Mai mult decât imobiliare!!!!!!
 
Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

Introducand o discriminare suspecta

Publicat: | Sursa: Adevarul | Numar afişări: 407

ghid1.gif (733 bytes) infotitlu.gif (651 bytes)
Introducand o discriminare suspecta

ADEVARUL - 11.12. 2003

Guvernul Nastase imparte chiriasii in norocosi si nenorociti

* Contractele de inchiriere pentru casele retrocedate prin Legea 10/2001 se prelungesc obligatoriu cu cinci ani. In schimb, chiriasii din imobilele retrocedate definitiv de instante fostilor proprietari pot fi evacuati in primavara anului 2004 * Mai nou, si chiriasii care si-au cumparat locuintele de la ICRAL pot ramane si fara case, si cu banii dati


Pentru Guvernul Adrian Nastase, chiriasii din casele nationalizate sunt de doua feluri: cei din imobilele cu proprietari "atestati" prin Legea 10/2001 sunt favorizati fata de cei ai caror proprietari si-au redobandit imobilele prin instantele judecatoresti. Normele metodologice de aplicare a Legii 10, adoptate prin Hotararea Guvernului nr. 498/2003, precizeaza la articolele 13.1 si 13.2 ca termenul de cinci ani de prelungire a contractului de inchiriere, prevazut de Ordonanta de Urgenta nr. 40/1999, privind protectia chiriasilor, se aplica de la data restituirii. "Prevederile legii cuprinse la art. 13, 14 si 15, desi se complinesc cu prevederile ordonantei de urgenta respective, au aplicatie proprie in raport cu situatia imobilelor restituite in natura in baza legii.

Avand in vedere aceste aspecte, urmeaza a se considera ca termenul de 5 ani la care face trimitere art. 15 din lege incepe sa curga de la data crearii noii situatii juridice a imobilului notificat", se arata in normele de aplicare a Legii 10. Adica, daca unui fost proprietar i s-a retrocedat imobilul in anul 2003 de Comisia de aplicare a Legii 10, el este obligat sa prelungeasca contractul chiriasilor pana in anul 2008. In schimb, Ordonanta 40/1999 privind protectia chiriasilor, care se aplica pentru imobilele retrocedate de instante, nu este altceva decat o bomba sociala cu ceas, amorsata de fosta guvernare a CDR-PD. Prevederile ordonantei stabilesc ca protectia chiriasilor se aplica pentru cinci ani de la data intrarii in vigoare a ordonantei.

Acest lucru nu inseamna altceva decat ca Guvernul Nastase se va trezi la primavara cu o ampla nemultumire sociala, intrucat toti chiriasii din casele nationalizate vor fi obligati sa plece din locuinte sau sa accepte noile chirii, la pretul pietei reale, cerute, asa cum este normal, de fostii - noi proprietari. Culmea este ca, desi a trecut prin Parlament pentru validare, ordonanta CDR-PD a ramas neschimbata, majoritarii pesedisti nesesizand explozia sociala care ar putea urma in aprilie-mai, chiar inainte de localele anului electoral 2004. Adica, daca un fost proprietar nu a vrut sa beneficieze de prevederile Legii 10, ci a continuat si a castigat, sa zicem, in 2003, procesele de retrocedare, el ii poate evacua pe chiriasi in primavara lui 2004.

Pe de alta parte, fostii proprietari, indiferent cum au obtinut retrocedarea unui imobil in care fusesera deja vandute - legal! - unele apartamente, pot obtine eliminarea proprietarilor care si-au cumparat acele apartamente de la fostele ICRAL. Procedura este aceea de comparare a titlurilor de proprietate intre cel al fostului detinator si cel al cumparatorului de la ICRAL. Iar instantele, care au acum in Bucuresti aproape 800 de astfel de procese saptamanal, recunosc faptul ca titlul de proprietate al fostului proprietar este mai valabil, intrucat chiriasul care si-a cumparat locuinta de la stat (de la primarie, prin ICRAL) "nu a intreprins suficiente demersuri" pentru a verifica daca cel care i-a vandut (adica statul) este cu adevarat proprietar deplin al locuintei respective. In aceste cazuri, situatia fostilor chiriasi care si-au cumparat locuintele este si mai grava, intrucat nu mai pot ramane nici macar chiriasi, ci pierd definitiv locuintele, pierzand chiar si dreptul de a-si recupera de la Ministerul Finantelor suma (calculata de Legea 112/1996 cu mult sub valoarea reala a pietei), pe care au dat-o pentru cumpararea locuintei.


Titus Liviu VULPE

Taguri: chiriasi
Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:
Comentarii (1)
#1. Kumah James | 03.04.2019 | 03:08
0 (0/0)   
Obținerea unui împrumut legitim a fost întotdeauna o problemă uriașă Pentru atât de mulți clienți care au nevoi financiare. Problema creditelor necorespunzătoare și a garanțiilor sunt ceva la care clienții sunt întotdeauna îngrijorați atunci când solicită un împrumut de la un creditor legal. Dar compania MIDLAND CREDIT FIRM a făcut această diferență în industria împrumuturilor. MIDLAND CREDIT FIRM a fost acreditată de consiliul de împrumuturi pentru a acorda împrumuturi clienților locali și internaționali la rata dobânzii de 3%. Ne-a fost acordat privilegiul de a vă satisface nevoile financiare. Problema creditului nu trebuie să vă împiedice să obțineți împrumutul de care aveți nevoie.

Serviciile noastre includ urmatoarele: -
* Credite pentru investitori
*Consolidarea datoriilor
* Al doilea ipotecar
* Împrumuturi de afaceri
*Imprumuturi personale
* Împrumuturi internaționale

Nici o garanție socială și niciun cec de credit, 100% garanție. Tot ce trebuie să faceți este să ne spuneți exact ce vreți și vă vom face cu adevărat visul vostru real. Compania MIDLAND CREDIT spune DA atunci când băncile dvs. spun NU. În cele din urmă, finanțăm o firmă de împrumut de mici dimensiuni, intermediari, instituții financiare la scară mică pentru că avem capital nelimitat. Pentru mai multe detalii, mergeți la achiziționarea unui împrumut de la noi: Răspundeți imediat la acest e-mail: midland.credit2@gmail.com

Numele companiei: MIDLAND CREDIT HOME
Emailul companiei midland.credit2@gmail.com
Compania NMLS ID: 315276.
Site-ul companiei: midlandcreditonline.com

Motto: Investiții pentru generații.
Adauga comentariu
Nume:*
Email:
Comentariu:*
 Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire
NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail

OFERTE RECOMANDATE
Baneasa , SC: 390 mp
Prelungirea Ghencea , SC: 50 mp, 1 cam.
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video