Mai mult decât imobiliare!!!!!!
 
Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

Iată ce trebuie să ştii dacă nu vrei să te păcăleşti când cumperi o casă

Publicat: | Sursa: Libertatea | Numar afişări: 3636

E criză dar cu toate acestea ai reuşit să faci rost de bani pentru a-ţi achiziţiona o locuinţă? Vrei ceva ieftin şi bun, într-o zonă civilizată şi aproape de un mijloc de transport? Oricare ţi-ar fi dorinţa trebuie să ştii că sunt nişte criterii ce nu pot fi omise dacă vrei să nu iei ţeapă.

sursa: libertatea.roDupă ce ţi-ai ales zona, ai dat telefoane, ai verificat anunţurile din ziare şi de pe net şi ai mers la vizionări, Cristina Muşat, broker imobiliar la Magic House Imobiliare, îţi spune care sunt aspectele pe care să le iei în calcul înainte de cumpărare:

  • Anul de construcţie al imobilului - România fiind situată într-o zonă activă seismic, trebuie să te orientezi către un bloc construit după 1977.
  • Etajul - Tot din considerentul unui eventual cutremur sau al funcţionării liftului, sunt de preferat locuinţele situate între etajul 1 şi 5. Apartamentele de la ultimul etaj sunt mai ieftine, dar proprietarii pot avea de suferit din cauza terasei.
  • Panorama - Este reconfortant să ai o vedere frumoasă, ideal spre o zonă verde. Vederea stradală oferă o perspectivă deosebită, dar are şi dezavantaje: praful şi zgomotul
  • Luminozitatea - Când soarele îţi bate dimineaţa în geam altfel începi ziua, de aceea luminozitatea este un criteriu de bază
  • Vegetaţia - peste tot unde te uiţi vezi numai asfalt de aceea ar fi de preferat să ai câţiva copaci. Dar şi în acest caz trebuie să decizi unde faci compromisul: vrei verdeaţă şi, implicit, umbră sau vrei lumină şi mai puţini copaci?
  • Izolaţia - Dacă nu este facută bine vei face sigur igrasie sau condens. Iar în cazul în care apartamentul este situat pe colţ, văruiala proaspată poate ascunde un viciu de izolaţie.
  • Calitatea finisajelor - Unele aşa-zise îmbunătăţiri ascund defecte importante, cum ar fi gresia pusă peste linoleum sau faianţa prost montată.
  • Situaţia achitării cotelor de întreţinere - trebuie să verifici dacă blocul are datornici deoarece rişti să ţi se oprească furnizarea utilităţilor, cel mai adesea apa caldă sau rece.
  • Contorizarea blocului - contează ca blocul să fie contorizat ca să poţi să-ţi montezi apometre şi repartitoare.
  • Situaţia referitoare la centralele termice - Ca să ştii ce bani ai de băgat după cumpărare află dacă cei mai mulţi locatari au centrale. În acest caz va trebui să-ţi montezi si tu una iar asta costă.
  • Poziţionarea faţă de spaţiul de depozitare a gunoiului - Dacă nu vrei să simţi mirosuri greu de suportat, nu alege un apartament al cărui geam de la bucătărie dă spre ghenă.
  • Geamul de la baie - Pentru o bună ventilare a băii este ideal să ai fereastră, nu aerisire.
  • Vecinii - Traiul la bloc presupune convieţuirea cu mai multe familii şi de aceea este important să ai vecini civilizaţi, politicoşi, cu statut social similar cu al tău. De asemenea, e bine să fie responsabili şi să nu uite mereu robinetul deschis. Numărul de inundaţii care "s-au abătut" asupra viitoarei tale case reprezintă un indiciu în acest sens.
  • "Cazierul" blocului - Interesează-te prin vecini sau de la Secţia de Poliţie dacă au fost spargeri în bloc şi câte, dacă sunt locatari gălăgioşi, puşi pe scandal sau care dau muzica tare toată noaptea.

 

 

Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail

OFERTE RECOMANDATE
Universitate , SC: 95 mp, 4 cam.
Drumul Sarii , SC: 84 mp, 3 cam.

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video