Pensionari sau persoane trecute de prima tinereţe, care muncesc încă şi au copii mari, şi care îşi doresc o casă de vacanţă, în care să petreacă măcar câteva luni pe an. Acesta este portretul cumpărătorului străin interesat să deţină proprietăţi rurale în Bulgaria.

Străinii se mută în satele din BulgariaPotrivit Bulgarian Properties, în prezent, numărul străinilor interesaţi de proprietăţi în zonele rurale ale Bulgariei îl depăşeşte pe cel al cetăţenilor acestei ţări, care şi-ar dori astfel de case.

În general, clienţii străini, fie ei ruşi, danezi, francezi, suedezi sau olandezi, nu sunt interesaţi numai de casele de vacanţă situate în zonele foarte cunoscute şi scumpe totodată, ci mai ales de proprietăţi aflate chiar şi la o distanţă de 50 de kilometri de oraşe.

Ceea ce e de înţeles, în condiţiile în care tot mai mulţi străini se gândesc serios să se mute în Bulgaria. Aici viaţa e mult mai ieftină decât la ei acasă, mai ales acum, în plină criză financiară. În plus, străinii apreciază satele simple, în care poţi duce o viaţă liniştită, în sânul naturii. De aceea, ei caută să aibă curţi mari de cel puţin 2.000 mp, fără să le pese prea mult de felul în care arată casa.

Mulţi străini sunt interesaţi şi de casele de vacanţă din staţiunile de schi precum Borovets, dar şi de locuinţe situate pe litoralul bulgăresc.

În ceea ce priveşte preţurile de anul acesta, cele mai scumpe sunt proprietăţile din regiunea Varna, care costă peste 38.000 de euro. Cumpărătorii caută în special case noi sau proaspăt renovate, cu o suprafaţă construită de 120-130 mp şi o curte de aproximativ 500 mp.  Ceva mai ieftine sunt locuinţele din zona Bourgas, unde o casă de 150 mp cu o curte de 800 mp ajunge la 27.000 de euro. Cât despre proprietăţile din jurul capitalei Sofia, acestea costă puţin peste 16.000 de euro. Însă şi spaţiul e mai mic: 100 mp suprafaţă construită şi o curte de 500 până la 1.000 mp.

Cele mai ieftine proprietăţi sunt cele din zone precum Veliko Târnovo, Yambol, Montana şi Pleven. 12.600 de euro costă o casă nu tocmai nouă, de 80 mp, dar cu o curte de 1000 mp, în regiunea Veliko Târnovo. La Yambol  preţurile sunt şi mai mici: 9.000 de euro pentru o casă de 90-100 mp cu o curte de 1200-1500 mp. Fără doar şi poate, cele mai accesibile ca preţ sunt casele bătrâneşti din regiunile Montana şi Pleven: 4.500, respectiv 4.000 de euro, pentru o suprafaţă construită de 100-120 mp şi curţi de 1000-2000 mp.

22 April 2009