Rata de profit în creştere în Europa Centrală şi de Est

Rate de profit în creştere pentru retail, birouri şi sectorul industrial din Europa Centrală şi de Est. Asta anunţă specialiştii DTZ pentru 2009.

La capitolul birouri, se pare că cea mai mare creştere a ratei de profit va avea loc în capitala Ucrainei, Kiev: + 6,5% faţă de 2008. În Ungaria, la Budapesta, rata de profit pentru sectorul birouri este aşteptată să crească cu 0,75%, cu 0,15% mai mult faţă de Praga.

În ceea ce priveşte Bucureştiul, specialiştii anunţă în 2009 o creştere uşoară, de +0,5% faţă de 2008, care ridică însă rata de profit cu +2,8% comparativ cu 2007, un an în care piaţa imobiliară a duduit.

Clasamentul este valabil, în linii mari, şi pentru sectorul industrial şi cel de retail. Astfel, Kievul se poate lăuda cu creşteri ale ratei de profit de 9,5, respectiv 8%. În Bucureşti, în 2009, rata de profit este aşteptată să crească cu 0,5% în ambele sectoare.

Este de remarcat faptul că previziunile privind creşterea ratei de profit în 2009 anunţă diferenţe mari în comparaţie cu perioada 2007-2008. Atunci, Kievul abia dacă a înregistrat creşteri de 0,4-0,5%, în timp ce celelalte capitale au bifat majorări ale ratelor de profit de până la 2,3%. Astfel, în 2007, pentru sectorul de birouri, Bucureştiul a avut parte de cea mai mare creştere a ratei de profit din regiune: +2,3%.

În 2008, cea mai mare investiţie din Europa Centrală şi de Est a fost reprezentată de vânzarea proprietăţii Paveletskaya din Moscova, pentru care compania germană KanAm Grund a plătit nu mai puţin de 570 de milioane de euro.