Mai mult decât imobiliare!
 

Start pentru Prima Casă 2016: dosarele se pot depune de luni

Publicat: | Autor: Mihaela Ochiană, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 5644

Luni, 4 ianuarie, este prima zi în care se pot depune dosarele pentru programul Prima Casă 2016. Se anunță un an aglomerat, pentru clienții programului guvernamental, în condițiile în care fondurile disponibile sunt înjumătățite față de anul trecut, dar numărul clienților este în creștere puternică. Avansul mic rămâne argumentul suprem pentru clienții de credite imobiliare în lei, în ciuda faptului că, în rest, condițiile de creditare în cazul împrumuturilor standard sunt foarte asemănătoare.

primacasaDe luni începe lupta pentru cele 1,5 miliarde de lei alocate prin programul Prima Casă. această sumă este la jumătate față de anul trecut, în contradicție cu interesul populației pentru program. Aproape oricine este interesat să cumpere o locuință și este eligibil pentru programul guvernamenta, ia în calcul această posibilitate, indiferent de categoria socială din care face parte.

Când ai două credite identice, dar unul are un avans de 5% și celălalt, de 15%, nu te întrebi pe care să îl alegi. Dacă există această opțiune, mergi pe Prima Casă, indiferent dacă vrei un apartament de 100.000 de euro. Iei plafonul maxim din programul guveranmental și suplimentezi diferența prin fonduri proprii sau credite alternative” explică pentru IMOPEDIA.ro Iustin Bălăceanu, broker bancar.

O parte din plafon este susținută de vechii clienți ai programului, prin ratele pe care le-au plătit

Din totalul de 1,5 miliarde de lei, 200 de milioane provin din rambursările creditelor anterioare. Cu alte cuvinte, ratele plătite de clienții mai vechi ai Prima Casă susțin împrumuturile noilor clienți, ceea ce era și scopul programului, de la bun început. Sunt clienli care au încheiat deja contractele, oar banii lor sunt acum folosiți pentru garanții suplimentare. 

Au existat dubii legate de existența Prima Casă în acest an, întărite de declarațiile venite de la Ministerul de Finanțe. Dar oprirea programului ar fi fost inoportună, dacă nu chiar catastrofală, pentru întreaga economice. Cele mai mari industrii depind de Prima Casă, în condițiile în care apetitul clienților pentru acest tip de creditare este mare”, explică brokerul bancar.

Prima Casă a reușit ceea ce părea imposibil, după prăbușirea economică: să convingă oamenii să recurgă la împrumuturi bancare. Anul trecut au fost cumpărate prin acest program 30 de mii de locuințe. Veniturile în creștere ale populației, stabilitatea economică – fie ea și încă precară, întărite de garanția de 50% din partea statului și avansul mic sunt argumente decisive pentru contractarea unui credit Prima Casă.

Pentru anul 2016, a scăzut și marja ROBOR de la 2,5%, cât a fost în anul 2015, la 2%, în prezent. Un argument în plus pentru obținerea unui împrumut și așa râvnit, dar la care anul acesta nu vor ajunge prea mulți clienți”, explică brokerul bancar.

Această situație va împinge, cel mai probrabil, mai mulți clienți către creditele standard. Anul trecut, băncile mari au acordat jumătate dintre credite prin programul Prima Casă. Valoarea medie a unui împrumut luat prin programul Prima Casa este de 38.000 de euro. De la debutul programului până în prezent, prin Prima Casă s-au cumpărat 166.000 de locuințe, în valoare de 13,9 miliarde de lei.

CITEȘTE ȘI:

Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail
B1TV - PRIMA CASA 4
Get Adobe Flash Player to be able to see this content
19089-2.jpg
B1TV - Prima Casa 4
10463-60410397-2.jpg
Programul "Prima casa", deblocat? Asteptati, ne transmit bancherii!
10432-new.jpg
Dezvoltatorii vor si nu vor Prima Casa 2
10279-64651.jpg
Blocaj în programul Prima Casă
9970-agentii.jpg
Agentii imobiliari spera ca programul Prima casa sa dezghete piata
9964-tvr.jpg
Prima Casă 2 dinamizează piaţa terenurilor
9772-mai_greu_de_luat.jpg
Mai greu de luat
9434-60400644-2.jpg
Creste la 80.000 de euro plafonul la Prima Casa, crestem si noi preturile"
9173-60398655-2.jpg
Guvernul a deblocat "Prima Casa"
6924-60356947-2.jpg
Boc, nemultumit de ritmul de rezolvare al dosarelor pentru Prima Casa
Imobile prima casa
Apartamente de max 70.000 EURO
Sondaj Media
Considerați că 2016 este un an bun pentru achiziția unei proprietăți imobiliare?
Da, cât mai repede posibil, deoarece prețurile au început deja să urce încet.
Da, dar fără grabă. Piața abia se stabilizează, iar prețurile nu au cum să scadă mai mult de atât.
Nu sunt interesat de achiziția unei locuințe în viitorul apropiat.
Nu încă. Voi mai aștepta, cred că prețurile vor mai înregistra ușoare scăderi.
Nu, prețurile încă mai trebuie să scadă mult pentru a se adapta puterii de cumpărare din România.
OFERTE RECOMANDATE
Universitate , SC: 95 mp, 4 cam.
Drumul Sarii , SC: 84 mp, 3 cam.
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Afla ce salariu trebuie sa ai pentru a beneficia de programul Prima Casa
@Julia simon: Buna tuturor, Numele meu este Julia Simon din Jakarta din Indonezia, vreau să folosesc acest suport pentru a sfătui pe toată [...]
Afla ce salariu trebuie sa ai pentru a beneficia de programul Prima Casa
@Wulan Sari: Buna, Căutați un împrumut? tu esti locul potrivit pentru solutiile tale de credit chiar aici! Garanția Trust Trust oferă [...]
Afla ce salariu trebuie sa ai pentru a beneficia de programul Prima Casa
@Mrs QUEEN OWEN: "BINE ATI VENIT LA" FONDUL DE ÎMPRUMUT AL ACCESULUI "" Numele meu este doamna QUEEN OWEN, C.E.O de la [...]
Află care sunt actele de care ai nevoie pentru dosarul Prima Casă
@Mrs QUEEN OWEN: "BINE ATI VENIT LA" FONDUL DE ÎMPRUMUT AL ACCESULUI "" Numele meu este doamna QUEEN OWEN, C.E.O de la [...]
Află care sunt actele de care ai nevoie pentru dosarul Prima Casă
@Julia simon: Buna, Căutați un împrumut? tu esti locul potrivit pentru solutiile tale de credit chiar aici! Garanția Trust Trust oferă [...]
Cele mai comentate stiri
Top Likes

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video