Preturile in euro ale locuintelor noi din Bucuresti au scazut cu 15-40% in primul semestru al lui 2009, fata de perioada similara a anului trecut.

Locuintele noi din Capitala, cu 40% mai ieftineDesi preturile au ajuns astfel la nivelul pietei din 2005, ieftinirea nu s-a simtit la fel de puternic si la pretul in lei, din cauza fluctuatiei cursului valutar, se arata intr-o analiza a companiei de servicii imobiliare CB Richard Ellis, citata de Mediafax.

In aceste conditii, locuintele noi din zona Aviatorilor-Kiseleff si cele situate in centrul orasului s-au ieftinit cu 500 de euro pe metru patrat, ajungand la 3.500-4.000 de euro pe metru patrat, respectiv 1.500-2.500 euro pe metru patrat.

In cartierul Primaverii, de exemplu, preturile de vanzare erau anul trecut de 3.500-4.500 de euro pe metru patrat, iar la sfarsitul lunii iunie au ajuns la 2.500-4.000 de euro pe metru partat.

In zona Baneasa-Pipera dezvoltatorii vand acum locuintele cu 1.000-1.700 de euro pe metru patrat, fata de 1.600-2.800 de euro, cat cereau in 2008, in timp ce in Corbeanca scaderea a fost de 100-400 de euro pe metru patrat, ajungandu-se acum la preturi de 800-1.000 euro pe metru patrat.

Autorii studiului apreciaza ca in viitorul apropiat scaderea preturilor va continua, pe fondul lipsei din ce in ce mai accentuate a lichiditatilor potentialilor clienti.

Chirii mai mici cu pana la 30%

Si nivelul chiriilor s-a redus cu 10-30%, in prima jumatate a anului, fata de aceeasi perioada a lui 2008, apreciaza autorii studiului, anticipand o continuare trendului descrescator pana la echilibrarea raportului cerere-oferta.

Sursa

18 August 2009