegas în Europa şi-a început cariera ca vânzător de ziare Miliardarul american care a promis că va aduce strălucirea Las Vegasului în Spania şi-a început cariera ca vânzător de ziare, la ... zona de lux a acestui segment. Acolo erau cei mai mulţi clienţi şi cei mai mulţi bani.

„Oferta este în mare parte compusă din unităţi hoteliere de 4 stele, respectiv 60% din stocul total al unităţilor de cazare sunt clasificate la 4 stele. Unităţile hoteliere de 5 stele reprezintă 21% din stoc, în timp ce unităţile de 3 stele reprezintă 18% din oferta actuală a Capitalei”, arată studiile Jones Lang Lassale.

Evenimentele sportive şi culturale sunt singurele care atrag turişti în Bucureşti

Între timp însă, turismul de afaceri, principalul motor al industriei hoteliere din Bucureşti, a scăzut drastic. Acest aspect nu este deloc plăcut pentru cei care au investit în domeniu, cu atât mai mult cu cât şi turismul de agrement este slab dezvoltat, aşa cum a fost întotdeauna. Singurele momente în care turiştii ajung la Bucureşti într-un număr considerabil sunt marcate de Top 10 – Momente memorabile din istoria Jocurilor Olimpice Jocurile Olimpice continuă să fie cel mai spectaculos eveniment din lume. Cele două săptămâni de concursuri atrag cei mai buni sportivi din ... evenimentele sportive şi culturale. Un exemplu este finala 2012 a Ligii Europene de Fotbal din luna mai 2012 dintre echipele Atlético Madrid şi Athletic Bilbao sau Festivalul de Muzica şi Film Bucharest, din iunie 2012. De aceeaşi importanţă se bucură şi turneul de tenis BCR Open, parte din programul competiţional ATP, care se organizează în România din anul 1993. Dar nu este suficient.

„În ciuda unei reveniri economice în 2011, numărul vizitatorilor a scăzut cu 1,5%, ajungând la 1 milion, iar numărul înnoptărilor a scăzut cu 7% , respectiv la 1,7 milioane. Rezultate slabe au fost raportate şi în primul trimestru al anului 2012, numărul vizitatorilor fiind în scădere cu 14,5% iar al înnoptărilor cu 15,4% faţă de T1/ 2011”, arată analizele Jones Lang Lassale.  

Preţurile s-au redus la aproape jumătate, faţă de anul 2008

Preţurile au evoluat în consecinţă. Astfel, venitul pe cameră s-a situat anul trecut la nivelul de 48 euro, în scădere abruptă faţă de vârful de 84 euro înregistrat în 2007. Mai mult, Top 10 – Metropole care atrag cei mai mulţi bani din turism Cele mai importante metropole din lume sunt nu numai centre financiare, economice şi culturale, ci atrag anual şi numeroşi turişti. Fără aceste oraşe ... rezultatele segmentului hotelier în primele cinci luni ale acestui an au fost dezamăgitoare: venitul pe cameră a fost cu 4.9% mai mic faţă de perioada similară a anului 2011. Această scădere a fost influenţată de scăderea cu 5.7% a gradului de ocupare, la 55%.

În aceste condiţii, discuţiile despre noi investiţii sunt absolut inutile. Din anul 2008 până în prezent s-au înregistrat numai câteva tranzacţii cu unităţi hoteliere. Perspectivele nu sunt nici ele încurajatoare. Analiştii aşteaptă în continuare scăderea performanţelor din segmentul hotelier.

CITEȘTE ȘI:  Topul celor mai ciudate hoteluri din lume Ce ar putea avea în comun un sicriu, un iglu și un cort turcesc? Toate au fost transformate în camere de hotel, pentru a satisface cele ... Topul celor mai ciudate hoteluri din lume

 

Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail

OFERTE RECOMANDATE
Iancului , SC: 280 mp
Magheru , SU: 50 mp, 2 cam.
Splaiul Unirii , SC: 95 mp, 3 cam.
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video