Sectorul real estate generează cele mai însemnate pagube din economia românească: companiile imobiliare înregistrează pierderi de peste 1,3 miliarde euro, potrivit unui raport realizat de CITR Restructuring. Pierderile din imobiliare sunt de patru ori mai mari decât cele înregistrate de următorul domeniu din clasament.
Aproape 2.400 companii ce îşi desfăşoară activitatea în sectorul
imobiliar au înregistrat pierderi de 1,36 miliarde euro, potrivit ultimei analize realizate de CITR Restructuring, în care a fost urmărită evoluţia economică a peste 19.800 companii cu
active mai mari din un milion euro, în perioada 2010-2012.
RECOMANDARE: Insolvenţa, un pariu riscant rezervat unei perioade instabile
Astfel, sectoarele de activitate cu cele mai mari pierderi din economia românească sunt:
- Imobiliare: -1,367 miliarde euro (2.398 societăţi)
- Transport şi căi ferate: -320,5 milioane euro (7 societăţi)
- Furnizare abur şi aer condiţionat: -128,3 milioane euro (15 societăţi)
- Producţie auto: -112,5 milioane euro (8 societăţi)
- Producţie energie electrică: -101,8 milioane euro (196 societăţi)
Potrivit raportului, aproape jumătate din companiile aflate în stare de insolvenţă nedeclarată îşi desfăşoară activitatea în real estate şi servicii aferente. Aproape 1.600 firme cu activitate imobiliară sunt în stare de insolvenţă inevitabilă, dintr-un total de aproape 3.200 companii cu datorii mai mari decât propriile active.
„Prezenţa lor în procent semnificativ în cadrul bazei noastre de date este dată de valoarea ridicată a activelor pe care aceste societăţi le au în patrimoniu şi de efectele semnificative pe care insolvenţa le-a avut şi le va avea asupra acestui sector. Chiar şi după scăderea lor, rămâne un număr echivalent cu cel al companiilor considerate de impact din totalul de 125.000 companii care au intrat în insolvenţă în ultimii patru ani“, explică specialiştii CITR Restructuring.
Cele mai mari profituri provin tot din imobiliare
Însă în acelaşi timp, domeniul imobiliar aduce şi cele mai însemnate profituri din economie: aproape 1.500 companii au înregistrat câştiguri de peste 500 milioane euro. Astfel, sectoarele de activitate cu cele mai mari profituri sunt:
- Imobiliare: +502,6 milioane euro (1.499 societăţi)
- Telecomunicaţii: +345 milioane euro (46 societăţi)
- Comerţ energie electrică: +327,8 milioane euro (48 societăţi)
- Producţie componente auto: +269,6 milioane euro (76 societăţi)
- Agricultură: +213 milioane euro (493 societăţi)
Doar 6.800 dintre companiile analizate au avut o solvabilitate sănătoasă în anul 2012, de peste 200%, iar alte 4.000 sunt insolvabile (20% din totalul celor analizate). Solvabilitatea indică ponderea activului total în datoriile totale şi arată rata de acoperire a datoriilor. Discrepanţa dintre datoriile companiilor solvabile şi a celor insolvabile reflectă fragilitatea sistemului economic românesc, care a fost afectat de perioada de scădere şi de criză, înainte ca acesta să se maturizeze.
CITEȘTE ȘI: Prognoza pentru 2014, greu de făcut. Piaţa imobiliară este la mâna băncilor
28 April 2014
