Cei care vor supravieţui până la finalul lui 2009 vor fi adevăraţii câştigători ai pieţei imobiliare. Sună extraordinar de trist în contextul în care nu cu multe luni în urmă sectorul de real estate era marketat drept unul al câştigurilor sigure.
Afirmaţia îi
aparţine lui Loy Veal, preşedintele DV De Vealle Services, care este de părere că nivelul de suportabilitate al cumpărătorilor români se situează undeva la 65.000 de euro.
"Trebuie să construim pentru cei care lucrează în companii, în bănci, în presă, de ce nu. Altfel spus trebuie să construim pentru cei care îşi permit un credit de 50-70 de mii de euro, nu de două-trei sute de mii. Din cauza condiţiilor de creditare noi am decis să stopăm dezvoltarea unui ansamblu rezidenţial din zona de nord a Capitalei. Plănuisem să construim acolo 70 garsoniere şi apartamente de 2 camere la preţuri cuprinse între 65 şi 95 de mii de euro.
Programasem o investiţie de 2 milioane de euro. În plan mai aveam şi un complex format exclusiv din case individuale, unde să poţi cumpăra o locuinţă şi o parcelă de pământ la aproximativ 65.000 de euro. Consider că ăsta este nivelul pieţei imobiliare din România. Sunt prea puţini cei care îşi permit să plătească sute de mii de euro pentru o casă. 2009 va fi cu siguranţă un an foarte lent din punct de vedere investiţional.
27 January 2009
