Se caută apartamente cu două camere în sectorul 2 al Capitalei

Un apartament cu două camere, cu suprafaţa de 60 mp, situat în sectorul doi al Capitalei. Aceasta este locuinţa cea mai căutată în momentul de faţă, pentru care aproape jumătate dintre bucureştenii care vor să cumpere o locuinţă ar plăti în medie 55.000 de euro.

Este doar una dintre concluziile unui studiu realizat în cadrul Târgului Imobiliar Project Expo, care a avut loc în luna mai. Potrivit aceluiaşi studiu, numărul doritorilor de vile a scăzut semnificativ, în timp ce casele ecologice sunt tot mai căutate.

Aşadar, apartamentul cu două camere rămâne preferatul potenţialilor cumpărători, acesta fiind căutat de 44% dintre cei care au vizitat ediţia din luna mai a Târgului Imobiliar Project Expo. 16% dintre participanţii la târg îşi doreau apartamente cu trei camere, 19% căutau case, în timp ce 7% ar fi vrut să achiziţioneze o vilă, 5% un duplex, iar 6% căutau terenuri în vederea construcţiei de locuinţe. În mod surprinzător, 5% dintre participanţii la sondaj s-au orientat către case ecologice.

În ceea ce priveşte locaţia, sectorul 2 este preferat de 37% dintre repondenţi, sectorul 3 este căutat de 21% dintre aceştia, iar 19% se orientează către sectorul 1. O zecime din cereri sunt pentru sectorul 4, iar sectoarele 5 şi 6 au atras 3%, respectiv 4% dintre potenţialii cumpărători. Judeţul Ilfov este şi el în topul preferinţelor, cu un procent de 9%. Doar 4% dintre cumpărători sunt nehotărâţi cu privire la zona preferată.
Cât despre suprafaţa locuinţei, 24% dintre participanţii la studiu cred că apartamentul cel mai bun este cel de 60 mp, în timp ce 13% s-ar mulţumi cu 50 mp, iar 12% cu 40 mp. În schimb, câte 12% dintre repondenţi ar avea nevoie de 80, respectiv 110-200 mp. O locuinţă de 90 mp este ideală pentru 8% dintre vizitatorii Târgului Imobiliar Project Expo, şi acelaşi procent se orientează către 100 mp. 70 mp îi mulţumesc pe 7% dintre potenţialii cumpărători şi doar 4% ar da banii pe mai puţin de 40 mp sau pe mai mult de 200 mp.

O schimbare a intervenit în suma pe care românii sunt dispuşi să o plătească pentru o casă. Astfel, dacă în noiembrie 2009 o garsonieră era evaluată de către cumpărători la 45.000 de euro, acum aceştia nu ar da pe ea mai mult de 40.000 de euro. În schimb pentru un apartament cu două camere suma de 60.000 de euro pare a fi cea corectă, cu 3.000 de euro mai mult decât în urmă cu şase luni. Pentru un apartament cu trei camere lucrurile stau complet diferit, în condiţiile în care românii ar da 68.000 de euro pe o astfel de proprietate, cu 7.000 de euro mai puţin faţă de anul trecut. Şi pentru o vilă preţul oferit a scăzut de la 125.000 la 110.000 de euro.

Rezultatele sondajului realizat în cadrul Târgului Imobiliar Project Expo arată că 64% dintre repondenţi ar plăti între 40.000 şi 70.000 de euro pentru o locuinţă, 16% ar da 100.000 de euro, iar 10% doresc să se încadreze într-o sumă cuprinsă între 75.000 şi 90.000 de euro. Doar 6% dintre potenţialii cumpărători sunt dispuşi să plătească între 110.000 şi 150.000 de euro şi doar 4% mai mult de atât.

Studiul a fost efectuat pe un eşantion de 410 persoane, la ediţia Târgului Imobiliar PROJECT EXPO care a avut loc în perioada 7-9 mai 2010.