In 1991, dupa cativa ani de crestere spectaculoasa a preturilor, valoarea totala a imobilelor existente in Japonia a ajuns la 18 mii de miliarde de dolari, de patru ori mai mult
decat valoarea imobilelor din SUA la momentul respectiv.
Intre 1980 si 1991
pretul mediu al imobilelor din principalele orase japoneze s-a triplat.
La sfarsitul anului 2008, deci la 18 ani de la maxim, preturile imobilelor din Japonia continua sa fie cu aproximativ 60% mai mici decat cele din 1991 si probabil vor mai trece zeci de ani pana cand valorile inregistrate in 1991 vor fi din nou atinse.
Japonia s-a confruntat deci cu 15 ani de scadere continua a preturilor, trendul de scadere inceput in 1991 terminandu-se abia in 2005-2006.
In Romania, intre 2000 si 2008 preturile imobilelor din marile orase a crescut de aproximativ 10 ori.
Privind aceste cifre, nu pot decat sa sper ca Romania nu va experimenta cazul Japoniei, insa ne vom putea considera norocosi daca ne vom afla in situatia SUA sau UK. Ceea ce inseamna ca va mai trece multa apa pe Bega pana cand preturile pe piata imobiliara se vor stabiliza.
23 June 2009
