Mai mult decât imobiliare!!!!!!
 

Creditul Prima Casă face bancherii mai generoși, iar locuințele noi, mai ieftine

Publicat: | Autor: Mihaela Ochiană, IMOPEDIA.ro | Numar afişări: 2610

Creditul Prima Casă a avut puterea de a dicta modul în care evoluează piața imobiliară, în anii de criză economică. Anul curent întărește această realitate, prin recorduri notabile: creditele guvernamentale susțin jumătate din piața imobiliară, convingând băncile și dezvoltatorii să își adapteze produsele la realitatea economică. Rezultatul este acela că pe piață apar tot mai multe ansambluri imobiliare noi la prețuri pentru bugete mici și medii, iar băncile găsesc tot mai des soluții pentru clienții interesați de produse financiare. Prin urmare, numărul tranzacțiilor crește susținut, la un rim adaptat perioadei pe care o traversăm.

prima casaDacă anul trecut a fost unul de stabilizare a pieței imobiliare, anul acesta putem vorbi chiar și de creșteri. Este vorba despre un avans timid, dar deloc neglijabil. Concret, în primele nouă luni ale acestui an, în România s-au semnat peste 600.000 de tranzacții imobiliare, cu 16.000 mai mult decât în aceeași perioadă a anului trecut. Cele mai intens tranzacționate zone au fost, ca întotdeauna, Bucureștiul și periferia.

  • Astfel, În Capitală s-au vândut peste 47.000 de proprietăți
  • Iar în Ilfov, volumul a fost de peste 37.000 de proprietăți, potrivit INS
  • Pe locul trei, la nivelul tranzacțiilor este județul Timiș, cu peste 31.000 de unități.
  • În cealaltă extremă se află Teleorman, Bistrița-Năsăud și Covasna, cu tranzacții cuprinse între 5.000 și 6.000 de unități

Jumătate dintre tranzacții nu ar fi fost posibile, fără Prima Casă

Multe dintre aceste tranzacții nu ar fi fost posibile dacă nu există creditul Prima Casă. Potrivit statisticilor, prin acest program s-a vândut jumătate din totalul creditelor imobiliare contractatae de români. Anul acesta a fost marcat chiar de un apetit special pentru împrumuturile bancare astfel obținute, cu un număr record al creditelor acordate lunar.

  • De la începutul anului, băncile au vândute credite garantate de stat în valoare de 735 milioane euro
  • S-au acordat 20.500 de credite în perioada ianuarie-octombrie

Băncile au speculat aceste informații și au început să dezvolte programe care să înlesnească acceptarea dosarelor de credit, în special pentru Prima Casă. Iar suplimentarea fondurilor alocate programului guvernamental a condus la posibilitatea ca încă cinci mii de persoane să obțină banii necesari pentru achiziția unei locuințe.

„În ultimul an s-a simțit o creștere a cererii de locuințe noi, pe piața imobiliară, iar motivul este unul complex: clienții au fost stimulați atât de stabilizarea economică precum și de programul Prima Casă, alături de reducerea dobânzilor bancare la credite și depozite. Finanțarea a devenit mai accesibilă decât anii trecuți dar acum sunt mai interesați de achiziții și cei care aveau bani strânși dar nu se încumentau să îi plaseze pe o piață riscantă”, a declarat pentru IMOPEDIA.ro Ioana Măceș, director investiții FinConsult.

Cele mai multe proiecte accesibile sunt ridicate în Sudul și Vestul Bucureștiului

În acest context, nici dezvoltatorii imobiliari nu au rămas impasibili și au încercat să construiască produse vandabile. Acest lucru înseamnă că au început să apară tot mai multe proiecte care pot fi acoperite de un împrumut Prima Casă.

Numai anul acesta s-au construit sau se construiesc aproximativ 7.500 de locuințe noi, apartamente sau case. Marea majoritate se adresează clienților cu bugete mici sau medii, adică exact clienții de Prima Casă. Prin urmare, putem spune că exact acestora li se datorează, într-o bună măsură, creșterea care se resimțim în volumul vânzărilor” continuă expertul în investiții Ioana Măceș.

Potrivit datelor INS, vânzările de locuințe noi au crescut cu 5% în primele 10 luni ale lui 2014 față de aceeași perioadă a anului trecut. Cele mai multe construcții noi sunt în zona de Sud și zona de Vest a Bucureștiului, acolo unde prețul terenului permite un preț final accesibil. Apartamentele cu una până la trei camere, cu suprafețe mici și preț de Prima Casă sunt cele mai căutate și cele mai des întâlnite.

CITEȘTE ȘI:

Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail
B1TV - PRIMA CASA 4
Get Adobe Flash Player to be able to see this content
19089-2.jpg
B1TV - Prima Casa 4
10463-60410397-2.jpg
Programul "Prima casa", deblocat? Asteptati, ne transmit bancherii!
10432-new.jpg
Dezvoltatorii vor si nu vor Prima Casa 2
10279-64651.jpg
Blocaj în programul Prima Casă
9970-agentii.jpg
Agentii imobiliari spera ca programul Prima casa sa dezghete piata
9964-tvr.jpg
Prima Casă 2 dinamizează piaţa terenurilor
9772-mai_greu_de_luat.jpg
Mai greu de luat
9434-60400644-2.jpg
Creste la 80.000 de euro plafonul la Prima Casa, crestem si noi preturile"
9173-60398655-2.jpg
Guvernul a deblocat "Prima Casa"
6924-60356947-2.jpg
Boc, nemultumit de ritmul de rezolvare al dosarelor pentru Prima Casa
Imobile prima casa
Apartamente de max 70.000 EURO
Sondaj Media
Considerați că 2016 este un an bun pentru achiziția unei proprietăți imobiliare?
Da, cât mai repede posibil, deoarece prețurile au început deja să urce încet.
Da, dar fără grabă. Piața abia se stabilizează, iar prețurile nu au cum să scadă mai mult de atât.
Nu sunt interesat de achiziția unei locuințe în viitorul apropiat.
Nu încă. Voi mai aștepta, cred că prețurile vor mai înregistra ușoare scăderi.
Nu, prețurile încă mai trebuie să scadă mult pentru a se adapta puterii de cumpărare din România.
OFERTE RECOMANDATE
Popesti-Leordeni , SU: 160 mp
Pipera , SC: 500 mp
Bucurestii Noi , SC: 99 mp, 3 cam.
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Cele mai citite stiri
Top Likes

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video