Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

Monica Tatoiu: "În 2010 vom vedea o stabilizare şi un început de creştere pe piaţa imobiliară"

EXCLUSIVITATE - IMOPEDIA.ro
Publicat: | Autor: Cristina Tamaş, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 24801
Într-un interviu acordat în exclusivitate pentru Imopedia.ro, Monica Tatoiu consideră că nu este încă un moment bun de cumpărat proprietăţi. 

Monica Tatoiu: Trebuie să mai aştepţi. Eu sunt de principiu că în materie de apartamente mai trebuie aşteptat vreo 6 luni, în ce priveşte terenurile cam un an de zile", a spus doamna Tatoiu.

IMOPEDIA.ro: Cum arată piaţa imobiliară din România, din punctul dumneavoastră de vedere?

Monica Tatoiu: Piaţa imobiliară din România, actualmente, începe să se îndrepte spre normalitate. Adică, preţurile apartamentelor, preţurile terenurilor încep să reflecte şi încă nu suficient de bine, realitatea românească.

IMOPEDIA.ro: Cum vedeţi piaţa imobiliară în viitor?

 Monica Tatoiu: Cred că preţurile vor continua să scadă, atâta timp cât condiţiile de creditare vor fi apropiate de nivelul de productivitate a muncii din România. Procesul de scădere a valorii apartamentelor se va accentua în lunile care vin, dar spre sfârşitul anului, în momentul în care raportul preţ-calitate, în special în zonele rezidenţiale din capitalele regionale, gen Timişoara, Cluj, Iaşi, Constanţa, Bucureşti, vor ajunge să se coreleze foarte bine cu beneficiile zonelor, în momentul acela lucrurile vor intra în normal.

Şi 2010 va fi un an în care vom vedea o stabilizare şi un început de creştere pe piaţa imobiliară. 

IMOPEDIA.ro: Cine are de suferit cel mai mult de pe urma acestei crize imobiliare?

Monica Tatoiu: Cetăţeanul de rând este avantajat. Cei care au cumpărat în 2007, începutul lui 2008, apartamente de trei camere în blocuri vechi, cu 130.000-140.000 de euro vor continua să plătească acum lipsa de performanţă a achiziţiei, în schimb cei care vor cumpăra de acum înainte vor cumpăra la un raport preţ-calitate mult mai bun. Din punctul meu de vedere, dezvoltatorii imobiliari, sau mai bine spus cei care au încercat să scoată un profit cât mai mare, executând lucrări de calitate cât mai joasă ei sunt cei care pierd acum: speculatorii. Ceea ce e foarte bine.

IMOPEDIA.ro: Credeţi că preţurile apartamentelor noi vor scădea şi când?

Monica Tatoiu: Da. Şi asta în momentul în care băncile vor trece la executări silite, încă nu au trecut. Dar execuatrea silită urmează şi în momentul în care înţelegi că e mai bine să iei ceva, decât să pierzi totul. Atunci vor scădea drastic preţurile. 

IMOPEDIA.ro: Aţi fost afectată de criza imobiliară?

Monica Tatoiu: Familia mea a fost implicată în afaceri imobiliare prin anii 2006, dar noi am încheiat totul la mijlocul anului 2007. Eu sunt profesor de matematică, ori în matematică procesele pot fi modelate, pot estima punctele de maxim şi minim dacă nu vrei să faci bani, cu orice preţ, pe termen scurt.

 

Afla cine a declarat in exclusivitate pentru IMOPEDIA:

"Piaţa imobiliară din România este în comă. Dacă i se dă puţin de oxigen s-ar putea să revină, dacă nu, ani de zile de acum înainte vom trage să recuperăm anul acesta pierdut."

Afla continuarea AICI.

Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:
Comentarii (51)
#51. gigi | 12.10.2010 | 20:11
0 (0/0)   
Formidabil!!!! Femeia asta le stie pe toate !!!! Cred ca este reincarnarea lui Mafalda !!!
#50. Don Le Blanc | 12.10.2010 | 07:18
0 (0/0)   
Foarte profund. Care ar fi femininul pentru GURU?
#49. norocel | 06.01.2010 | 11:08
1 (0/1)   
Cred ca preturile ceresc pentru ca o sa fie inflatie.Si in speranta ca preturile o sa fie in funtie de salarii,eu zic sa nu visati.Si apoi nu preturile sunt asa de mari pe cat dobanzile si comisioanele la banci.Din suma care o platiti la banca,75% se plateste banci.Noi avem comisioanele si dobanda cea mai mare din europa.Pe noi ne-a jupuit de bani si pe timpul crizei ca si inainte si ne jupoaie si in continuare fara ca cei care ne conduc sa intervina cu ceva in folosul oamenilor de rand.
#48. norocel | 06.01.2010 | 11:08
0 (0/0)   
Cred ca preturile ceresc pentru ca o sa fie inflatie.Si in speranta ca preturile o sa fie in funtie de salarii,eu zic sa nu visati.Si apoi nu preturile sunt asa de mari pe cat dobanzile si comisioanele la banci.Din suma care o platiti la banca,75% se plateste banci.Noi avem comisioanele si dobanda cea mai mare din europa.Pe noi ne-a jupuit de bani si pe timpul crizei ca si inainte si ne jupoaie si in continuare fara ca cei care ne conduc sa intervina cu ceva in folosul oamenilor de rand.
#47. dragoteanu dragos | 01.01.2010 | 19:01
-1 (1/0)   
Monica Tatoiu,cred ca este unul dintre cele mai reusite interviuri date de tine,de cand ne cunoastem.Felicitari!A fost poate una dintre putinele dati cand nu ai "batut campii"!!
Cu respect,iti doresc succes in afaceri!
#46. nu conteaza | 06.12.2009 | 10:19
0 (1/1)   
Pentru Karina Clujeanu: CEL MAI OBIECTIV PUNCT DE VEDERE.

si-acuma.....hai bagati peste mine.....toti astia amintiti de karina....spor la butoane
#45. Da-i in imobiliarul meu de aici! | 03.04.2009 | 12:29
-2 (3/1)   
Daca a reinceput din nou creditarea preturile iar or sa sara in aer!In curand!Pe locuri,fiti gata,....START!
#44. AristotelCostel | 02.04.2009 | 14:07
0 (1/1)   
D-na Tatoiu, va invit la real estate shopping in 2010.
#43. soleil | 01.04.2009 | 20:27
0 (1/1)   
Stimata doamna,criza abia a inceput in Romania si 2010 va fi un an foarte dificil. Piata imobiliara nu se va debloca in momentul in care se vor relaxa creditele,ne vom confrunta cu problema somajului si a economiei inexistente din tara noastra...! Singura sansa este sa investim masiv in agricultura si sa redevenim GRINARUL EUROPEI.....!
#42. anonim | 01.04.2009 | 07:47
0 (0/0)   
Articolul in care matematiciana si-a exprimat propriul punct de vedere este realist si acest lucru va fi confirmat in viitor. Este o placere sa citesti asemenea articole. Bravo d-na profe-soara!!!
#41. Un trubadur pe ultima suta | 30.03.2009 | 18:33
1 (0/1)   
Doamna Tatoiu este o super woman a Romaniei !Cred ca se pricepe si la imobiliare!
#40. pantea | 28.03.2009 | 18:32
1 (0/1)   
Eu cred ca doamna Tatoiu este o persoana proaspat imbogatita care a vazut high-life-ul la tv.A luat casa in Pipera dand dovada de un snobism de cea mai pura esenta romaneasca.Adica si-a tras viloi.Doar ca ce are nu corespunde cu ce inseamna in realitate high-life-ul autentic ci cu ceva fara noima ,inghesuit ,prafuit fara intimitate si liniste rezidentiala autentica.Ea nu are cum sa sfatuiasca pe cineva in acest domeniu deoarece sta in Pipera.Si Pipera e un fiasco al rezidentialului.O facatura romaneasca.
#39. Mark Adams | 26.03.2009 | 15:49
0 (0/0)   
Este greu de prevazut ce sa va intimpla. Preturile erau oricum umflate in comparatie cu veniturile romanilor, si trebuiau sa cada chiar si fara criza. Dar preturile se pot prabusi de tot daca economie cade. De exemplu in zona Windsor-Ontario, lovita greu de criza din industria auto, preturile la case s-au prabusit dramatic, ajungind pina la 25000CAD=16000Euro. Cine are curiozitate poate citi: http://ca.news.yahoo.com/s/capress/090324/national/windsor_home_prices
#38. Gelu | 26.03.2009 | 00:05
0 (0/0)   
Pana in august 2009 pretul unui metru patrat de bloc cenusiu ceausist va deveni maxim 300 de euro. Asta inseamna ca 2 camere la vreo 60 de metri vor costa maxim 18.000 de euro. Toate celelalte imobile se vor alinia in consecinta ca si preturi. Metru patrat de constructie la rosu (fara comisioane, taxe, profituri exorbitante ale agentilor imobiliari, investitorilor, constructorilor) nu are voie sa depaseasca 3-400 euro.
Multa sanatate celor care s-au imprumutat la achizitia caselor la peste 1000 euro metrul patrat... si sa aiba grija la balustrada cand se apleaca sa se arunce in gol...
#37. Iza @ Mara | 25.03.2009 | 10:29
-1 (1/0)   
o fi buna la ceva "babaciunea" asta !!
#36. christian hamburg | 25.03.2009 | 01:19
-1 (1/0)   
va apreciez modestia-o simpla profesoara de mate...de ce nu recunoasteti cum ati facut bani...
#35. florin_mihulin | 24.03.2009 | 15:27
-1 (1/0)   
Singurul lucru pe care il cer de la doamna Tatoiu care e o femeie moderna, e sa isi dea cu parerea in domeniul dansei... ar fi foarte buna in invatamant!
#34. florin_mihulin | 24.03.2009 | 15:25
-2 (2/0)   
Foarte bine! De astfel de articole avem nevoie in ziare, cu oameni care au o anumita valoare si cultura in societatea romaneasca. Nu mai comentati atata, o fi sau nu o fi dna Tatoiu comunista, nu ma intereseaza, dar am certitudinea ca e conservatoare si imi place lucrul acesta...
#33. Giulias | 24.03.2009 | 11:43
1 (0/1)   
...Si iar, stimata doamna...

Cand vad ca toti sunt atoatestiutori si comenteaza lucruri lucruri general valabile, pe care orice om calculat si deschis la minte poate sa le gandeasca, ma apuca groaza. Exista acesti semidocti, care sunt invitati la emisiuni si indiferent de pregatirea lui sau de subiectul dezbatut, ei au pareri care vor sa fie profesioniste. Si se invart in jurul cozii, si spun cu atat aplomb lucruri digerate si rumegate inainte si regurcitate de altii dupa...
"Stimabila d-na", aplicati-va CU COnstiinciozitate cremurile si tencuiala pe fata, combinati cu imaginatie alb/negrul tinutelor business si lasati-ne in pace cu profetiile. La vorbe toti se pricep, mai putin (sau deloc) la fapte....
#32. admirator | 24.03.2009 | 08:16
-1 (1/0)   
DU-TEeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee (ecou). Au dreptate cei de mai jos.Miron Radu Paraschivescu te-a denumit clar.Numai tu nu vrei sa intelegi ca nu ai dreptul sa iti dai cu parerea despre ORICE. Esti o patroana de firma, nici macar cu 100% care se ocupa cu de toate.Cu partide, cu curatenia, cu viata Mihaelei RAdulescu, cu situatia economie, cu scolile, cu avortul, cu toate.Oare ai pregatirea necesara (ca si profesor de mate) sa stii de toate ? Crezi ca esti stapana adevarului pe pamant? In locul tau mi-ar fi rusine si m-as ascunde undeva sa nu ma vada nimeni.Ai uitat oare cum ai recunoscut ca maritata fiind te-ai dus cu trenul la Cluj ca sa ti-o poti trage undeva cu o cunostinta de-a ta.Ca ai mituit controlorul ca sa va lase in pace intr-un compartiment ?. Vorbesti oare de moralitate, ai oare autoritatea asta ? Aaaaaaaaaaaaa ? Operatiile estetice nu ti-au reusit, ba chiar te-au imbatranit URAT.Garderoba ti-am vazut-o si revazut-o de zeci de ori.Acum ne lafaim cu imaginea ta, a rochiilor fara maneci in care troneaza carpe de carne atarnand in prim planul ecranului. Lasa-ne madam.Sau ramai. Noi oricum schimbam canalul sa nu te mai vedem.Cat de curand te vor lasa la vatra si televiziunile.Oricum te mai cheama doar cei care ,din lipsa de invitati mai cinvita si cate-o baba guresa. Pensie linistita doamna TATOIU ex.Tricodava...........
#31. Ana | 24.03.2009 | 07:38
1 (0/1)   
Monica, intre imobiliare si Oriflame exista o diferenta mare si cred ca "previziunile"tale, cu toata matematica de care tot faci caz, nu au mare valoare .
#30. premiantul algebrianus | 24.03.2009 | 01:58
1 (0/1)   
monica, la varsta ta nu-i frumos sa expui subratul in televiziuni... incearca sa-l acoperi, imbraca-l ... este dezgustator !
#29. nu conteaza | 23.03.2009 | 21:51
0 (0/0)   
pentru velierul:
ok, Romania este "o tara de semianalfabeti care nu stu nici macar sa scrie nu mai spun sa vorbeasca cat de cat corect romaneste", dupa cum spui( nu spun ca nu as fi de acord), dar sa zici "sunte-ti rupta de o realitate ", hm, nasol, jenant, pai "sunte-ti" ???, mama ei de liniuta, sper sa fie o greseala.
P.S. nici mie nu-mi place tatoiu
#28. mike | 23.03.2009 | 21:46
0 (0/0)   
Cu economia Romaniei este astfel: Inainte de toate imi voi cere scuze anticipat pentru cei care citesc si poate se vor simti lezati! Dar economia noasta a fost exact ca in povestea cu a fata frumoasa de care un baiat s-a indragostit a cheltuit toti banii pe care ia avut, a mai factut cateva datorii sa o plimbe la munte si la mare cu masina prietenului (vezi leasinguri), ia cumparat haine frumoase, si in final a reusit sa faca cu ea dragoste!!!! (final fericit???) NU. Pentru ca dupa o saptamana fata a plecat cu altul care avea o masina mai frumoasa si avea si bani in buzunar , dar mai grav baiatul a aflat ca e o ****, si mai are si boli! Final nefericit!!! Acum trebuie sa dea banii inapoi , sa returneze masina, si mai plateste si tratamente doctorului (vezi FMI)!
#27. vector | 23.03.2009 | 18:43
0 (0/0)   
Doresc sa va reamintesc ca americanii au criza de mai bine de 2 ani si ATENTIE inca nu au iesit din ea ba se afunda tot mai rau. Pana americanii o sa reuseasca sa stabilizeze situatia la ei, mai au tiparit inca o gramada de verzisori.
Doresc sa reamintesc ca la noi criza propriuzis a inceput sa fie considerata brusc o tema serioasa de discutie in mijlocul elecoralelor din toamna 2008.
Si nu din alt motiv decat din acela ca bancile nu au mai dat credite, mai mult obligate de cavalerul Isarescu. Datorita regulilor BNR, s-au prabusit vanzarile imo ca nimeni nu avea atata cash cat cerea "cica piata".
Iata cum acum la inceput de criza apare cate un agent imo si ne prezice ca "stabilizari in 2010" cand de fapt nu are nici un model matematic real in spate ci pur si simplu sunt doar vise, ori simple predictii nefundamentate.

Fiecare are dreptu la o parere fie si ea patrata.
Doresc sa amintesc din nou ca daca americanii cu incredibila lor putere de a tipari dolari (aparent fara inflatie), tot nu ies din criza!!! apoi noi niste amarati din lumea a 3-a cum o sa iesim din criza inaintea americaniilor si culmea sa suportam preturi tembele pe metru patrat de imobiliar??
Doresc sa aduc aminte ca Germania se vede ea insasi la inceput de criza si nemtii nu sunt deloc optimisti cu privire la sfarsitul acestei crize.
Nu uitati un lucru daca Germaniei ii merge greu, atunci la toata Europa ii merge greu.

Nu zic sa ne panicam, dar nici sa fim dementi de optimisti nu ne sade bine.
Totusi cred ca indiferent de criza, iesi mai usor din ea daca esti blonda.
Fericiti cei saraci cu duhu.
#26. velierul | 23.03.2009 | 14:53
0 (0/0)   
stimata doamna,
tot respectul pentru profesia d-srta de matematician,dar sunte-ti rupta de o realitate care macina RO si anume ,o tara de semianalfabeti care nu stu nici macar sa scrie nu mai spun sa vorbeasca cat de cat corect romaneste,o tara in care cei care au bani din FURT pe FATA,**** care castiga banii nostrii prin "concerte" cretine la care asista alti cretini cu casti in urechi ruKsaci in spate si tel.mobile in mana vor tine cont de spune-ti d-stra dar sa furi 50 de miliarde in 20 deani ca apoi sa te imprumuti de de alte 20 ca apoi sa-ti revii in 2-3ani este o mare iluzie acest popor se va afunda in mlastina in care a intrat din 90 iar acum a intrat noroiul in gura si mai grav este ca-si vor da mai departe cu deodorant si creme pe fata dar fata este tampa si mirosim urat.
#25. Admirator | 23.03.2009 | 07:51
0 (0/0)   
Stimata doamna
Incetati odata cu aparitiile de peste tot , din presa vorbita sau scrisa.A sosit vremea sa ne fie frica sa mai bagam fierul de calcat in priza sau feonul de frica sa nu apari matale pe acolo.Stai ca o bunicuta acasa, numara-ti banutii (sau plimba-te cu trenul si agata barbati) si mai TACI.Ori te crezi MAFALDA ori MATA HARI.Oricum ar fi TACI !!!
#24. ANA | 22.03.2009 | 18:01
0 (0/0)   
De mult doreanm sa scriu despre aceasta ''Profa''. Nu o consider o persoana morala si nici decenta, ptr ca este de o aroganta crasa. Am vazut-o la toate emisiunile despre/ si cu profi, in care ii ataca pe nedrept si se lauda ca fiu-sau e la scoala privata. Atunci nu era profa? Ba se lauda ca i-a invatat pe levi matematica ..jucand pocher!!! Halal metoda moderna, ''Doamna''. Pai, daca asa profa ti fost, nu ma mir ca nu ati ramas mult in sistem. Oricum, va dadeau afara. De ce sunteti imorala? Pentru toata ostentatia de care va inconjurati. Pentru bagaciorismul de care dati dovada. Pentru asa-zisa ''modernitate'' in gandire, pe care o scoateti in fata. Pentru modul in care va educati fiul. M,ai are TV la toaleta? Vi se pare NORMAAAA?
#23. Karina Clujeanu | 22.03.2009 | 14:45
0 (1/1)   
Este plina de misogini lumea asta!...poate n-o fi intradevar cea mai potrivita persoana sa faca predictii imobiliare, insa dreptul la o opinie persoanla il are ORICINE pe lumea asta. In schimb, comentariile voastre, machisti cu grauntze in cap imi fac sila! cel putin ea a facut ceva in viata..voi ce faceti? in timp ce va plangeti de mila ca nu mai faceti nicio tranzactie, staaaati si aruncati cu noroi, protejati fiind de anonimatul nickurilor voastre patetice!
#22. Rodi | 22.03.2009 | 14:12
-1 (1/0)   
Sa nu credeti ca d-na Tatoiu se pricepe la toate,a fost prea mult bagata in seama si se crede o vedeta.Cand apare la tv.nu mai poate sa spuna niciun invitat nimic, parerile ei sunt litera de lege.In urma cu ceva vreme spunea ca sunt multe locuri de munca in Romania ca femei de serviciu si la drumuri si poduri.Eu consider ca-i lipseste modestia si mai are de lucrat la imaginea pe care o afiseaza si la firma pe care o conduce.Legatura d-nei cu matematica , cred ca este numai de fatada in acest moment,iar pentru previziuni cred ca sunt altii mai priceputi sa le faca.
#21. liviu | 22.03.2009 | 09:03
-1 (1/0)   
si eu cred ca preturile locuintelor se vor ajusta la nivelul salariilor ... creditele date cu prea mare usurinta au denaturat mult preturile...acum oamenii au inceput sa se mai trezeasca!
#20. liviu | 22.03.2009 | 08:58
-1 (1/0)   
e pur si simplu o parere personala,de ce trebuie neaparat sa jignesti pe cineva daca nu esti de acord?
#19. DRC | 21.03.2009 | 19:57
-1 (1/0)   
Mama, de ce nu m-am facut si eu profesor de matematica sa modelez, sa estimez si previzionez ca pe banda rulanda si cu acuratetze maxima?...o stai putin...parca stiu niste profesori de matematica si nu pot sa faca asta....conditie necesara dar nu suficienta se pare...lol.
Oricum important este ca am gasit singura persoana de pe pamant care poate face asa ceva...hai sa o intrebam atunci unde ne modelem in viitor cu recesiunea?...dar sa ne grabim, poate o fura extraterestrii...asa o valoare...ce mai
P.S. poate sa-mi spuna cineva si mie cine e femeia asta?
#18. meme | 21.03.2009 | 15:17
-1 (1/0)   
si eu cred ca vor scadea vreo 3-4 ani. depinde de nivelul de jos. la unele se va atinge nivelul de jos destul de curind - casele vechi in zone nasoale. la altele prorpietarii mai spera si va mai dura ceva. la cele de fitze probabil va fi cea mai mare rezistenta dar tot acolo se va ajunge. oricum la anu' pe vremea asta vor fi preturi inimaginabile acum' 1 an. si la preturile alea inimaginabile tot nu va cumpara nimeni. dupa vor fi ceva tranzactii la cele f. ieftine. la cele exagerat de acumpe vor sta cu ele ani de zile : nevindute si neinchiriate.
#17. Atotstiutoarea | 21.03.2009 | 14:29
-1 (1/0)   
Nu vrei sa devii prim-ministru? Ca prea le stii pe toate! Stii si numerele de la Loto de saptamana viitoare? Hai, spune cinstit: cat ai pierdut in imobiliare luna asta? Zvonurile sunt ca preturile vor scadea inca 4 - 5 ani...
#16. profesor | 21.03.2009 | 10:48
-1 (1/0)   
Nu madam, nu mai esti de 20 de ani profesor de matematica! Te declari cand om de afaceri, cand profesor,dupa cum iti convine si le stii pe toate, esti inepuizabila! Esti absolventa de matematica, corect, dar las-o mai moale cu profesoratul, ai iesit din circuit de 20 de ani, fiul iti este la o scoala privata, deci nu te mai da si profesor, ca esti descalificata demult.
#15. dinu | 21.03.2009 | 09:12
-1 (1/0)   
Acum si la imobiliare se pricepe.Daca stie si detine adevarul absolut,fiind si profesor de matematica,de ce nu spune cat ar trebui sa coste in mod normal o locuinta dupa calculele tarilor occidentale?**** sunt cei care cumpara la supraevaluare,ajung sa lucreze 10 ani pentru ei si 20 pentru banci,doar ca sa umple buzunarele speculantilor.Toate preturile sunt de specula,nu sunt reale.
#14. anton | 21.03.2009 | 08:44
-1 (1/0)   
Tatoiu detine adevarul suprem !!
#13. gigi | 20.03.2009 | 19:54
1 (0/1)   
A ajuns taranca asta de Tatoiu sa ne dea noua sfaturi.A mai ramas simona senzual si noiemi
#12. sandu emanoil caracatitza | 20.03.2009 | 17:08
0 (0/0)   
Monica Tatulici ... mah femeie, ce-ai spune de-o aliniere a taxei proprietatilor la nivel european ? ... mai stai cu ele anual doar pentru o suma simbolica ?
#11. tatoi | 20.03.2009 | 15:31
-1 (1/0)   
cat plateste babeta asta sa apara peste tot si s-o bage lumea in seama?
ma intereseaza si pe mine ca daca e vorba de 3-400 de dolari am si eu pareri despre piata imobiliara si parfumuri...
#10. mmm | 20.03.2009 | 15:21
0 (0/0)   
Apartamentul sa aiba 50 - 55 m2 Utili.
#9. mmm | 20.03.2009 | 15:19
0 (0/0)   
1. daca venitul mediu declarat in Romania este 370E/ luna (declaratia INS pt anul 2009 calculat la cursul de 4 ron/1euro), as vrea sa stiu si eu care este capacitatea de indatorare a unei familii (adica 2 persoane adulte si 1 copil) ambii avaind un venit mediu pe economie. Raspunsul il astept de la cei care lucreaza in banci.
2. Daca este posibil as dori sa ne raspunda un evaluator la cat a ajuns evaluarea unui apartament de 2 camere intr-o zona tip Titan, Drumul Taberei, Lacul Tei - Apartamentul sa fie la etajul 5 , construit dupa aniul 1980, fara finisaje.
Dupa mine atunci vom vedea care este puteea de cumparare si daca cererea se va intalni in curind sau vom mai astepta pana piata imobiliara se va reporni. PS. Personal stiu care sunt valorile dar as dori sa vorbeasca un CUNOSCATOR sau mai multi!
#8. IMOPEDIA.ro | 20.03.2009 | 14:48
0 (0/0)   
@Gabor
Multumim in primul rand pentru fidelitatea cu care ne urmariti :)
Articolul la care faceti referire este un interviu luat in exclusivitate d-nei Tatoiu despre piata imobiliara in general. In acest articol sunt prezentate opinii proprii ale acesteia, si trebuie luate si respectate ca atare. Nu incercam sa inducem nicio stare de psihoza, ci ne rezumam pur si simplu la a relata fara nicio cenzura ideile exprimate de invitatii nostri.
#7. luci | 20.03.2009 | 13:50
0 (0/0)   
Avand in vedere ca la noi totul e anapoda e greu de presupus ca dezvoltatorii imobiliari fie ei mari sau mici vor pricepe realitatea de pe piata....sunt obinuiti cu specula si nu vor nici in nici un chip sa renunte la profiturile uriase....o se se friga cu totii....pana una alta mai apar articole in presa in care mai vine cate un analist de duzina sa spuna ca piata isi v-a reveni....piata imobiliarelor o sa-si revina atunci cand preturile vor fi stabilite de relatia cerere-oferta in conditii normale nu cu influente aiuritoare provenite dein credite imobiliare neperformante de dragul bonusului si din preturi umflate astronomic de tot felul de gogorite...s-a spart balonul si nu se mai poate umfla la loc...treziti-va
#6. roman | 20.03.2009 | 13:19
0 (0/0)   
femeia asta se pricepe la toate si la nimic.nu mai poti deschide televizorul de ea, isi da cu presupusul in toate esti ridicola.
#5. Gábor | 20.03.2009 | 11:38
0 (0/0)   
Imi cer scuze aca ma repet, dar randurile de mai jos le-am scris si in articolul "vecin" cu acesta. Astept raspunsuri.

Buna ziua,

Nu stiu de ce am impresia ca autorul articolului intentionat vrea sa mentina o stare de psihoza in ceea ce priveste preturile. Cateva intrebari simple:
1.) Daca DEJA in clipa de fata abia dupa cativa ani, sunt persoane care nu pot sa-si plateasca ratele, iar acele locuinte intra in oferta, deci producandu-se un surplus de imobile, de ce sa creasca preturile?
2.) Daca multe persoane s-au fript cu creditele bancare la care pt suma de 50.000 euro, trebuie sa plateasca inapoi in 30 de ani 150.000 euro, ce credeti ii mai incurajeaza sa mai ia un credit bancar? Sau ii sfatuiesc pe copii lor sa ia credite si sa devina si ei sclavi la banci?
2.) In tarile vestice, cu care ne place sa ne comparam desi este total gresit si fals acest lucru, stim ca exista imigranti foarte multi. Acestia doresc sa cumpere locuinte la un moment dat dupa ce se stabilesc in tari precum Spania, Italia, Germania etc, deci contribuie la o cerere continua sau cel putin sanatoasa. Romania nu are imigranti. Cererea autohtona (mare) STIM ca este falsa. De ce sa creasca preturile?
3.) Populatia Romaniei este in scadere. Nu numai natalitatea, ci si parasirea tarii constituie un factor relevant al declinului populatiei. S-a construit mult si prost in ultimii ani, si au ramas enorm de multe locuite goale pe care populatia nu le poate cumpara si nu sunt urmasi. De ce sa creasca preturile?
4. Cresterea economica a tarii, bazata in ultimii 5 ani pe trimiterea de bani acasa ai "capsunarilor" si nicidecum pe industrie sau agricultura nu poate acoperi si justifica cresterile salariale care sa justifice goana dupa locuinte. Speranta care este unealta principala a multor vise de a avea o locuinta esete infranta de realitatea salariilor, care nominal SCAD. De ce sa creasca preturile locuintelor?

De la Cluj, un agent imobiliar
#4. carcotasul | 20.03.2009 | 09:23
0 (0/0)   
Sunteti siguri ca nu a mai cumparat proprietati din 2007? A iesit cu mine la vizionare chiar si anul trecut pe vremea asta. Cauta terenuri in Popesti Leordeni.
#3. profan | 20.03.2009 | 08:54
1 (0/1)   
bine ca avem experti in domeniul imobiliar,recte d-na Tatoiu,a cumparat in 2006 a vandut in 2007,are tot dreptul sa-si spuna parerea. Am mare incredere in expertiza ei!!!!
penibil
#2. george | 20.03.2009 | 08:07
0 (0/0)   
Nu se refera la cresterea preturilor ca pana, acum ci la o reluare a tranzactiilor si deci o stabilizare.
Oricum preturile vor fi 30-40% din ce este acum.
Am vazut vanzatori care scot apartamentele de la vanzare si il inchiriaza.PROASTA AFACERE!!!!! Daca ar lasa acum la pret ar putea vinde dar peste un timp o sa le para rau cand vor vedea ca trebui sa-l inchirieze 8-10 ani pt a recupera cat pierd prin scadera preturilor adica 20-30 mii euro.
#1. Miky | 20.03.2009 | 07:57
1 (0/1)   
Doamna Oriflame, vor creste preturile in 2010 exact in ziua in care o sa-mi vad eu ceafa.
Adauga comentariu
Nume:*
Email:
Comentariu:*
 Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire
NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail

OFERTE RECOMANDATE
Popesti-Leordeni , SU: 160 mp
Pipera , SC: 500 mp
Bucurestii Noi , SC: 99 mp, 3 cam.
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Cele mai citite stiri
Cele mai comentate stiri
Top Likes

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video