Mai mult decât imobiliare!!!!!!
 

„Prima casa” pierde clienti: doar 80 de dosare pe zi aprobate in luna mai

Publicat: | Sursa: Ziarul Financiar | Numar afişări: 2872

„Prima casa” pierde clienti: doar 80 de dosare pe zi aprobate in luna mai. Romanii nu se mai inghesuie nici la credite prin "Prima casa", cererile coborand cu 40% dupa lansarea din aprilie a celei de-a doua etape a programului, pana la circa 80-100 solicitari pe zi, potrivit datelor guvernamentale.

Clientii sunt mai reticenti, deoarece situatia economica s-a inrautatit, dar si pentru ca revizuirea programului nu a decurs conform asteptarilor si acesta sprijina in continuare tranzactiile cu locuinte vechi.

Totodata, marjele de dobanda au ramas la nivelul din 2009, chiar daca intre timp conditiile s-au imbunatatit simtitor pe pietele financiare internationale.

"Cred ca cererea a scazut in primul rand din cauza conditiilor de piata, care ii determina pe oameni sa creada ca nu este momentul potrivit pentru astfel de investitii.

Dar nici programul nu a fost revizuit si este evident ca ar fi trebuit revizuit pentru a-i incuraja pe oameni sa cumpere locuinte noi", spune Dragos Cabat, managing partner la Financial View.

Unele agentii imobiliare spun chiar ca numarul clientilor care le trece pragul pentru a cumpara o locuinta cu un credit luat prin "Prima casa" a scazut de patru ori fata de toamna trecuta, pentru ca multi clienti au un teren in proprietate si asteapta normele de aplicare la creditele pentru constructia de locuinte. In acest timp, circa trei sferturi din locuintele cumparate prin program sunt apartamente si case vechi.

"Numarul clientilor care vor sa-si cumpere o locuinta cu un credit luat prin «Prima casa» a scazut in prezent la 25% comparativ cu toamna anului trecut. Au aparut normele generale de aplicare a programului, dar multe banci nu au definitivat inca normele interne de aplicare pentru locuintele noi si sunt clienti care asteapta rezolvarea acestei situatii", comenteaza Valentin Stamate, broker imobiliar in cadrul agentiei Activ Imob din Bucuresti.

Bancherii confirma scaderea cererii, dar spun ca e prea devreme pentru a sti daca e vorba de inrautatirea sentimentului consumatorilor sau pur si simplu de faptul ca cererea a atins deja o limita. "Cererea a scazut in ultima vreme, dar nu stiu daca se leaga de inrautatirea perspectivelor clientilor sau pur si simplu de o plafonare a cererii", a declarat Lucian Cojocaru, directorul comercial al retelei BRD.

De la sfarsitul lui aprilie si pana pe 18 mai 2010, Fondul de Garantare a aprobat circa o mie de dosare de credit, ceea ce inseamna o medie zilnica de 80 de dosare, comparativ cu 120 de dosare pe zi in primele luni din 2010. In octombrie anul trecut, numarul dosarelor primite zilnic de Fond ajungea la 200.

Fondul a aprobat, dupa startul celei de-a doua etape a programului "Prima casa", putin peste 1.900 de dosare in valoare de 78,8 milioane de euro, potrivit datelor oficiale. Pana la sfarsitul lunii aprilie, fusesera aprobate 850 de dosare cu o valoare a garantiilor de 36 de milioane de euro.

Exista insa banci care spun ca de la lansarea celei de-a doua etape a programului au inregistrat o crestere a cererii de credite garantate de stat. "Cererea a crescut aproximativ de patru ori de la debutul etapei a doua. Avem cateva zeci de dosare aprobate. Cele mai multe sunt preaprobari, clientul urmand sa gaseasca

Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:
Comentarii (3)
#3. venom | 03.06.2010 | 15:01
0 (1/1)   
@Cornel: de ce sa inlesneasca bancile conditiile? sa ia din nou toti ruptii in fund credite ? din cauza asta s-a ajuns ca multi tineri sa nu mai poata plati creditul...asta e romanul, nu poate strange niste bani de avans, dar vrea credit pe 30 de ani
#2. Cornel | 02.06.2010 | 23:12
2 (0/2)   
Ar trebui sa se mai inlesneasca conditiile. Bancile sunt prea 'lasa-ma sa te las'. Iar dobanda este, sa recunoastem, mare fata de alte tari. La noi salariile sunt mai mici si trebuie sa avem si dobanzi mai mici pentru a ni le putea permite.
#1. rafa | 02.06.2010 | 12:12
2 (0/2)   
Acum, că Leni Udrea a recunoscut la TV că are 3,5 mil euro datorii la banci, bani pe care cu gurila ei a spus că ia investit in imobiliare si şi-a luat o mare ţeapă este lesne de înţeles care au fost interesele Guvernului pentru lansarea acestor programe, gen "prima COASĂ" şi intenţia de a menţine cât mai mult preţurile aberante din piaţă.
Nu mai vorbim şi de acoliţii ei: Tănăsescu (min de finanţe, ce naiba) - un milion de euro şi Blaga (min de interne-n puii mei) - 450.000 euro.....IMPLICARE în masă a politicului în afaceri imobilire cu intenţa directă de a păcălii populaţia şi a o face să se îndatoreze pe viaţă la bănci pentru bunăstarea jmekerilor!
Acum că toată mizeria a ieşit pe tapet, e normal ca oamenii să realizeze adevarata situaţie şi să refuze această manipulare cu "prima casă"!
Adauga comentariu
Nume:*
Email:
Comentariu:*
 Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire
NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail
B1TV - PRIMA CASA 4
Get Adobe Flash Player to be able to see this content
19089-2.jpg
B1TV - Prima Casa 4
10463-60410397-2.jpg
Programul "Prima casa", deblocat? Asteptati, ne transmit bancherii!
10432-new.jpg
Dezvoltatorii vor si nu vor Prima Casa 2
10279-64651.jpg
Blocaj în programul Prima Casă
9970-agentii.jpg
Agentii imobiliari spera ca programul Prima casa sa dezghete piata
9964-tvr.jpg
Prima Casă 2 dinamizează piaţa terenurilor
9772-mai_greu_de_luat.jpg
Mai greu de luat
9434-60400644-2.jpg
Creste la 80.000 de euro plafonul la Prima Casa, crestem si noi preturile"
9173-60398655-2.jpg
Guvernul a deblocat "Prima Casa"
6924-60356947-2.jpg
Boc, nemultumit de ritmul de rezolvare al dosarelor pentru Prima Casa
Imobile prima casa
Apartamente de max 70.000 EURO
Sondaj Media
Considerați că 2016 este un an bun pentru achiziția unei proprietăți imobiliare?
Da, cât mai repede posibil, deoarece prețurile au început deja să urce încet.
Da, dar fără grabă. Piața abia se stabilizează, iar prețurile nu au cum să scadă mai mult de atât.
Nu sunt interesat de achiziția unei locuințe în viitorul apropiat.
Nu încă. Voi mai aștepta, cred că prețurile vor mai înregistra ușoare scăderi.
Nu, prețurile încă mai trebuie să scadă mult pentru a se adapta puterii de cumpărare din România.
OFERTE RECOMANDATE
Baba Novac , SU: 45 mp, 2 cam.
Rahova , SC: 72 mp, 2 cam.
Bucurestii Noi , SC: 56 mp, 2 cam.
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Cele mai citite stiri
Cele mai comentate stiri
Top Likes

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video