Prietenie imobiliara întreCarrefour si Primaria Iasi




Adevarul - 23.10.2006
 

prietenie imobiliaraAl doilea operator de retail din lume, grupul francez Carrefour urmeaza în doar câteva saptamâni sa dea lovitura pe piata imobiliara a Iasiului. Asta odata cu demararea proiectului de deschidere a doua hipermarketuri. Dupa achizitionarea de la o firma privata a sapte hectare de teren în zona industriala a orasului, francezii vor beneficia de sprijinul primariei, care le va concesiona direct, în imediata apropiere a noii proprietati, alte cinci hectare, unde se afla o întreprindere din subordinea primariei.
Pentru a avea în urbe investitii cu renume, Primaria orasului Iasi este gata sa bata palma cu Vinci, antreprenorul general al Carrefour în România si sa puna la dispozitia investitorului francez cinci hectare de teren în zona industriala a orasului. Conform specialistilor imobiliari, pretul terenului pus la dispozitie de primarie s-ar ridica la circa 8 milioane de euro.

Miscarea pe piata imobiliara este cu atât mai importanta pentru compania franceza cu cât, în cel mai scurt timp, aceasta urmeaza sa puna mâna pe pamânt tocmai în vecinatatea celor sapte hectare achizitionate deja, zona unde oferta de spatii industriale este aproape inexistenta.

Reprezentantii Vinci au avut în acest sens mai multe întâlniri cu edilii primariei, când si-au si prezentat intentiile de dezvoltare în zona. Pe scurt, francezii doresc concesionarea pe o perioada de 25 de ani a celor cinci hectare aflate în proprietatea primariei în zona numita Baza 3. Motivul este unul cât se poate de simplu. Potrivit proiectului aflat în curs de autorizare, cei de la Carrefour vor sa construiasca un hipermarket pe o suprafata de 3,5 hectare si parcari supraetajate pe alte trei hectare.

Celelalte cinci hectare aflate în proprietatea primariei vor fi destinate constructiei unui Bricostore si amenajarii altor spatii de parcare. Numai ca în aceasta locatie îsi desfasoara activitatea Directia de Servicii Publice Municipale (DSPM) si SC Citadin, societati care vor trebui mutate, pur si simplu, într-o alta parte a orasului. Surse din rândul consilierilor locali ieseni au precizat pentru Adevarul ca parafarea oficiala a concesionarii terenului pentru Carrefour se va realiza abia dupa ce DSPM si Citadin vor fi mutate într-o noua locatie.

Argumentul pentru care Primaria Iasi mizeaza pe sprijinirea proiectului Carrefour din zona industriala prin concesionarea terenului dotat cu toate utilitatile necesare este unul care tine de încasarile unor sume suplimentare la bugetul local. Primarul orasului, Gheorghe Nichita, a sustinut, de altfel, în cadrul discutiei cu reporterii Adevarul, faptul ca astfel de proiecte, cum este si cel al Carrefour, trebuie încurajate dintr-un simplu motiv: investitorii straini de calibru au ocolit prea multa vreme Iasiul.
"Am avut chiar la sfârsitul saptamânii o serie de întâlniri cu reprezentantii investitorilor francezi din România, întâlniri care vor continua si în aceasta saptamâna. Ce ne bucura în mod direct este faptul ca proiectul Carrefour va avea un efect social pozitiv ce ar duce la crearea a aproximativ 2.000 de locuri de munca pentru ieseni", a precizat Nichita. În plus, primarul iesean zice ca primaria va realiza si o afacere foarte buna prin concesionarea terenului.

"În zona unde functioneaza DSPM, primaria dispune de un excedent de spatii, hale întregi care sunt în momentul de fata în stadiu de paragina. Toata aceasta suprafata aduce bugetului local mari cheltuieli fara posibilitatea de a le acoperi. Ideea este ca trebuie sa folosim acest teren încât sa mai aducem si bani la bugetul local din surse suplimentare", suustine primarul Iasiului.

Citeste articolul integral in Adevarul

Gabriel Burlacu
Adevarul
 

23 October 2006