Lucrările pe şantierul ansamblului rezidenţial Laguna Residence din Bucureşti, dezvoltat de compania spaniolă Gea International Development pe malul Lacului Tei, au fost din nou sistate de mai bine de o lună, din cauza unor probleme "de hârtii" legate de alimentarea cu energie a complexului.
Proiectul, cu 500 de apartamente, trebuia finalizat încă din 2009, dar
lucrările au fost stopate iniţial din cauza unor neînţelegeri între dezvoltatori - grupurile spaniole GEA 21 şi Prasa. Ulterior, în vara anului trecut, proiectul a fost preluat integral de
GEA 21, care a obţinut o finanţare de 10,5 mil. euro de la banca La Caixa şi a anunţat că va finaliza primele blocuri cu 140 de apartamente la sfârşitul anului trecut sau în primele luni din
2011. În prezent însă lucrările sunt stopate, iar noul termen programat pentru finalizarea primelor apartamente este finalul acestui an, dar şi acest obiectiv este incert.
"Sperăm ca săptămâna viitoare să reînceapă construcţia. A fost o problemă «de hârtii», de autorizaţii, cu furnizorii de electricitate şi gaz, dar sperăm ca până luni să se rezolve totul. Credem că întârzierile pot fi recuperate, astfel ca la sfârşitul acestui an să fie gata primele cinci clădiri cu 140 de apartamente", a declarat Irina Niţă, manager de proiect din partea firmei Imoplaza, care se ocupă de vânzarea locuinţelor.
În urmă cu un an în cadrul proiectului erau circa 85 de clienţi care plătiseră avansuri de zeci de mii de euro încă din 2007-2008 pentru locuinţe care nu sunt gata nici astăzi. Unii şi-au obţinut banii înapoi, cu acceptul dezvoltatorului sau în instanţă, dar circa 70 de familii aşteaptă în continuare finalizarea primelor blocuri din ansamblul de pe Intrarea Chefalului.
"Aproximativ 50% dintre apartamente sunt vândute şi mai avem o listă de potenţiali clienţi care aşteaptă reînceperea lucrărilor pentru a lua o decizie. Preţurile variază între 1.150 de euro şi 1.500 de euro/metrul pătrat plus TVA, iar cel mai mic apartament este unul cu trei camere şi 125 mp. Avem în continuare 2-3 telefoane zilnic de la persoane interesate de proiect", a mai spus reprezentantul de vânzări.
Compania spaniolă a gestionat pe cont propriu procesul de construire a ansamblului, fără a avea un antreprenor general, ci doar echipe de subcontractori.
Până la obţinerea finanţării de la La Caixa, reprezentanţii companiei spaniole afirmau că au investit 30 mil. euro din fonduri proprii în acest proiect. Rafael Ordas, cel care ocupa funcţia de director general al companiei GEA în România, s-a întors în Spania.
Compania mai deţine un teren de mari dimensiuni în zona Viilor, o investiţie de 30 de milioane de euro blocată de aproximativ cinci ani.
24 June 2011
