Mai mult decât imobiliare!!!!!!
 
Mareste fontul | Trimite pe yahoo messenger | Trimite pagina unui prieten | Printeaza pagina

Reper de pret la apartamente: 407 €/mp la stat. De ce e 1.000 la privat?

Publicat: | Sursa: Ziarul Financiar | Numar afişări: 1634
Preturile de vanzare a locuintelor construite de stat prin ANL vor fi in acest an de maxim 407 euro/metrul patrat inclusiv TVA, valori aflate la jumatate fata de media din Bucuresti si alte cinci mari orase din tara, in care preturile sunt cuprinse intre 800 si 1.200 de euro/mp.

Cum sunt posibile asemenea diferente de pret? Reprezentantii ANL au stabilit preturile in functie de costul de constructie si vand doar locuintele, fara terenul de sub ele, care apartine primariilor.

Pe de alta parte, locuintele noi aflate acum pe piata au fost construite la costuri mai mari, atat pentru constructie, cat si pentru terenuri, la care este adaugat profitul dezvoltatorilor, in conditiile in care ANL vinde "la cost de inlocuire".

Dar in aceste conditii, de ce apartamentele din blocurile construite acum 30-40 de ani continua sa coste 800-1.000 euro/mp, in conditiile in care multe au fost cumparate de actualii proprietari la preturi de "dumping", la inceputul anilor '90? Pretul locuintelor ANL scade cu 2% pentru fiecare din anii scursi de la darea in folosinta a locuintei, amortizarea urmand a fi realizata in 50 de ani.

Aplicand acelasi principiu, pretul unei locuinte cu o vechime de 30 de ani ar trebui redus cu 60%. Locuintele din programul ANL pentru tineri pot fi cumparate insa doar de catre persoanele care au locuit cel putin un an in chirie, categorie in care se afla peste 20.000 de unitati, potrivit ministrului dezvoltarii regionale si turismului, Elena Udrea.

Circa 2.000 dintre acestea se afla in Bucuresti, marea lor majoritate fiind situate in cartierul Brancusi din Drumul Taberei, cel mai mare de acest gen dezvoltat de ANL. In acest cartier un apartament cu doua camere costa acum intre 20.000 si 25.000 de euro, in timp ce in blocurile din imprejurimi, cu o vechime de 30 de ani sau chiar mai mult, pentru apartamente de aceeasi dimensiune sunt solicitate preturi de aproximativ 45.000 de euro.

 





Voteaza articolul:
| Aprecierea vizitatorilor:
Comentarii (2)
#2. Sandu | 07.06.2010 | 10:53
2 (0/2)   
si mai simplu: apartamentele ANL sunt pentru membrii de partid.
#1. mihai | 07.06.2010 | 09:27
2 (0/2)   
Simplu: Lacomie ...
Adauga comentariu
Nume:*
Email:
Comentariu:*
 Doresc sa fiu informat pe e-mail de aparitia unui nou comentariu la aceasta stire
NOTA: Va rugam sa folositi un limbaj decent in comentariile pe care le lasati. Folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii se vor sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul media.imopedia.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Ai un comunicat de presă de publicat?

 
RSS
Primeste stirile pe e-mail

OFERTE RECOMANDATE
Baba Novac , SU: 45 mp, 2 cam.
Rahova , SC: 72 mp, 2 cam.
Bucurestii Noi , SC: 56 mp, 2 cam.
TOPURI IMOPEDIA.ro
Cele mai noi comentarii
Cele mai citite stiri
Cele mai comentate stiri
Top Likes

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video